Страницы: 1/0/0, 1/1/0, 1/2/0
По сравнению с Киевом, где кипят ... где кипят земельные страсти, в ... страсти, в Одессе и ее окрестностях ... и ее окрестностях наблюдаются лишь ... лишь кратковременные вспышки ... вспышки общественного ... возмущения, вызванные ... вызванные выделением и застройкой ... и застройкой прибрежных ... территорий. А вот в ... А вот в сессионных залах все ... залах все спокойно. Случается, ... конечно, что с депутатских ... что с депутатских уст срывается ... срывается критика. Но это скорее ... Но это скорее исключение, чем ... чем правило, скажем, для ... скажем, для нынешнего состава ... состава Одесского горсовета. За ... горсовета. За многими проектами стоят ... проектами стоят сами народные ... народные избранники, поэтому они ... поэтому они решают за горожан, ... за горожан, что и где возводить. В ... и где возводить. В итоге, общественное ... общественное недовольство ... выливается в протесты ... в протесты прокуратуры и затяжные ... и затяжные судебные ... разбирательства, конца которым ... конца которым не видно. ... видно.
Нынешний год начался с ... год начался с продолжения судебного ... судебного процесса относительно ... относительно передачи 20 ... 20 гектаров прибрежных склонов ... прибрежных склонов под высотную ... высотную застройку в районе ... в районе городских пляжей. ... пляжей. Прокуратура, напомним, вот ... напомним, вот уже более полугода ... более полугода требует признать ... признать недействительным решение ... решение Одесского горсовета о ... горсовета о выделении земли ... земли предприятию с ... с иностранными инвестициями ... инвестициями «Механики Украина». И ... Украина». И дело тут не только в ... тут не только в том, что на момент ... что на момент его принятия ... принятия отсутствовало заключение ... заключение Госкомзема Украины. ... Украины. Если смотреть в корень, ... смотреть в корень, то причиной явилось ... причиной явилось недовольство ... общественности и отдельных ... и отдельных граждан тем, как ... тем, как власти города ... города распоряжаются прибрежными ... прибрежными территориями. Другими ... Другими словами, при ... при принятии решения не были ... решения не были учтены общественные и ... общественные и частные интересы. ... интересы.
По этой же ... этой же причине в настоящее время ... в настоящее время назревает очередной ... очередной судебный спор и ... спор и вокруг застройки 10й ... застройки 10й станции Большого ... Большого Фонтана. Речь идет о 13,5 ... Речь идет о 13,5 гектара прибрежной ... прибрежной территории, включая ... включая пляжную зону. 29 ... зону. 29 сентября 2006 года ... 2006 года Одесский горсовет ... горсовет утвердил градостроительное ... градостроительное обоснование ... размещения новой застройки в ... новой застройки в этом районе в угоду ... районе в угоду отдельным лицам. ... лицам. Без учета общественных ... учета общественных интересов. А ... А точнее, узаконил уже ... узаконил уже начатое строительство, ... строительство, против которого ... которого общественность выступала ... выступала еще полтора года ... полтора года назад, пытаясь сбросить ... пытаясь сбросить завесу ... таинственности.
Об этом «ЗН» ...
Об этом «ЗН» подробно писало в ... писало в публикации «Морская ... «Морская симфония» (№39 от ... (№39 от 8.10.2005 г.) Замечу, ... г.) Замечу, этот номер газеты до ... номер газеты до одесских киосков не ... киосков не дошел. Весь ... Весь розничный тираж был скуплен ... тираж был скуплен неизвестными лицами, ... лицами, которые не хотели, ... не хотели, чтобы изложенные ... изложенные факты стали достоянием ... стали достоянием гласности.
В то ...
В то время было тайной, ... было тайной, что роет техника на ... роет техника на берегу моря, у самой ... моря, у самой кромки воды. Да и ... воды. Да и сейчас эта информация ... эта информация не для большинства. ... для большинства. Хотя власти ... власти считают, что горожане ... что горожане ознакомлены с ... с градостроительным обоснованием ... обоснованием и общественное ... общественное обсуждение этого ... этого документа состоялось. ... состоялось.
