Страницы: 1/0/0, 1/1/0
Подводя итоги первого месяца нынешнего ... месяца нынешнего года, банкиры ... банкиры отмечают стабильный рост ... стабильный рост вкладов. «Итоги 2006 ... «Итоги 2006 года говорят о том, ... говорят о том, что вклады граждан в ... вклады граждан в банковской системе ... системе только ... увеличились.
За ... год процентов на 50, — ... процентов на 50, — отмечает Юрий ... Юрий Сердюк, начальник отдела ... начальник отдела казначейских ... операций Международного ... Международного Ипотечного Банка. — ... Банка. — Население размещает ... размещает депозитов больше, чем ... больше, чем отзывает. Но не ... Но не забываем, что три-четыре ... что три-четыре банка владеют более ... владеют более чем четвертью ... четвертью депозитного портфеля всей ... портфеля всей системы. ... Концентрация достаточно велика. ... достаточно велика. Любые панические ... панические настроения, ... неопределенность политической ... политической ситуации рискуют ... рискуют придать чрезмерную ... чрезмерную волатильность средствам, ... средствам, объемы которых ... которых превышают 100 млрд грн. ... 100 млрд грн. ». Между тем ... Между тем статистика НБУ ... НБУ свидетельствует, что темпы роста ... что темпы роста депозитных ... портфелей банковских ... банковских учреждений постепенно ... постепенно сокращаются. Если в 2005 ... Если в 2005 г. рост ... рост индивидуальных вкладов составил ... вкладов составил 76%, то в прошлом — ... то в прошлом — лишь 46. ... 46.
КВАРТИРЫ ...
Больше денег в одни ... денег в одни ... исследование ... исследование «ВД» на ... на 29.01.07
Хотя январь ... январь — крайне неудачный ... крайне неудачный месяц для ипотеки, ... для ипотеки, лишь один банк ... один банк (Райффайзен Банк Аваль) ... Банк Аваль) снизил в начале года ... в начале года ставки по долларовым ... по долларовым ссудам на 0,5%. ... на 0,5%. УкрСиббанк, напротив, ... напротив, поднял на 1,5%. ... на 1,5%. Средние ставки сейчас ... ставки сейчас остаются на уровне ... на уровне декабря 2006 г.: ... 2006 г.: номинальная ставка по ... ставка по кредитам в долларах США — ... в долларах США — 12%, эффективная — ... эффективная — 13,4. Вместе с тем, ... Вместе с тем, как отмечают в ... отмечают в компании «Простобанк ... «Простобанк Консалтинг», несколько ... несколько банков в январе ... в январе снизили размер ... размер первоначального взноса на 10%. ... взноса на 10%. ... ... ДАВИДЕНКО. Член Совета ... Член Совета директоров КБ «Дельта», ... КБ «Дельта», директор по ... по управлению рисками ... рисками
— Бурный рост рынка ... Бурный рост рынка потребкредитования, ... который Украина ... Украина пережила в 2006 г., ... в 2006 г., может спровоцировать ... спровоцировать кризис неплатажей. ... неплатажей. Уровень невозвратов в ... невозвратов в этом сегменте среди ... сегменте среди неспециализированных ... финучреждений рискует ... рискует достигнуть 10-20% ... 10-20% процентов от общего ... от общего объема выданных ... выданных займов. Уже с первых дней ... Уже с первых дней января начал ... начал ощущаться рост спроса ... рост спроса среди финучреждений на ... финучреждений на услуги по возврату ... по возврату долговых обязательств. ... обязательств. Сегодня ... потребкредитование «подводят» ... «подводят» отсутствие ... обеспечения по кредитам и сама ... по кредитам и сама форма ... экспресс-обслуживания, не всегда ... не всегда позволяющая ... качественно проанализировать ... проанализировать финансовое ... состояние заемщика. Кроме ... заемщика. Кроме того, большинство ... большинство клиентов, взявших ... взявших потребительский кредит, ... кредит, впервые столкнулись с ... столкнулись с банком, ... следовательно, у них отсутствует ... у них отсутствует кредитная история, ... история, и, собственно, ... собственно, культура погашения ссуды. ... погашения ссуды. Безусловно, Украине ... Украине еще далеко до ... далеко до ситуации, которая имела ... которая имела место в Южной Корее, ... в Южной Корее, где объем займов ... объем займов частных лиц составлял ... лиц составлял около 53% от ВВП, что ... 53% от ВВП, что повлекло за собой ... за собой один из самых громких ... из самых громких кризисов на фоне ... на фоне невозвратов ... потребкредитов, но существует ... но существует необходимость ... повышать уровень кредитной ... уровень кредитной культуры. ...
