Страницы: 1/0/0
Средняя цена 1 кв. м нежилых помещений ... нежилых помещений в новостройках во ... новостройках во втором квартале ... квартале увеличилась в среднем на ... в среднем на 15,7%.
Согласно ... отчету Аналитического ... Аналитического отдела ... Строительно-инвестиционной компании ... компании «Київ ... Житло-Інвест», средняя стоимость ... средняя стоимость 1 кв. м нежилых ... кв. м нежилых помещений в новостройках ... в новостройках за период с апреля ... период с апреля по июнь увеличилась ... июнь увеличилась в среднем на 15,7% ... среднем на 15,7% по сравнению с первым ... сравнению с первым кварталом 2006 ... 2006 года.
Так стоимость 1 ... стоимость 1 кв. м нежилых ... м нежилых помещений в строящемся ... в строящемся жилье, находящихся в ... находящихся в центральной части ... части Киева, во втором ... во втором квартале увеличилась на ... увеличилась на 20,45%, в зоне, ... в зоне, прилегающей к центру, – на ... к центру, – на 22,79%, в зоне, ... в зоне, удаленной от центра, – ... от центра, – на 9,77%, а на ... 9,77%, а на окраине города – на ... города – на 9,66%.
Таким ...
Таким образом, на ... на сегодняшний день цена 1 кв. м ... день цена 1 кв. м коммерческой ... недвижимости в новостройках ... в новостройках колеблется от 1465 ... от 1465 до 3975 долларов ... 3975 долларов США. ...
Стоимость же паркоместа в ... же паркоместа в будущих домах во ... домах во втором квартале ... квартале увеличилась в среднем на 13%: ... в среднем на 13%: в центральной части ... центральной части Киева – на 24,65%, ... – на 24,65%, в зоне, прилегающей ... зоне, прилегающей к центру, - на ... центру, - на 16,72%, в зоне, удаленной ... в зоне, удаленной от центра, – на ... центра, – на 4,57%, а на окраине ... а на окраине города – на 6%.
На ... – на 6%.
На сегодняшний день ... день стоимость паркоместа в ... паркоместа в новостройках ... составляет от 11660 до 35650 ... от 11660 до 35650 долларов США. ... США.
Как отметила ... отметила Алла Куценко, ведущий ... Куценко, ведущий аналитик СИК «Київ ... СИК «Київ Житло-Інвест», ... «повышение стоимости ... стоимости коммерческих площадей в ... площадей в новостройках вызвано, ... вызвано, в первую очередь, ... первую очередь, существующим дефицитом ... дефицитом на такие помещения. ... такие помещения. Сейчас наибольшим ... наибольшим спросом пользуются ... пользуются площади от 100 до 200 ... от 100 до 200 кв. м в центральной ... м в центральной части города. Кроме ... города. Кроме этого на рост ... на рост стоимости оказал свое ... оказал свое влияние и сезонный ... и сезонный фактор: повышенная ... повышенная деловая активность в ... активность в весенний период». По ее ... период». По ее словам, «сейчас 45% ... «сейчас 45% всех нежилых площадей ... нежилых площадей в новостройках ... новостройках выставлено на продажу, ... на продажу, при этом лишь 15% уже ... этом лишь 15% уже ... же касается ... же касается увеличения цены на ... цены на паркоместо, то эксперт ... то эксперт считает, что «свою ... что «свою роль сыграло то, что в ... сыграло то, что в центре Киеве ... Киеве практически отсутствует ... отсутствует возможность ... проектировать большие подземные ... большие подземные паркинги». «Кроме ... «Кроме этого спрос на ... спрос на паркоместо в центре города ... в центре города в 2 раза выше, чем ... 2 раза выше, чем на окраине» - ... окраине» - подчеркнула А. Куценко. ... А. Куценко.
Алла Куценко ... Куценко отметила, что «Во ... что «Во втором квартале 2006 ... квартале 2006 года началась ... началась реализация новых жилых ... новых жилых комплексов с подземным ... с подземным паркингом. На данный ... На данный момент доля ... доля новостроек, в которых он ... в которых он предусмотрен, ... составляет ... 89%».
«На данный момент ... данный момент продано лишь 2% всех ... лишь 2% всех паркомест, при этом 60% ... при этом 60% выставлено на ... на продажу» - подчеркнула ... - подчеркнула ... ... Проанализировано 181 объект ... 181 объект строительства жилой ... жилой недвижимости г. Киева 77 ... г. Киева 77 компаний-операторов ... первичного рынка с ... рынка с планируемым периодом ... периодом сдачи 2006 – ... 2006 – 2008г.г.
Во всех ... всех проанализированных объектах на ... объектах на первых этажах ... этажах предусмотрены нежилые ... нежилые помещения для размещения ... для размещения магазинов, аптек, ... аптек, кафе и ресторанов, ... и ресторанов, отделений банков, ... банков, офисов и т.д. ... и т.д.
Средняя цена на ... цена на нежилые ... помещения,входящие в состав жилых ... в состав жилых комплексов
...
Зона ... Киева
Средняя цена 1 ... цена 1 кв.м/у.е. (1кв. ... (1кв. 2006г)
Средняя цена 1 ... цена 1 кв.м/у.е. (2кв. ... (2кв. 2006г)
Изменение цены в ... цены в ... к ... к ... от ... от ... стоимость ... стоимость паркоместа в подземном ... в подземном паркинге, входящего в ... входящего в состав жилого ... жилого комплекса
...
Зона Киева
Средняя ... Киева
Средняя стоимость, у.е. ... у.е. (1кв. 2006г)
Средняя ... 2006г)
Средняя стоимость, у.е. ... у.е. (2кв. ... 2006г)
Изменение цены в ... цены в ... к ... к ... от ... от ...