Действительно, ... какая-то часть горожан ... часть горожан могла ознакомиться с ... ознакомиться с вышеупомянутым ... обоснованием в момент ... в момент утверждения его на ... его на сессии. В этот день его ... В этот день его опубликовала местная ... местная газета «Правое дело». ... «Правое дело». В пику властям, с ... пику властям, с обвинениями и ... и критикой в их адрес. То был ... в их адрес. То был спецвыпуск с ... с пометкой «экстренно», в ... «экстренно», в котором были ... были напечатаны и два обращения, ... и два обращения, подписанные одной из ... одной из активных ... представительниц общественности ... общественности Зоей Ковалевой. ... Ковалевой. Одно — к одесситам, с ... — к одесситам, с призывом считать ... считать обнародованный документ ... документ началом ... общественного обсуждения. Другое ... обсуждения. Другое — к секретарю ... к секретарю горсовета, с просьбой не ... с просьбой не выносить ... градостроительное обоснование ... обоснование на утверждение ... утверждение сессии, пока не будут ... пока не будут известны результаты ... результаты самого обсуждения. При ... обсуждения. При этом г-жа Ковалева ... г-жа Ковалева заявила, что имеет ... что имеет место сокрытие ... сокрытие чиновниками истинной ... истинной информации о планируемых ... о планируемых объектах и умышленное ... и умышленное ограничение ее ... ее подачи.
Надо ...
Надо сказать, текстовая часть ... текстовая часть градостроительного ... обоснования (которая ... (которая была обнародована), ... обнародована), тоже не дает полного ... не дает полного представления о ... о возводимых на берегу ... на берегу объектах. Там написано ... Там написано одно, а фактически ... а фактически строится совсем ... совсем другое. К примеру, возьмем ... К примеру, возьмем объект, именуемый ... именуемый «Центр отдыха и ... отдыха и спорта», который ... который расшифровывается как ... как «расширение ... реабилитационного центра ... центра «INTO-SANA». Вероятно, ... Вероятно, разработчики документа не ... документа не решились назвать вещи ... назвать вещи своими именами. На ... именами. На самом деле это жилой ... деле это жилой дом, с залами, ... с залами, террасами, бассейном. ... бассейном. Заказчик — Анжелика ... — Анжелика Крук, жена владельца ... жена владельца медицинской клиники ... клиники «INTO-SANA», депутата ... депутата горсовета Вячеслава ... Вячеслава Крука, который и ... который и лоббировал принятие ... принятие новой застройки 10-й ... застройки 10-й станции Большого ... Большого Фонтана.
Что же ...
Что же касается ... реабилитационного центра, а ... центра, а точнее, его расширения, то ... его расширения, то такого проекта, ... проекта, видимо, не существует. ... не существует. Во всяком случае, в ... всяком случае, в приложениях к ... к градостроительному ... обоснованию о нем — ни ... о нем — ни слова. Ничего не могли ... Ничего не могли сказать по этому ... по этому поводу и в городском ... и в городском управлении архитектуры ... архитектуры и ... градостроительства. Дело в том, что ... Дело в том, что объект под таким ... под таким названием был сдан еще в ... был сдан еще в 2001 году. Но в ... году. Но в действительности ... реабилитационного центра ... центра как такого нет. Как ... такого нет. Как пояснил автору этих ... автору этих строк сам В.Крук ... сам В.Крук (полтора года назад), в ... года назад), в нем временно живет ... временно живет его семья. Вместе с ... семья. Вместе с тем для расширения ... для расширения центра земля выделялась ... земля выделялась и в 2003 году, и в ... в 2003 году, и в 2005-м. В общей ... В общей сложности получено ... получено приблизительно около ... около гектара.
Частные ... владения В.Крука ... В.Крука возвышаются над городским ... над городским пляжем «Чайка». А ... «Чайка». А рядом с этим песчаным ... с этим песчаным пляжем, точнее, ... точнее, вплотную к нему (тоже на ... к нему (тоже на пляже, только из ... только из щебня) строится ... строится «Многофункциональный ... комплекс со спасательной ... со спасательной станцией и ... и туристическо-дайвинговым ... центром». (Заказчик — ... (Заказчик — ООО «Томатекс»). Что ... «Томатекс»). Что это такое? ... такое? Оказывается, это огромный ... это огромный пяти-восьмиэтажный ... комплекс с номерами для ... с номерами для отдыха, рестораном, ... рестораном, конференц-залом с ... с кинотеатром, зимним ... зимним садом, бильярдной, ... бильярдной, сауной, бассейном и даже ... бассейном и даже паркингом на 30 ... на 30 машин. ...
