Страницы: 1/0/0
Каждое второе офисное здание в ... офисное здание в Киеве построили ... построили иностранцыУкраина ... находится на четвертом ... на четвертом месте в мире по ... в мире по инвестпривлекательности ... рынков ритейла. Таковы ... ритейла. Таковы данные исследования ... исследования международной ... консалтинговой компании ... компании "A.T. Kearney".
Почти ... Kearney".
Почти 95% иностранных ... иностранных инвестиций в столичную ... в столичную недвижимость ... поступают в коммерческий ... в коммерческий сектор. Основная масса ... Основная масса иностранных средств ... средств идет в офисную и ... в офисную и торговую недвижимость, ... недвижимость, на втором месте по ... втором месте по привлекательности ... стоит гостиничная, на ... гостиничная, на третьем - складская ... - складская недвижимость. Как ... Как сообщает компания ... компания "Соцмарт", практически ... практически каждое второе офисное ... второе офисное здание в Киеве ... в Киеве построили иностранцы, ... иностранцы, которые, кстати, ... кстати, предпочитают ... инвестировать не самостоятельно, ... не самостоятельно, а вместе с ... вместе с украинскими партнерами. Так, ... партнерами. Так, новый владелец ТЦ ... владелец ТЦ "Пирамида" - ... - лондонские инвестиционные ... инвестиционные компании "1849 PLC" и ... "1849 PLC" и "Apollo Real Estate ... Real Estate Advisors". ... Бизнес-центр "Леонардо" ... "Леонардо" приобрела ирландская ... ирландская "Quinn Group". Офисный ... Group". Офисный центр "Подол Плаза" ... "Подол Плаза" перешел в руки ... в руки крупного ... западноевропейского инвестиционного ... инвестиционного фонда. Та же ... Та же ирландская компания "Quinn ... компания "Quinn Group" купила ТЦ ... купила ТЦ "Универмаг Украина" у ... Украина" у прежнего владельца - ... владельца - компании "NCH ... "NCH Advisors" за $59 млн. По ... за $59 млн. По мнению аналитиков ... аналитиков "Соцмарт", сегодня ... сегодня киевский рынок ... рынок коммерческой недвижимости ... недвижимости находится на пике ... на пике развития: спрос вдвое ... спрос вдвое превышает предложение, ... предложение, арендные ставки ... ставки достигли максимальных ... максимальных показателей как в ... как в бизнесе, так и в торговых ... так и в торговых центрах. ... Ненасыщенность рынка ... рынка обеспечивает местным ... местным девелоперам очень высокие, ... очень высокие, по меркам ... меркам иностранцев, доходы. В ... доходы. В последние годы в Киеве также ... годы в Киеве также начал развиваться и ... развиваться и гостиничный бизнес, ... бизнес, отмечают в ... в компании. На данный момент в ... На данный момент в столице наблюдается ... наблюдается недостаточная ... наполненность ... гостиничного рынка: в Киеве, по ... рынка: в Киеве, по официальным данным, ... данным, около 120 гостиниц, ... 120 гостиниц, причем большая ... большая часть - 2-х и 3-х ... - 2-х и 3-х звездочных. Четырем ... Четырем звездам соответствуют лишь ... соответствуют лишь "Опера" и "Radisson ... и "Radisson Sas". ... Пятизвездочная гостиница в ... гостиница в Украине всего одна - ... всего одна - "Премьер Палац". Сейчас в ... Палац". Сейчас в стадии ... строительства и проектирования ... и проектирования находятся такие ... такие крупные гостиничные ... гостиничные проекты, как "Hyatt", ... как "Hyatt", "Hilton Kiev", ... Kiev", "Интерконтиненталь". Но и ... Но и введение в ... в эксплуатацию этих нескольких ... этих нескольких высокоуровневых ... гостиниц явно не сможет ... явно не сможет заполнить киевский ... киевский рынок. А развитие ... А развитие гостиничного рынка Киеву ... рынка Киеву явно необходимо, в ... необходимо, в связи с будущим ... с будущим проведением Евро-2012 в ... Евро-2012 в Украине и Польше. ... и Польше. Поэтому ожидаются ... ожидаются вливания нескольких ... нескольких миллиардов долларов (в ... долларов (в первую очередь - от ... очередь - от иностранных ... инвесторов) в создание ... в создание спортивных комплексов и ... комплексов и полей, улучшение ... улучшение транспортной ... инфраструктуры и в развитие ... и в развитие гостиничной сферы. ... сферы.