Страницы: 1/0/0, 1/1/0, 1/2/0
Moody’s сообщает, что ... сообщает, что скором времени арендная ... времени арендная плата в Лондонском ... в Лондонском портовом районе ... районе Docklands, куда входит ... куда входит Канэри-Уорф, может ... может подрасти. Это ... Это обусловлено тем, что в ... тем, что в столице Великобритании ... Великобритании из-за нехватки новых ... нехватки новых зданий предложение ... предложение недвижимости падает. В ... падает. В Дублине и Варшаве ... и Варшаве арендная плата, ... плата, вероятно, снизится, потому ... снизится, потому что там темпы ... там темпы строительства превышают ... превышают темпы роста ... роста экономики. ... Согласно отчету Moody's ... отчету Moody's за первое полугодие, ... первое полугодие, ситуация может ... может ухудшиться, так как ... так как глобальное ужесточение ... ужесточение условий кредитования, ... кредитования, проистекающее из ... из ипотечного кризиса, ... кризиса, может сдерживать спрос ... сдерживать спрос со стороны ... стороны инвестиционных банков, ... банков, которые являются главными ... являются главными ... площадей. ... площадей. Основной ... Основной финансовый район ... район Лондона, «видимо, больше ... «видимо, больше всего рискует ... рискует пострадать от спада в ... от спада в арендной деятельности ... деятельности из-за того, что ... того, что большая часть арендаторов ... часть арендаторов задействована в ... в сфере финансовых услуг», ... финансовых услуг», - заявили аналитики ... заявили аналитики компании Moody's. ... Moody's. По ... По сообщениям рейтингового ... рейтингового агентства, Франкфурту ... Франкфурту также может быть ... может быть нанесен ущерб из-за ... ущерб из-за падения спроса со ... спроса со стороны банков. Тем не ... банков. Тем не менее, немецкий рынок ... немецкий рынок офисов в целом ... в целом набирает обороты, так ... обороты, так как уменьшается ... уменьшается количество свободных ... свободных помещений. ... Доклад охватывает 24 ... охватывает 24 города, которым был ... которым был присвоен рейтинг, ... рейтинг, исходя из максимума в ... из максимума в 100 баллов. Чем выше ... баллов. Чем выше балл, тем более ... тем более привлекательным ... является город для ... город для инвесторов, вкладывающих ... вкладывающих свои деньги в ... деньги в коммерческие ценные бумаги, ... ценные бумаги, обеспеченные ... закладными. Лондонский ... Лондонский Docklands получил рейтинг ... получил рейтинг 86, для сравнения у ... для сравнения у Дублина – 0 баллов. ... – 0 баллов. На основании той ... основании той методологии, которую ... которую Moody's использует с ... использует с 2000 года, Дублин ... года, Дублин входит в число худших ... в число худших рынков Европы. ... Европы. Суммарный рейтинг для ... рейтинг для всех рынков (63) не ... рынков (63) не изменился с прошлого ... с прошлого года. ... Шотландские города ... города Глазго и Эдинбург ... и Эдинбург получили высшую оценку ... высшую оценку после ... лондонского Docklands. За ... За ними следуют Мадрид, ... следуют Мадрид, район La Defense в ... La Defense в Париже и лондонский ... и лондонский Вест-энд, так как ... так как арендная плата ... плата является здесь самой ... здесь самой высокой в мире. В число ... в мире. В число других городов, ... городов, которые попали в доклад, ... попали в доклад, были Амстердам. ... Амстердам. Барселона, Брюссель, ... Брюссель, Милан, Мюнхен, Роттердам ... Мюнхен, Роттердам и Стокгольм. ... Стокгольм.