Страницы: 1/0/0, 1/1/0
Недешевая, но весьма привлекательная — ... привлекательная — так можно ... можно охарактеризовать испанскую ... испанскую жилую недвижимость. ... недвижимость. Владеть квартирой или ... квартирой или домом на Пиренеях — ... на Пиренеях — истинное ... удовольствие.
Лично убедиться в ... убедиться в этом может каждый ... может каждый украинец, ... располагающий достаточной ... достаточной суммой денег. ... денег.
Куда податься? ... податься?
Как утверждают ... утверждают риэлторы, в последние ... в последние годы рынок ... рынок недвижимости в Испании ... в Испании развивается очень ... очень динамично. За последние ... За последние пять лет жилье здесь ... лет жилье здесь дорожало в среднем на ... в среднем на 10 процентов в год. ... процентов в год. Причем главным ... главным образом благодаря ... благодаря иностранцам, которые ... которые активно его приобретают. ... его приобретают.
Что ... касается украинцев, как, ... украинцев, как, впрочем, и граждан ... и граждан других постсоветских ... постсоветских стран, то они ... то они предпочитают покупать ... покупать квадратные метры в тех ... метры в тех местностях, где уже ... где уже бывали ранее на ... ранее на отдыхе. Это прежде всего ... Это прежде всего омываемое ... Средиземным морем восточное и ... морем восточное и юго-восточное ... побережье Пиренейского ... Пиренейского полуострова — ... — Коста-Брава и Коста-Бланка. ... и Коста-Бланка.
Коста-Брава ... являет собой пример ... собой пример удачного сочетания ... сочетания замечательных ... климатических условий и ... условий и развитой ... инфраструктуры. У этих мест, по ... У этих мест, по меньшей мере, три ... мере, три очевидных плюса – ... плюса – относительно мягкий ... мягкий климат (летом здесь нет ... (летом здесь нет удушающей жары и ... жары и тропических ливней), ... ливней), неповторимый природный ... природный ландшафт, а также ... а также близость к Барселоне – ... к Барселоне – крупному деловому и ... деловому и культурному центру, ... центру, где жизнь бурлит ... жизнь бурлит днем и ночью. Сюда ... и ночью. Сюда можно без проблем ... без проблем добраться из Киева ... из Киева самолетом за три часа. ... за три часа. ... от Аликанте до ... от Аликанте до Валенсии район ... район Коста-Бланка – это ... – это знаменитые песчаные пляжи, ... песчаные пляжи, цитрусовые сады ... сады пальмы. Туристический бум ... Туристический бум начался здесь в ... здесь в 1960-х годах, и до сих ... годах, и до сих пор многие ... многие иностранцы, в том числе и ... в том числе и украинцы, предпочитают ... предпочитают отдыхать именно тут. ... именно тут. К слову, местные ... слову, местные пляжи считаются одними ... считаются одними из самых чистых в ... самых чистых в Европе… ...
Эксперты говорят, что ... говорят, что наши соотечественники ... соотечественники интересуются главным ... главным образом квартирами ... квартирами в современных ... современных жилищных комплексах по ... комплексах по умеренной цене – ... цене – 100-150 тыс. евро. Ну, а ... тыс. евро. Ну, а те, кто хочет ... кто хочет регулярно отдыхать в ... отдыхать в собственном доме у моря, ... доме у моря, приобретают в ... в курортных городках вдоль ... городках вдоль побережья виллы, ... виллы, коттеджи и реже – ... и реже – бунгало. Стоит это ... Стоит это удовольствие, как минимум, ... как минимум, 180-200 тыс. евро. ... тыс. евро.
Непременное ... требование всех ... всех украинских покупателей – ... покупателей – максимальная ... приближенность их жилья к ... их жилья к морю. А вот ... А вот англичане, немцы и прочие ... немцы и прочие представители Западной ... Западной Европы, как ... как правило, обращают внимание ... обращают внимание на недвижимость, ... недвижимость, расположенную в 10-20 ... в 10-20 минутах езды на ... езды на машине от моря, поскольку ... от моря, поскольку стараются ... поселиться подальше от шума и ... подальше от шума и суеты прибрежной ... прибрежной зоны. К тому же на ... К тому же на своих участках ... участках европейцы часто обустраивают ... часто обустраивают поля для гольфа, ... для гольфа, который нынче очень ... нынче очень популярен в Старом ... в Старом Свете…
Что ...