Приказано заплатить ... заплатить
Пока ... нотариусы разбираются с ... разбираются с новым налогом при ... налогом при продаже жилья, ... жилья, депутаты готовят очередной ... готовят очередной способ пополнения ... пополнения бюджета: в Верховной ... в Верховной Раде зарегистрирован ... зарегистрирован законопроект «О ... «О налоге на имущество ... на имущество физических лиц», которым ... лиц», которым предлагается ввести ... ввести с 2008 г. налог на ... 2008 г. налог на недвижимость. Всем ... Всем владельцам ... завершенных жилых домов, дач, ... жилых домов, дач, помещений и квартир, ... и квартир, гаражей и других ... и других сооружений ежегодно в ... ежегодно в марте месяце ... месяце предлагается платить налог ... платить налог в размере 0,05-1% ... размере 0,05-1% рыночной стоимости ... стоимости своей недвижимости. ... недвижимости. Размер налога ... налога разработан в соответствии со ... в соответствии со шкалой стоимости ... стоимости имущества: до 100 тыс. ... до 100 тыс. грн. — до 0,05%; ... — до 0,05%; 100-400 тыс. грн. — ... тыс. грн. — 0,05-0,2%; 400 тыс. ... 400 тыс. грн. —1 млн грн. — ... —1 млн грн. — 0,2-0,5%; более 1 млн ... более 1 млн грн. — 0,5-1%. Шкала ... — 0,5-1%. Шкала налогообложения будет ... будет индексироваться в ... в зависимости от ... от инфляции, начиная с 2009 ... начиная с 2009 г. Ряд категорий ... Ряд категорий населения будут ... будут освобождены от уплаты такого ... от уплаты такого налога, при ... при условии, что их недвижимое ... что их недвижимое имущество стоит не ... стоит не более 400 тыс. грн. ... 400 тыс. грн. (примерно $80 тыс. — ... $80 тыс. — сейчас в Киеве ... в Киеве столько стоит «средняя» ... стоит «средняя» однокомнатная ... квартира). Если стоимость ... Если стоимость жилья превышает эту ... превышает эту сумму, уплачивать ... уплачивать налог должны все без ... должны все без исключения. ... Законопроект предусматривает, ... предусматривает, что оценку рыночной ... оценку рыночной стоимости ... недвижимости будет производить ... будет производить Фонд госимущества ... госимущества либо Бюро технической ... Бюро технической инвентаризации ... (БТИ). Эксперты по ... Эксперты по недвижимости уже давно ... уже давно заявляли о ... о необходимости введения такого ... введения такого налога с целью ... с целью снизить спекулятивный ... спекулятивный интерес к жилью. При ... к жилью. При этом риелторы отмечают, ... риелторы отмечают, что принятие закона ... принятие закона в первое время ... первое время вызовет активизацию ... активизацию сделок по продаже ... по продаже больших квартир ... квартир владельцами, которые окажутся ... которые окажутся неспособны их ... их оплачивать, а спрос на ... а спрос на малогабаритное жилье, и ... жилье, и без того высокий, ... того высокий, вырастет в несколько ... в несколько раз. Пока же на ... Пока же на прошлой неделе отмечено ... неделе отмечено снижение цен на ... цен на однокомнатные квартиры в ... квартиры в Киеве, ... Днепропетровске, Харькове, ... Харькове, Одессе.
ВЗГЛЯД. ...
ВЗГЛЯД.
АЛЕКСЕЙ ... КОТЕНКО. Генеральный ... Генеральный директор группы ... группы компаний «Планета ... «Планета Оболонь»
— С ...
— С принятием этого закона ... этого закона можно будет ... будет увеличить поступления в ... поступления в местные бюджеты. С ... бюджеты. С другой стороны, ... стороны, недвижимость в городе ... в городе постепенно будет ... будет распределяться между ... между однородными социальными ... социальными группами. Центр — для ... Центр — для очень богатых людей, ... богатых людей, прицентральные районы ... районы — для менее богатых, ... для менее богатых, удачные «спальные» ... «спальные» — для людей среднего ... для людей среднего класса, ... сформируются и районы, где ... и районы, где будут проживать ... проживать владельцы гораздо более ... гораздо более дешевого жилья ... жилья эконом-класса. Это ... Это естественный процесс, и время ... процесс, и время для него уже ... него уже наступило. Если мы не ... Если мы не хотим, чтобы в центре ... чтобы в центре города заваливались ... заваливались дома, то у всех ... то у всех владельцев жилья в этой ... жилья в этой части должны быть ... должны быть желание и возможности ... и возможности содержать его. ... его.
Спрос взорвет ... взорвет рынок?
На ...
На прошлой неделе ... неделе доходность открытых ПИФов ... открытых ПИФов продолжала расти, ... расти, однако меньшими темпами, ... меньшими темпами, чем в первой ... в первой половине января. Впрочем, ... января. Впрочем, эксперты ... прогнозируют, что рынок ПИФов в ... что рынок ПИФов в этом году окажется ... году окажется одним из наиболее ... из наиболее динамичных ... инвестиционных направлений. ... направлений. Аналитики ожидают, что ... ожидают, что высокие показатели ... показатели роста фондового рынка ... фондового рынка Украины привлекут ... привлекут инвесторов из других ... из других областей с более ... с более низкой годовой ... годовой доходностью. «Новые вливания ... «Новые вливания инвестиций в ... в украинский рынок ... рынок спровоцируют его последующий ... его последующий рост, и в конце 2007 ... и в конце 2007 г. можно будет также ... можно будет также зафиксировать ... годовую доходность на ... доходность на уровне 30-40%», — ... 30-40%», — отмечает Сергей Фомин, ... Сергей Фомин, начальник Управления ... Управления по работе с ценными ... работе с ценными бумагами ОАО «Родовид ... ОАО «Родовид Банк». По его ... По его прогнозам, в этом году, ... в этом году, кроме традиционно ... традиционно ликвидных акций ... акций энергетической и трубной ... и трубной промышленности, а ... а также банковского ... банковского сектора, можно ожидать ... можно ожидать более стремительного ... стремительного роста акций эмитентов ... акций эмитентов других отраслей — ... отраслей — металлургии, ... машиностроения, химической ... химической отрасли. ...
Автор : ... : АЛИСА ЮРЧЕНКО ... ЮРЧЕНКО