Страницы: 1/0/0
В Донецке 12 октября ... 12 октября состоится конкурс на ... конкурс на право аренды 44 нежилых ... аренды 44 нежилых помещений ... коммунальной собственности ... собственности общей площадью почти ... площадью почти 2,8 тыс. кв. ... тыс. кв. м. Как рассказала ... Как рассказала «ДС» начальник ... начальник отдела аренды городского ... аренды городского управления ... коммунальных ресурсов ... ресурсов Виктория Мирошниченко, ... Мирошниченко, ссылаясь на опыт ... на опыт проведения предыдущих ... предыдущих аукционов, при вполне ... при вполне предсказуемом спросе ... спросе участников на ... на помещения, пригодные для ... пригодные для предприятий быта, ... быта, магазинов и офисов, ... и офисов, большой неожиданностью ... неожиданностью стал их интерес к ... их интерес к окраинам. «Например, на ... «Например, на одном из летних ... из летних конкурсов на право ... на право аренды объектов ... объектов коммунального имущества за ... имущества за объект на площади ... на площади Петровского, в наиболее ... в наиболее отдаленном районе ... районе города, победитель ... победитель предложил арендную ... арендную плату, в десять раз ... в десять раз превышающую стартовую, ... стартовую, — 60 грн./кв. м ... 60 грн./кв. м вместо 6 грн. Такую же ... 6 грн. Такую же ставку согласился ... согласился платить арендатор за ... арендатор за помещение по улице ... по улице Семашко, в периферийном ... в периферийном Кировском районе, ... районе, которое изначально ... изначально было выставлено по 12 ... выставлено по 12 грн. за кв. м. ... за кв. м. Подобное наблюдается на ... наблюдается на каждом конкурсе, так ... конкурсе, так что повышающийся ... повышающийся спрос на окраины можно ... на окраины можно считать тенденцией ... тенденцией донецкого рынка ... рынка аренды», — полагает г-жа ... — полагает г-жа Мирошниченко, ... добавляя, что, скорее ... что, скорее всего, это объясняется ... это объясняется стремлением ... предпринимателей вести бизнес ... вести бизнес в районах, где у ... районах, где у них будет меньше ... будет меньше конкурентов, ведь в ... ведь в центре магазинов уже ... магазинов уже предостаточно. В ... В управлении также отмечают ... также отмечают пристальное внимание ... внимание конкурсантов к ... к объектам площадью до 100 ... площадью до 100 кв. м. «На последнем ... м. «На последнем аукционе, ... состоявшемся 7 сентября, за ... 7 сентября, за небольшое помещение ... помещение не в центральной ... в центральной части города было ... города было предложено 120 грн./кв. м ... 120 грн./кв. м при стартоых 8 грн. ... стартоых 8 грн. », — рассказали «ДС» ... — рассказали «ДС» в мэрии. По данным ... мэрии. По данным местных риэлторов, ... риэлторов, рыночные расценки на ... расценки на аренду ... непрофессиональной торговой ... торговой недвижимости в Донецке ... в Донецке колеблются от $20 до ... от $20 до 50 в месяц. ... в месяц. Во сколько раз ... Во сколько раз возрастут ставки в ... ставки в ходе предстоящих ... предстоящих торгов, чиновники ... чиновники прогнозировать не берутся. ... не берутся. «По нежилым ... нежилым помещениям сложившихся цен ... сложившихся цен нет, все зависит от ... все зависит от их состояния и ... состояния и расположения. Как правило, ... Как правило, они требуют ... требуют серьезных вложений. Правда, ... вложений. Правда, на предстоящем ... предстоящем конкурсе ремонт в ... ремонт в качестве дополнительного ... дополнительного условия выдвинут ... выдвинут всего для двух объектов, ... для двух объектов, расположенных в ... в приближенных к центру ... к центру районах, — подвала по ... — подвала по улице Луговцова, 5, ... Луговцова, 5, площадью 83 кв. м и ... 83 кв. м и помещения в 114 кв. ... в 114 кв. м на первом этаже ... на первом этаже здания по улице ... по улице 60-летия СССР, 10-а », — ... СССР, 10-а », — рассказала Виктория ... Виктория Мирошниченко. В ... В центре Донецка ... Донецка участникам аукциона ... аукциона предлагается арендовать ... арендовать помещения по Школьному ... по Школьному бульвару, улицам ... улицам Артема, Щорса и ... Щорса и Университетской. «Остальные ... «Остальные лоты расположены в ... расположены в периферийных, но ... но густонаселенных районах, ... районах, не избалованных ... избалованных вниманием крупных ... крупных торговых сетей и с ... сетей и с малоразвитой сферой услуг», ... сферой услуг», — уточняют в ... уточняют в управлении коммунальных ... коммунальных ресурсов. ... В последнее время ... последнее время увеличилось ... количество арендаторов, ... арендаторов, которые, выиграв конкурс, ... выиграв конкурс, отказываются от ... от помещения. Чиновники ... Чиновники утверждают, что такие ... что такие участники ... предварительно не осматривают ... не осматривают объекты, а потом ... а потом разочаровываются, ... оценив на месте их ... на месте их техническое состояние. ... состояние. «Бывает, что победители ... что победители отказываются ... использовать помещение, ... помещение, осмотрев его уже после ... его уже после подведения итогов. ... итогов. В результате оно ... результате оно простаивает до новых ... до новых торгов», — сетует г-жа ... — сетует г-жа Мирошниченко, ... подчеркивая, что по ... что по существующим нормативным ... нормативным документам никаких ... никаких штрафных санкций для ... санкций для «отказников» не ... не предусмотрено. В ... В управлении разрабатывается ... разрабатывается новый порядок ... порядок передачи объектов ... объектов коммунальной собственности в ... собственности в аренду. «В нем ... «В нем будут предусмотрены ... предусмотрены штрафы, а также ... а также установлены жесткие сроки ... жесткие сроки заключения договоров ... договоров аренды с мэрией. ... с мэрией. Документ планируют ... планируют принять на ближайшей ... на ближайшей сессии горсовета», — ... горсовета», — резюмировала Виктория ... Виктория Мирошниченко. ...