Страницы: 1/0/0
Завершення першого ... першого півріччя 2007 року на ринку ... 2007 року на ринку комерційної ... нерухомості Львова показало ... Львова показало динаміку зміни цін ... зміни цін у всіх сегментах ... всіх сегментах цього ринку. Однак, чи ... ринку. Однак, чи позитивна ця ... ця динаміка? ... У порівнянні з ... порівнянні з січнем 2007 року ціна ... 2007 року ціна оренди офісів у ... офісів у бізнес-центрах (БЦ) Львова ... (БЦ) Львова зросла на 17,7% і ... на 17,7% і складає 15,3 $/м.кв. ... 15,3 $/м.кв. (по відношенні до ... відношенні до кінця 1 кварталу 2007 ... 1 кварталу 2007 року зріст становив ... зріст становив 8%) Основний ріст ... Основний ріст протягом піврічного ... піврічного періоду спостерігався ... спостерігався в БЦ класів „В+" та ... БЦ класів „В+" та „С". ... Напротивагу зросту ціни ... зросту ціни оренди у львівських ... у львівських бізнес-центрах, ... ціна оренди ... оренди непрофільних офісних приміщень ... офісних приміщень за півріччя дещо ... півріччя дещо знизилася і становить ... і становить 14,2 ... $/м.кв. У секторі ... У секторі торгової нерухомості ... нерухомості також ... спостерігається зниження ціни у ... зниження ціни у порівнянні з початком ... з початком року. Середня ціна ... Середня ціна на оренду приміщень ... оренду приміщень у торгових центрах ... торгових центрах Львова складає 31,9 ... складає 31,9 $/м.кв., що на 13,9% ... що на 13,9% нижче від ціни у ... від ціни у січні 2007 року (у ... 2007 року (у порівнянні з 1 кварталом ... з 1 кварталом 2007 року ціна ... року ціна оренди знизилася на 9%) ... знизилася на 9%) . ... Зниження ціни відбулося і ... ціни відбулося і у сегменті ... сегменті складської нерухомості. ... нерухомості. Середня ціна оренди ... ціна оренди складських приміщень у ... приміщень у кінці червня 2007 року ... червня 2007 року становила 4,3 ... 4,3 $/м.кв., що на 21,8% ... що на 21,8% менше від ціни оренди у ... від ціни оренди у січні 2007 року та ... 2007 року та на 22% нижче від ціни ... 22% нижче від ціни на аналогічні ... аналогічні приміщення станом на ... станом на кінець першого ... першого кварталу. ... Протягом першої половини ... першої половини 2007 року було ... року було анонсовано ряд проектів у ... ряд проектів у сфері комерційної ... комерційної нерухомості. ... Згідно з нашими даними, ... з нашими даними, до 2010 року у ... 2010 року у Львові заплановано до ... заплановано до будівництва близько 100 ... близько 100 000 м.кв. офісних ... м.кв. офісних площ та близько 380 ... та близько 380 000 м.кв. торгових та ... м.кв. торгових та ... площ. Необхідно ... площ. Необхідно відзначити, що ... що заплановані до будівництва ... до будівництва об‘єкти ... розташовуватимуться не тільки в ... не тільки в периферійній частині ... частині міста, а й у самому ... а й у самому центрі. Зокрема, на ... Зокрема, на перетині вулиць ... вулиць Франка та Шухевича ... та Шухевича розташується ... торгово-офісний центр (ТОЦ), ... центр (ТОЦ), площею 2788 м. кв., ... 2788 м. кв., проект якого виконаний ... якого виконаний у ... постмодерністському стилі. ... стилі. Архітектурне рішення ТОЦ ... рішення ТОЦ отримало загальне ... загальне схвалення у провідних ... у провідних архітекторів Львова під ... Львова під час громадських ... громадських слухань, що відбулися у ... що відбулися у червні 2007 ... 2007 року. Слід ... Слід відзначити, що рішення про ... що рішення про проведення матчів ... матчів Євро-2012 у Львові ... у Львові значно підвищуємо ... підвищуємо інвестиційну ... привабливість міста у сфері ... міста у сфері готельної нерухомості. ... нерухомості. За повідомленнями ... повідомленнями ЗМІ, ряд ... ряд девелоперських компаній та ... компаній та великих готельних ... готельних операторів, як вітчизняних, ... як вітчизняних, так і світових, ... і світових, висловили попередні ... попередні плани щодо будівництва ... щодо будівництва готелів та готельних ... та готельних комплексів у Львові. ... у Львові. Міська влада також ... влада також не залишилася ... залишилася осторонь і виділила під ... і виділила під будівництво готельних ... готельних комплексів 26 ... 26 земельних ділянок. 42% цих ... ділянок. 42% цих ділянок розташовані ... розташовані у Шевченківському ... Шевченківському районі Львова, а саме ... Львова, а саме поблизу проспекту ... проспекту ... Зважаючи на ... Зважаючи на інвестиційний потенціал ... потенціал Львова, та на вже ... та на вже раніше оголошені проекти ... оголошені проекти у сфері комерційної ... сфері комерційної нерухомості, слід ... слід сподіватися на ... на суттєве збільшення ... збільшення кількості девелоперських ... девелоперських проектів, що будуть ... що будуть реалізовані у Львові ... у Львові до 2012 року. ... 2012 року.
Відділ маркетингу ЗАТ ... маркетингу ЗАТ „Технопарк ... ЛЗТА"