Страницы: 1/0/0
На сессии 25 апреля депутаты ... Харьковского горсовета должны ... горсовета должны принять решение о ... решение о продаже трех земельных ... трех земельных участков под ... под объектами недвижимости ... недвижимости общей площадью около ... площадью около 59,3 тыс. кв. м на ... тыс. кв. м на сумму 12,7 млн ... 12,7 млн грн. Достаточно большой ... большой участок собирается ... собирается выкупить ООО «МЕТРО ... ООО «МЕТРО Cash&Carry ... Ukraine» — 5,7 га по ... — 5,7 га по проспекту Гагарина, ... Гагарина, 187/1, для эксплуатации ... для эксплуатации торгового центра. ... центра. Как сообщил «ДС» ... сообщил «ДС» начальник управления ... управления земельных отношений ... отношений мэрии Борис Баронин, ... Борис Баронин, стоимость этого надела, ... этого надела, согласно экспертной ... экспертной оценке, составляет ... составляет 12,3 млн грн., то ... млн грн., то есть земля в районе ... земля в районе аэропорта оценена в ... оценена в $43 за кв. м.Намного ... за кв. м.Намного скромнее запросы у АО ... запросы у АО «Тахион», которое ... которое планирует приобрести ... приобрести 19 соток по переулку ... соток по переулку Симферопольскому, ... 6, под ... под административно-производственные и ... и складские ... помещения. Цена участка, ... Цена участка, расположенного в ... в промышленной зоне, недалеко ... зоне, недалеко от завода им. ... завода им. Шевченко, составляет 275 ... составляет 275 тыс. грн., или $29 ... грн., или $29 за кв. м. Еще один ... кв. м. Еще один претендент на покупку ... на покупку земли — владелец ... — владелец кафе, который обратился ... который обратился в мэрию с просьбой ... мэрию с просьбой продать ему 2,35 ... ему 2,35 сотки на улице ... на улице Кацарской, 15, в районе ... 15, в районе Центрального рынка. За ... рынка. За этот надел бизнесмен ... надел бизнесмен готов выложить 119,7 ... выложить 119,7 тыс. грн. ($102 за ... грн. ($102 за кв. м).Судя по ... м).Судя по всему, депутаты горсовета ... депутаты горсовета дадут добро на ... добро на продажу всех трех ... всех трех участков. По крайней мере, ... По крайней мере, в прошлом году они ... прошлом году они полностью ... удовлетворили немногочисленных ... немногочисленных желающих приобрести ... приобрести харьковскую землю: ... землю: в сентябре горсовет ... сентябре горсовет принял решение о ... решение о продаже пяти наделов ... пяти наделов общей площадью около ... площадью около 20 га на сумму почти ... га на сумму почти 10 млн грн., в ... млн грн., в ноябре — еще полутора ... — еще полутора соток за 89,6 тыс. грн. ... за 89,6 тыс. грн. «Несомненно, в ... в Харькове продается мало ... продается мало земли. Я думаю, что ... Я думаю, что многие еще не ... еще не поняли, насколько выгодно ... насколько выгодно быть ее ... ее собственником», — полагает г-н ... — полагает г-н Баронин, объясняя, ... объясняя, что годовая арендная ... годовая арендная ставка колеблется от ... колеблется от 1 до 10% нормативной ... до 10% нормативной оценки участка и ... участка и ежегодно может ... может повышаться во время ... во время индексации. «А если субъект ... «А если субъект хозяйственной ... деятельности выкупит ... выкупит землю, он будет платить ... он будет платить всего 1% в год от ... 1% в год от нормативной оценки ... оценки участка, и это ... и это фиксированная величина», — ... величина», — агитирует бизнесменов ... бизнесменов чиновник.Однако те ... те достаточно прохладно ... прохладно относятся к ... к подобным аргументам. ... аргументам. Например, директор ООО ... директор ООО «Максим» Сергей ... Сергей Слепченко говорит, что не ... говорит, что не каждая структура ... структура готова извлечь из ... извлечь из оборота солидную сумму на ... солидную сумму на приобретение надела. ... надела. «Обычно землю ... землю выкупают предприниматели, ... предприниматели, за спиной которых ... спиной которых стоит инвестор, ... инвестор, требующий предоставить ... предоставить документы, ... подтверждающие право ... право собственности на нее и на ... на нее и на строительство», — уверен ... — уверен он. Заместитель ... Заместитель директора ООО ... ООО «Авангард» Владимир Горошин ... Владимир Горошин полагает, что ... что потенциальных покупателей ... покупателей пугают ... бюрократические процедуры, ... процедуры, сопровождающие приобретение ... приобретение участков. ... «Процедура выкупа земли очень ... выкупа земли очень сложная и ... и длительная. Нужно делать ... Нужно делать техническую документацию ... документацию на нее, заказывать ... нее, заказывать экспертную оценку, ... оценку, проходить ... бесчисленные согласования во ... согласования во всевозможных ... инстанциях. Все это занимает ... Все это занимает много времени — до ... времени — до девяти–десяти месяцев ... месяцев и стоит достаточно ... стоит достаточно дорого», — ... — рассказывает он. Видимо, по ... он. Видимо, по этим причинам местные ... причинам местные предприниматели ... регулярно срывают ... срывают запланированные ... показатели поступлений в ... поступлений в городскую казну от ... казну от продажи земель. К ... земель. К примеру, в прошлом году в ... в прошлом году в мэрии надеялись ... надеялись получить от их продажи ... от их продажи почти 14 млн грн., в ... 14 млн грн., в итоге еле дотянули до ... еле дотянули до 10 млн грн. В ... млн грн. В бюджете нынешнего года ... нынешнего года прописана цифра 49,9 ... цифра 49,9 млн грн. «Я думаю, ... грн. «Я думаю, план будет выполнен, — ... будет выполнен, — говорит г-н ... г-н Баронин. — Мы же готовим к ... — Мы же готовим к продаже еще четыре ... еще четыре ...