Страницы: 1/0/0
Вслед за Московской ... Московской городской телефонной сетью ... телефонной сетью освоением площадей, ... площадей, освобождающихся в ... в ходе цифровизации ... цифровизации сетей, займется ... займется телецентр «Останкино». ... «Останкино». Через три года на улице ... три года на улице Академика Королева ... Королева появится новый ... новый деловой район, в создание ... район, в создание которого ... телевизионщики собираются ... собираются инвестировать около $370 ... около $370 ... После перехода на ... После перехода на цифровое ... телевещание около 70% ... около 70% помещений двух действующих ... двух действующих на улице Академика ... улице Академика Королева ... аппаратно-студийных комплексов ... комплексов телецентра "Останкино" ... "Останкино" общей площадью 226 ... площадью 226 тыс. кв. м окажется ... кв. м окажется свободной. Когда ... Когда будут завершены работы ... завершены работы по редевелопменту ... редевелопменту существующих площадей, ... площадей, здесь разместится ... разместится несколько мегастудий, ... мегастудий, а около 200 тыс. ... около 200 тыс. кв. м могут занять ... м могут занять коммерческие помещения, ... помещения, сообщает ... ДейлиСтрой.ру. ... "Останкино" планирует ... планирует также построить на ... построить на улице Академика ... Академика Королева новый комплекс ... новый комплекс общей площадью около ... площадью около 220 тыс. кв. м. ... тыс. кв. м. Таким образом, к 2010 ... образом, к 2010 году, когда по планам ... когда по планам должно завершиться ... завершиться строительство, на ... на территории "Останкино" ... "Останкино" сформируется новая ... новая деловая зона, которая ... зона, которая даст рынку более ... рынку более 400 тыс. кв. м ... тыс. кв. м коммерческих площадей. ... площадей. Гендиректор ТТЦ ... ТТЦ "Останкино" Михаил Шубин ... Михаил Шубин подтвердил планы по ... планы по развитию территории ... территории телецентра, добавив, ... добавив, что уже началась ... уже началась подготовка к тендеру по ... к тендеру по выбору ... генпроектировщика. ... Телецентр "Останкино" ... "Останкино" не первый пример, ... первый пример, когда внедрение новых ... внедрение новых цифровых технологий ... технологий позволило ... собственникам более выгодно ... более выгодно использовать ... существующие площади. В 2006 ... площади. В 2006 году о планах ... о планах редевелопмента зданий ... зданий Московской городской ... городской телефонной сети (МГТС) ... сети (МГТС) объявил основной ... основной акционер МГТС АФК ... МГТС АФК "Система". "При переходе ... "При переходе на цифровые ... цифровые технологии оказалось, что у ... оказалось, что у МГТС освобождается ... освобождается около 80% помещений, ... 80% помещений, что, безусловно, при ... безусловно, при существующем спросе ... спросе на столичном рынке ... столичном рынке недвижимости надо ... надо было использовать", - ... использовать", - пояснил первый ... первый вице-президент компании ... компании "Система-Галс" ... (девелоперская "дочка" ... "дочка" АФК) Азарий Лапидус. ... Азарий Лапидус. Теперь объекты МГТС ... объекты МГТС будут ... перепрофилированы под офисные и ... под офисные и многофункциональные ... комплексы, жилье и ... жилье и гостиницы. Общий объем ... Общий объем инвестиций в программу ... в программу составит около $1,6 ... около $1,6 млрд., а количество ... а количество реконструируемых ... объектов МГТС - около ... МГТС - около 100. ... Планы телецентра ... телецентра выглядят намного скромнее ... намного скромнее программы МГТС: по ... МГТС: по собственным оценкам ... оценкам телецентра, объем ... объем инвестиций в проект ... в проект достигнет $370 млн., а ... $370 млн., а источниками ... финансирования станут ... станут собственные и заемные ... и заемные средства. Михаил ... Михаил Шубин утверждает, ... утверждает, что низкая ... низкая себестоимость реконструкции ... реконструкции старых объектов и ... объектов и строительство нового ... нового здания обусловлена тем, ... обусловлена тем, что ТТЦ не несет ... ТТЦ не несет издержек на покупку ... на покупку земельных участков и ... участков и создание инженерных ... инженерных сетей, которые ... которые проектировались с учетом ... с учетом расширения телецентра. ... телецентра. Кроме того, мэрия ... того, мэрия Москвы выделила ... выделила дополнительный участок, ... участок, где уже разместился ... уже разместился паркинг более чем на ... более чем на 2 тыс. машиномест. ... тыс. машиномест. По ... По словам Михаила Шубина, в ... Михаила Шубина, в прошлом году ТТЦ ... году ТТЦ "Останкино" от всех ... от всех видов деятельности ... деятельности выручил 1,212 млрд руб. ... 1,212 млрд руб. (около $48 млн). ... $48 млн).