Страницы: 1/0/0
В Киеве отмечается ... отмечается недостаток качественных ... качественных офисных площадей и ... площадей и практически полное ... полное отсутствие бизнес центров ... бизнес центров класса А всего ... А всего 10,7%. Такие результаты ... Такие результаты получены в ходе ... в ходе исследования ... проведенного компанией ... компанией «Socmart», текстом которого ... текстом которого располагает ... Building. Всего ... Всего было изучено 74 ... изучено 74 действующих и 100 ... и 100 заявленных бизнес центров. ... бизнес центров. По ... По информации компании ... компании основными тенденциями ... тенденциями рынка офисной ... офисной недвижимости можно назвать: ... можно назвать: стабильный рост ... рост арендных ставок (около ... ставок (около 30-35% в год), ... в год), практически полное ... полное отсутствие бизнес центров ... бизнес центров класса А. ... А. «Если говорить о ... «Если говорить о классе С, он ... С, он занимает около половины ... около половины рынка 22,7 %, но это ... 22,7 %, но это обычно ... непрофессиональные ... помещения. Поэтому ... Поэтому если говорить о ... говорить о трех высших классах, то ... высших классах, то в сегменте офисной ... сегменте офисной недвижимости ... преобладает класс В – 56%», ... класс В – 56%», - отмечается в ... отмечается в исследовании. ... В сообщении ... В сообщении подчеркивается, что на ... что на правом берегу Киева ... берегу Киева сосредоточено 94,6% ... 94,6% офисных площадей, а ... площадей, а это 862, 7 тыс. ... 862, 7 тыс. кв.м. Еще ... Еще одной тенденцией рынка ... тенденцией рынка недвижимости в целом, ... в целом, является задержка ... задержка сроков окончания ... окончания строительства на ... на несколько лет. ... лет. «Среди строящихся и ... строящихся и проектируемых ... объектов нет класса С ... нет класса С (что связано с его ... связано с его более низкой ... низкой рентабельностью), и если ... и если строящиеся объекты – это ... объекты – это преимущественно класс ... класс В+ и В (около 70%), ... и В (около 70%), то проектируемые в ... проектируемые в большинстве своем ... своем класс А (около ... А (около 65-70%)», - подчеркивается ... - подчеркивается в исследовании. ... исследовании.