Спрашивается, зачем на пляже ... зачем на пляже все это городить, если ... это городить, если на территории, ... территории, прилегающей к морю, ... к морю, запроектированы ... гостиницы и центры отдыха и ... и центры отдыха и спорта, как гласит ... как гласит градостроительное ... обоснование? Зачем ... Зачем отбирать у горожан и ... у горожан и отдыхающих берег моря? ... берег моря? Кстати, остальная ... остальная береговая полоса — от ... полоса — от 10-й до 8-й станции ... до 8-й станции Большого Фонтана — ... Фонтана — будет отдана под ... отдана под стоянку яхт. Проект ... яхт. Проект получил название ... название «Реконструкция аварийных ... аварийных берегозащитных ... сооружений и создание ... и создание многофункционального ... берегозащитного ... комплекса, пригодного для ... пригодного для стоянки плавсредств». ... плавсредств». (Заказчик тот же — ... тот же — ООО «Томатекс».) ... «Томатекс».)
Названия так ... так закручены, что об истинном ... что об истинном назначении объектов ... объектов приходится только ... только догадываться. В ... В общем, тысячи квадратных ... тысячи квадратных метров пляжа, ... пляжа, которые можно было бы ... можно было бы привести в божеский вид, ... в божеский вид, будут потеряны ... потеряны прежде всего для ... всего для одесситов. В этом районе ... В этом районе остается только один ... только один небольшой пляж ... пляж «Чайка». Кстати, в центре ... Кстати, в центре самого пляжа ... пляжа запроектировано кафе. ... кафе. Видимо, вся близлежащая ... вся близлежащая территория будет так ... будет так застроена частными ... частными заведениями, к ... к которым массовый доступ ... массовый доступ будет ограничен, что ... ограничен, что для кафе общего ... кафе общего пользования другого места ... другого места не нашлось. ... нашлось.
Помнится, еще совсем ... еще совсем недавно власти ... власти сокрушались по поводу ... по поводу того, что из парка ... что из парка Шевченко после возведения ... после возведения в Одесском порту ... Одесском порту нового контейнерного ... контейнерного терминала не будет ... не будет видно море. И это был ... море. И это был один из главных ... из главных аргументов против ... против строительства. После ... После застройки 10-й станции ... 10-й станции море нельзя будет ... нельзя будет увидеть, даже стоя на ... даже стоя на берегу. Однако данное ... Однако данное обстоятельство вовсе ... вовсе не заботит власть ... заботит власть предержащих.
К ...
К слову сказать, в ... сказать, в разгар конфликта между ... конфликта между городом и портом ... и портом власть не раз вспоминала ... не раз вспоминала о правах горожан, ... правах горожан, упрекая руководство ... руководство предприятия в том, ... в том, что прежде чем ... прежде чем расширяться, надо бы ... надо бы поинтересоваться мнением ... мнением одесситов. В ситуации ... В ситуации с застройкой 10-й ... застройкой 10-й станции Большого ... Большого Фонтана вышло все ... вышло все наоборот. Гражданам ... Гражданам пришлось напоминать власти ... напоминать власти о своих правах. ... своих правах. Вначале это делали ... это делали представители ... общественности. Гражданское ... Гражданское движение «Форум по ... «Форум по спасению Одессы» даже ... Одессы» даже опубликовало открытое ... открытое обращение к мэру ... к мэру города и губернатору ... и губернатору области. А потом — ... А потом — прокуратура Одесской ... Одесской области, куда ... куда граждане обратились с ... обратились с жалобами. В результате 6 ... В результате 6 декабря 2006 года ... 2006 года она вынесла протест на ... вынесла протест на решение горсовета ... горсовета об утверждении ... утверждении градостроительного ... обоснования. Главный ... Главный аргумент — нарушение ст. ... — нарушение ст. 18 Закона Украины «О ... Закона Украины «О планировании и ... и застройке территории». ... территории».
