Страницы: 1/0/0
Сразу восемь крупных ... крупных бизнес-центров должны ... должны появиться в ближайшие ... в ближайшие несколько лет на ... лет на Харьковском массиве ... массиве столицы. На прошлой ... На прошлой неделе киевская мэрия ... киевская мэрия объявила конкурс по ... конкурс по поиску инвесторов, ... инвесторов, готовых вкладывать ... вкладывать деньги в проекты по их ... в проекты по их возведению. По мнению ... По мнению экспертов, основное ... основное строительство ... подобных объектов будет ... объектов будет вестись именно в ... именно в Левобережной части ... части ... В минувший ... В минувший понедельник Главное ... Главное управление экономики КГГА ... экономики КГГА объявило о старте ... о старте инвестиционного ... конкурса по строительству ... по строительству восьми ... торгово-офисно-развлекательных ... центров на проспекте ... на проспекте Бажана (Дарницкий ... (Дарницкий р-н). Ведомство намерено ... Ведомство намерено принимать заявки от ... заявки от потенциальных ... участников до 19 ... до 19 сентября. Как сообщили «ДС» ... Как сообщили «ДС» в мэрии, три центра ... мэрии, три центра город планирует ... планирует соорудить за счет денег ... за счет денег частных компаний в ... компаний в районе станции метро ... станции метро «Харьковская» (два ... (два по четной и один по ... четной и один по нечетной стороне ... стороне просп. Бажана), четыре ... Бажана), четыре около метро «Позняки» ... метро «Позняки» (два по нечетной и ... по нечетной и два по четной ... по четной стороне) и один недалеко ... и один недалеко от метро «Осокорки» ... метро «Осокорки» со стороны ... стороны проспекта. Все они будут ... Все они будут построены с ... с заведениями общественного ... общественного питания и стоянками ... и стоянками для ... автомобилей. По ... По предварительным данным, общая ... данным, общая площадь объектов ... объектов составит 15,55 тыс. ... 15,55 тыс. кв. м, а на их ... м, а на их возведение инвестору ... инвестору придется потратить свыше ... потратить свыше 65 млн грн. По ... млн грн. По условиям тендеров, кроме ... тендеров, кроме средств, необходимых ... необходимых на реализацию ... реализацию проектов, потенциальные ... потенциальные инвесторы должны ... должны уплатить городу 10 % от ... городу 10 % от общей стоимости ... стоимости строительства объектов на ... объектов на создание социальной ... социальной и ... инженерно-транспортной инфраструктуры ... инфраструктуры и 1 % в качестве ... 1 % в качестве компенсации затрат на ... затрат на проведение ... конкурсов. ... Примечательно, что ... что изначально город планировал ... город планировал соорудить на ... на проспекте Бажана шесть ... Бажана шесть центров, однако нашел ... однако нашел свободные земельные ... земельные участки еще для ... еще для двух. По ... По мнению директора ... директора агентства недвижимости ... недвижимости «Альянс-Брок» Андрея ... Андрея Сокура, проекты ... проекты возведения ... торгово-офисно-развлекательных ... центров достаточно ... достаточно привлекательны, а посему ... а посему конкурс, скорее ... скорее всего, будет удачным. Как ... будет удачным. Как уже писала «ДС», по ... писала «ДС», по разным оценкам, ... оценкам, сегодня столица ... столица нуждается в 1,5–4 млн кв. м ... в 1,5–4 млн кв. м офисных площадей. ... площадей. При этом в нынешнем ... этом в нынешнем году намечается ... намечается замедление темпов ввода в ... темпов ввода в эксплуатацию данных ... данных объектов (90 тыс. ... (90 тыс. кв. м по сравнению со ... м по сравнению со 120 тыс. в прошлом ... тыс. в прошлом году). ... Привлекательность ... проекта и в том, что в ... и в том, что в Киеве до сих пор не ... до сих пор не строили такое ... такое количество однотипных ... однотипных объектов на ... на равноудаленном расстоянии. ... расстоянии. Андрей Сокур утверждает, ... Сокур утверждает, что подобный подход ... подобный подход хорошо ... зарекомендовал себя в Европе и не ... себя в Европе и не должен провалиться ... провалиться в ... Украине. Опрошенные ... Опрошенные эксперты в области ... в области недвижимости как один ... как один уверяют, что в ближайшее ... что в ближайшее время спрос на ... спрос на торгово-офисные площади в ... площади в Левобережной части ... части города будет ... будет возрастать. Объясняется ... Объясняется это, прежде всего, ... прежде всего, излишне активной ... активной застройкой Дарницкого, ... Дарницкого, Днепровского и ... и Деснянского районов жильем и, ... районов жильем и, как следствие, ... следствие, увеличением количества ... количества населения этих ... этих районов, а также ... а также возрастающим желанием ... желанием столичных компаний иметь ... компаний иметь свои площадки по всему ... площадки по всему городу. Напомним, ... Напомним, что из-за постоянных ... из-за постоянных проблем с сообщением ... с сообщением между левым и ... левым и правым берегами города ... берегами города руководители ряда ... ряда компаний заявили, что ... заявили, что для нормального ... нормального ведения бизнеса на ... бизнеса на территории столицы им ... столицы им необходимо иметь офисы и ... иметь офисы и ... мощности по обе ... мощности по обе стороны Днепра. ... Днепра. Поэтому можно наблюдать ... можно наблюдать расширение офисной ... офисной застройки в тех ... в тех районах столицы, которые ... столицы, которые традиционно ... считались ... спальными.