Страницы: 1/0/0
Консалтинговая компания ... компания «Украинская Торговая ... Торговая Гильдия» прогнозирует ... прогнозирует введение 1,2 ... 1,2 млн кв. м офисных ... кв. м офисных помещений в Киеве ... в Киеве в 2008-2010 гг. Об ... 2008-2010 гг. Об этом говорится в ... говорится в сообщении компании. «На ... компании. «На 2008-2010 гг. ... гг. известно о планах ... о планах строительства примерно ... примерно 1,2 млн кв. м новых ... млн кв. м новых качественных офисных ... офисных площадей. ... Около 15-20% ... 15-20% площадей имеют возможности ... имеют возможности для ... позиционирования себя в классе ... себя в классе А и превышают по ... и превышают по площади 10 тыс. кв. ... 10 тыс. кв. м», — сказано в ... — сказано в сообщении. С учетом ... С учетом их ввода площадь ... ввода площадь в профессиональных ... профессиональных бизнес-центрах ... Киева может ... может превысить 1,8-2 млн кв. м ... 1,8-2 млн кв. м (перспектива в ... в 2010-2011 ... гг.).
Уровень ... Уровень арендных ставок ... ставок продолжает оставаться ... оставаться высоким даже по ... даже по западноевропейским меркам, ... меркам, что связано с низкой ... связано с низкой насыщенностью ... качественными ... площадями. В среднем ставка ... В среднем ставка в бизнес-центрах ... бизнес-центрах класса А по ... А по состоянию на июнь 2007 г. ... на июнь 2007 г. составила ... порядка $60/кв. м в ... $60/кв. м в месяц.
... Наиболее динамичным ... динамичным сегментом, как с ... как с точки зрения роста ... зрения роста объемов, так и цены, ... так и цены, остается класс В. ... класс В. Проекты, ... которые были выставлены ... были выставлены на рынок в конце ... рынок в конце первого полугодия ... полугодия 2007 года, ... года, предлагались в диапазоне ... в диапазоне $35-60/кв. м в ... м в зависимости от ... от ... Средняя арендная ... Средняя арендная ставка для площадей ... для площадей класса С ... С составила примерно ... примерно $30-35/кв. ... м. УТГ ... УТГ отмечает, что всего ... что всего в Киеве по итогам ... Киеве по итогам первого ... полугодия 2007 года работает ... 2007 года работает порядка 110 ... 110 бизнес-центров всех ... всех классов (из них ... (из них объектов класса А и В ... класса А и В не более 57). Общая ... более 57). Общая офисная площадь — ... площадь — около 472 тыс. кв. м. ... 472 тыс. кв. м. Общий объем ... объем потребления ... качественных офисных ... офисных площадей в Киеве в ... в Киеве в 2007-2008 гг. может ... гг. может составлять порядка ... порядка 400-500 тыс. кв. м. ... тыс. кв. м. (с учетом ... учетом постоянного ... роста).