Страницы: 1/0/0
Согласно классификации, жилую ... жилую недвижимость следует ... следует разделять на пять классов: ... на пять классов: социальное жилье, ... жилье, экономкласс, ... бизнес-класс, премиум-класс и ... премиум-класс и de luxe. ... luxe.
Руководитель отдела ... отдела маркетинга и пиара ... и пиара ... компании «Київ ... компании «Київ Житло-Iнвест» ... Владимир Германов говорит, ... Германов говорит, что для определения ... для определения класса жилья ... жилья существует множество ... множество обязательных параметров, ... параметров, которые базируются ... базируются на семи основных ... семи основных критериях: ... месторасположение, строительные и ... строительные и технические ... характеристики здания и его ... здания и его конструктивных ... элементов, обустройство ... обустройство здания и придомовой ... и придомовой территории, ... социальная инфраструктура ... инфраструктура здания, материалы и ... материалы и оборудование, ... техническая инфраструктура. ... инфраструктура.
По словам ... словам председателя совета ... совета директоров ... Украинской строительной ... строительной ассоциации Льва ... Льва Парцхаладзе, жилье классов ... жилье классов премиум и de luxe не ... и de luxe не может располагаться ... располагаться на окраине и для его ... окраине и для его строительства не ... не могут быть использованы ... быть использованы стройматериалы ... низкого качества. ... качества. Количество квартир в доме ... квартир в доме класса de luxe не ... de luxe не должно превышать 30, а ... превышать 30, а количество этажей в ... этажей в домах, относящихся ... относящихся к данному классу, не ... данному классу, не может превышать ... превышать семи. Минимальная ... Минимальная площадь на одного жильца ... на одного жильца в таком доме ... таком доме составляет более 40 кв. м. ... более 40 кв. м. Что же касается ... же касается придомовой территории, ... территории, то она, по словам ... она, по словам экспертов, должна быть ... должна быть ограждена и ... и обеспечена круглосуточным ... круглосуточным видеонаблюдением по ... по всему периметру дома, ... периметру дома, а освещение ... освещение обязательно должно быть ... должно быть декорировано. Спектр ... Спектр услуг службы ... службы эксплуатации включает в себя ... включает в себя полный набор услуг — ... набор услуг — от технического ... технического обслуживания ... оборудования дома до услуг ... дома до услуг носильщика и ухода за ... и ухода за домашними животными. ... животными. Однако, по словам ... по словам господина Германова, ... Германова, жилье класса de luxe ... класса de luxe на столичном рынке ... столичном рынке недвижимости попросту ... попросту отсутствует. ...
В отличие от de ... отличие от de luxe, жилье ... жилье премиум-класса может быть ... может быть расположено и в ... и в районах, прилегающих к ... прилегающих к центру. В принципе, по ... В принципе, по словам экспертов, оно ... экспертов, оно характеризуется ... такими же параметрами, ... же параметрами, однако в ... в премиум-классе многие ... многие параметры, обязательные для ... обязательные для de luxe, носят ... luxe, носят рекомендательный характер. ... характер. Например, наличие ... наличие террасы и зимнего ... и зимнего сада можно ... можно предусмотреть в проекте, но оно ... в проекте, но оно не является ... является обязательным. По данным ... По данным господина Германова, в ... Германова, в декабре цена на жилье ... цена на жилье премиум-класса в ... в среднем составляла ... составляла $4388 за кв. м. ... за кв. м.
Для бизнес-класса ... бизнес-класса подходят и более ... и более удаленные районы, в ... районы, в частности, Соломенка и ... Соломенка и Голосеево. ... Количество квартир на этаже ... квартир на этаже — до восьми, а ... до восьми, а минимальная площадь на ... площадь на одного жильца — 21-40 ... жильца — 21-40 кв. м. Придомовая ... м. Придомовая территория — ... — охраняемая. В районе дома ... В районе дома обязательно наличие ... наличие развитой ... инфраструктуры: супермаркет, ... супермаркет, детсад, медучреждение, ... медучреждение, ресторан, кафе, школа ... кафе, школа и развлечения. ... развлечения. Средняя цена ... цена бизнес-класса на столичном рынке ... на столичном рынке в декабре ... декабре составляла $2274 за кв. м. ... $2274 за кв. м.
Автор ... : Дарья ... КУТЕЦКАЯ ...