Что интересно, ... интересно, пока документ шел до ... документ шел до адресата, Приморский ... Приморский районный суд г. ... суд г. Одессы 26 декабря в ... 26 декабря в отношении данного ... данного решения уже вынес вердикт: ... уже вынес вердикт: все законно. ... законно. Оказывается, некий ... некий гражданин Олейников ... Олейников опередил прокуратуру и ... прокуратуру и подал иск в суд на ... иск в суд на горисполком, за ... за бездействие. Оно заключается ... Оно заключается в игнорировании ... игнорировании требований ст. 18 ... ст. 18 вышеупомянутого закона и ... закона и ряда других норм, на ... других норм, на которые ссылается ... ссылается прокуратура в своем ... в своем протесте. В общем, ... В общем, истец потребовал, чтобы ... потребовал, чтобы суд обязал исполком ... обязал исполком вынести на сессию ... на сессию горсовета вопрос об ... вопрос об отмене решения о ... решения о застройке 10-й станции ... 10-й станции Большого Фонтана. Но ... Фонтана. Но суд отказал в ... отказал в удовлетворении его ... его безосновательных ... требований. И гражданин ... И гражданин Олейников с постановлением ... с постановлением суда согласился. ... согласился.
По словам ... словам сотрудников прокуратуры, ... прокуратуры, это известный ход, ... известный ход, который упреждает шаги ... упреждает шаги оппонента. Ведь ... Ведь требования прокуратуры и ... прокуратуры и некого гражданина ... гражданина Олейникова написаны ... написаны словно под копирку. ... под копирку. Однако прокуратура не ... прокуратура не намерена отступать. ... отступать. И будет добиваться ... будет добиваться удовлетворения ... требований через суд. ... через суд.
Статья 18-я не в ... 18-я не в первый раз становится ... раз становится предметом спора. И ... спора. И не в последний. ... в последний. Власть трактует ее так, ... трактует ее так, как ей выгодно в той ... ей выгодно в той или иной ситуации. ... иной ситуации. Повторюсь, эта ... эта статья требует от ... требует от исполнительных органов ... органов местного совета ... совета учитывать при планировании и ... при планировании и застройке ... территорий общественные и ... общественные и частные интересы. То ... интересы. То есть власть через СМИ ... власть через СМИ обязана сообщить ... сообщить вначале о принятии ... о принятии решения о разработке ... о разработке градостроительной ... документации, потом — о ... потом — о ее завершении, а ... завершении, а затем — об утверждении, ... — об утверждении, чтобы граждане могли ... граждане могли предоставить свои ... свои предложения. При этом ... При этом граждан необходимо ... необходимо известить о форме, ... о форме, месте, сроках их ... сроках их подачи и порядке ... и порядке обсуждения. А также ... А также проинформировать о ... о правовых, экономических и ... экономических и экологических ... последствиях планирования ... планирования территории и о порядке ... и о порядке учета законных ... законных интересов и требований ... и требований собственников и ... и пользователей земельных ... земельных участков, ... расположенных по соседству. ... по соседству.
Что же сделала ... же сделала власть?
Первое ...
Первое сообщения она ... она разместила в газете 31 ... в газете 31 августа 2006 года — о ... 2006 года — о начале разработки ... разработки градостроительного ... обоснования. Второе — о ... Второе — о завершении разработки — ... разработки — через полторы ... полторы недели, 12 сентября. При ... 12 сентября. При этом ни слова о ... ни слова о содержании документа. И ... документа. И пока общественность ... общественность пыталась получить ... получить информацию, 18 ... 18 сентября градообоснование ... градообоснование утвердили на ... на исполкоме, а 29 сентября — ... а 29 сентября — на сессии горсовета. ... сессии горсовета.
Конечно, это ... это имитация исполнения ... исполнения закона. ... Градостроительная документация за ... документация за неделю не готовится. ... не готовится. Что касается ... касается частных интересов ... интересов застройщиков, то свои ... то свои предложения граждане в ... граждане в виде инвестиционных ... инвестиционных проектов представили ... представили давным-давно: кто год ... кто год назад, а кто и ... а кто и раньше. Без всяких ... Без всяких объявлений. А вот что ... А вот что касается общественных ... общественных интересов или, точнее, ... или, точнее, потребностей ... территориальной общины в ... общины в тех или иных ... или иных территориях, то здесь налицо ... то здесь налицо полнейшее их ... их игнорирование. ...
Добавлю, что после ... что после протеста прокуратуры ... прокуратуры чиновники опубликовали ... опубликовали информацию о правовых, ... о правовых, э