Страницы: 1/0/0
Лев Парцхаладзе за $350 млн. построит ... млн. построит многофункциональный ... комплекс возле озера ... возле озера Вырлица в ... в Киеве.
Окончание ... строительства запланировано на ... запланировано на 2012 г. По мнению ... г. По мнению экспертов, пиар-акция ... пиар-акция вокруг строительства ... строительства комплекса является ... является попыткой продать ... продать неудобный земельный ... земельный участокКомпания «XXI ... «XXI век» вложит $350 млн. в ... вложит $350 млн. в строительство ... многофункционального ... комплекса возле озера ... возле озера Вырлица. По словам ... По словам руководителя проекта ... проекта Максима Ноженко, общая ... Ноженко, общая площадь проекта ... проекта составит около 400 тыс. ... около 400 тыс. кв.м. На территории ... На территории площадью 25 га ... 25 га будет обустроена зона с ... обустроена зона с торговым, офисным и ... офисным и отельным ... комплексами, концертным залом и ... концертным залом и парком. Господин ... Господин Ноженко отметил, что ... отметил, что гостиницы будут ... будут трехзвездочными. По его ... По его словам, сейчас ... сейчас компания ведет переговоры ... ведет переговоры с гостиничными ... гостиничными операторами Safitel, ... Safitel, Marriot, Accord, ... Accord, Intercontinental. Земельный ... Земельный участок «ХХI» век ... «ХХI» век выиграл на ... на инвестиционном конкурсе, ... конкурсе, который проводил город в ... проводил город в 2003 г. По данным ... г. По данным «i», в прошлом году ... в прошлом году компания пыталась ... пыталась избавиться от неликвида, ... от неликвида, но без успеха. ... без успеха. Согласно планам ... планам компании, застройке подлежат ... застройке подлежат 19 га земли, а 6 га ... га земли, а 6 га возле озера будут ... озера будут просто ... благоустроенны. «20% средств будет ... «20% средств будет потрачено на ... на благоустройство ... территории»,— заявляет ... заявляет директор департамента ... департамента офисной недвижимости ... недвижимости компании «XXI век» ... «XXI век» Гергий Цагареишвили. По ... Цагареишвили. По его словам, срок ... словам, срок окупаемости вложенных ... вложенных инвестиций составит ... составит 7-10 лет.По словам ... лет.По словам господина Ноженко, ... Ноженко, строительство комплекса ... комплекса начнется в третьем ... в третьем квартале 2007 г. ... 2007 г. Вводить в эксплуатацию ... в эксплуатацию комплекс будут в ... будут в несколько очередей. ... очередей. Господин Ноженко ... Ноженко отметил, что сдача первой ... что сдача первой очереди, а именно 100 ... а именно 100 тыс. кв. м торговых ... кв. м торговых и 25-50 тыс. кв. м ... 25-50 тыс. кв. м офисных площадей, ... площадей, запланирована на ... на II-III квартал 2009 г. ... квартал 2009 г. Окончательное ... завершение строительства ... строительства намечено на 2012 г.По ... на 2012 г.По словам господина ... господина Цагареишвили, компания ... компания хочет через некоторое ... через некоторое время реализовать ... реализовать подобные проекты и в ... проекты и в регионах. «Но пока ... «Но пока украинский рынок не ... рынок не готов принять такие ... принять такие объемы»,— отметил он. ... отметил он. Один из опрошенных ... из опрошенных «i» экспертов ... экспертов уверен, что реализация ... что реализация проекта будет очень ... будет очень сложной. «Участок ... «Участок весьма проблемный, потому ... проблемный, потому что там много зон, ... там много зон, на которых нельзя ... которых нельзя строить. Например, ... Например, вытяжки из ... из метрополитена»,— заявил эксперт. ... заявил эксперт. Единственным ... решением, по его мнению, ... по его мнению, является увеличение ... увеличение прибрежной зоны путем ... зоны путем углубления озера. ... озера. «Но неизвестно, как к ... неизвестно, как к этому отнесутся ... отнесутся городские власти»,— ... власти»,— говорит он. По мнению ... он. По мнению эксперта, который ... который пожелал сохранить ... сохранить анонимность, пиар-акция ... пиар-акция «XXI века» скорее ... века» скорее всего является красивой ... является красивой оберткой, чтобы ... чтобы побыстрее избавиться от ... избавиться от проблемного ... участка.
Автор: ... Дарья КУТЕЦКАЯ ... КУТЕЦКАЯ