Что предпочесть? ...
Жилую недвижимость ... недвижимость в Испании можно ... Испании можно разделить на несколько ... на несколько групп. Наиболее ... Наиболее доступны по цене ... по цене апартаменты в ... в многоквартирных высотных домах. ... высотных домах. Самый экономный ... экономный вариант – квартиры-студии, ... – квартиры-студии, состоящие из одной ... из одной большой комнаты, ... комнаты, которая служит ... служит спальней, кухней и гостиной ... кухней и гостиной (санузел, ... разумеется, отдельный). По ... отдельный). По словам директора ... директора компании «Oxford Group» ... «Oxford Group» Татьяны Лященко, более ... Лященко, более соответствуют нашим ... нашим представлениям о ... о полноценной квартире ... квартире апартаменты с одной, ... с одной, двумя, тремя (реже ... тремя (реже четырьмя и более) ... и более) спальнями. В таком ... В таком жилище, помимо самих ... помимо самих спален, имеется холл ... имеется холл или гостиная, кухня, а ... гостиная, кухня, а также один или ... один или несколько санузлов. ... санузлов. Площадь квартиры делится ... квартиры делится на жилую и площадь ... жилую и площадь террас, а ее ... а ее стоимость зависит от многих ... зависит от многих факторов – размеров ... – размеров жилья, близости ... близости дома к побережью, ... к побережью, наличия общего бассейна и ... общего бассейна и паркинга… На ... На верхних этажах традиционно ... этажах традиционно располагаются ... престижные многоуровневые ... многоуровневые пентхаусы. Цены на ... Цены на квартиры существенно ... существенно различаются: от ... от 70-80 тыс. евро до ... тыс. евро до 200-250 тыс. евро и ... тыс. евро и выше. ...
Промежуточный вариант между ... вариант между квартирой и ... и собственным домом – бунгало, ... домом – бунгало, то есть дом на 2-4 ... есть дом на 2-4 семьи с отдельными ... с отдельными входами и своими ... и своими участками. Иногда такие ... Иногда такие дома называют ... называют виллами, но это всего лишь ... но это всего лишь обычный рекламный ... рекламный трюк... Как правило, ... Как правило, жилье в бунгало ... в бунгало имеет такую же ... такую же планировку, как и квартира. ... как и квартира. Участки вокруг дома ... вокруг дома небольшие, иногда на ... иногда на них можно разместить ... можно разместить небольшой бассейн, ... бассейн, но чаще обустраивают ... чаще обустраивают один общий бассейн, ... общий бассейн, а также гараж или ... также гараж или автостоянку. ...
Вилла – наиболее ... – наиболее престижное и ... и дорогостоящее жилье, ... жилье, представляющее собой двух-, ... собой двух-, трехэтажный дом ... дом площадью 250-350 ... 250-350 квадратов. Естественно, с ... Естественно, с участком земли до ... земли до двадцати соток, садом ... соток, садом и бассейном. Вилла ... бассейном. Вилла обязательно имеет ... имеет гараж, большой салон с ... большой салон с камином, несколько ... несколько спален, ... соответствующее им число ванных ... им число ванных комнат, просторные ... просторные террасы и веранды. Чем ... и веранды. Чем больше сама вилла и ... сама вилла и чем она изысканней, ... она изысканней, тем выше цена. ... выше цена. Потому несколько ... несколько миллионов евро – не предел ... евро – не предел для таких имений. ... таких имений.
Можно в ... в Испании приобрести и ... приобрести и собственный земельный ... земельный участок, дабы ... дабы соорудить на нем дом своей ... на нем дом своей мечты. Но сделать ... Но сделать это не так-то просто. ... не так-то просто. Дело в том, что ... в том, что свободной земли на ... земли на испанском побережье ... побережье осталось не так много, а ... не так много, а те площадки, которые ... площадки, которые выставляются на ... на продажу, не очень ... не очень интересны. Впрочем, при ... Впрочем, при большом желании ... желании подыскать что-нибудь ... что-нибудь подходящее на вторичном ... на вторичном рынке земли можно, ... земли можно, были б деньги… ... б деньги…
Автор ... : Наталья ... Наталья Кармелюк ...