Страницы: 1/0/0, 1/1/0, 1/2/0
–Вмировой архитектурной традиции ... традиции принято, что создание ... что создание значимого для города ... для города объекта сопровождается ... сопровождается предварительным ... конкурсом проектов. Вы ... проектов. Вы проектировали ... Exhibition center в ... center в Донецке, «Колизей» в ... «Колизей» в Харькове и «Мост Сити ... и «Мост Сити Центр» в ... в Днепропетровске. Участвовали ли вы ... Участвовали ли вы в предпроектных ... предпроектных конкурсах? Как ... Как происходил выбор архитектора ... выбор архитектора для «Мост Сити ... «Мост Сити Центра»?
– Два слова о ... Два слова о конкурсе, ... предшествовавшем развитию «Мост ... развитию «Мост Сити Центра»: был ... Центра»: был объявлен ... общегородской конкурс, в котором ... конкурс, в котором принимали участие ... участие несколько мастерских. ... мастерских. Заказчиком конкурса ... конкурса был «Созидатель», ... «Созидатель», имевший свое видение ... свое видение развития квартала. ... квартала. Позднее ... собственниками квартала стали ... квартала стали другие лица с иными ... лица с иными взглядами на его ... на его развитие, и поэтому для ... и поэтому для них материалы конкурса ... материалы конкурса не представляли ... представляли интереса. Новые ... Новые инвесторы выбрали для ... выбрали для проектирования мою ... мою архитектурную мастерскую, ... мастерскую, так как у нас уже ... как у нас уже был опыт совместной ... опыт совместной работы. – Общая ... – Общая площадь комплекса – около ... комплекса – около 120 тысяч квадратных ... тысяч квадратных метров. Какая ... Какая площадка изначально ... изначально отводилась под ... под строительство? Задача ... Задача многократного увеличения ... увеличения функциональных ... площадей ставилась ... ставилась заказчиком или это было ... или это было предложенное вами ... вами решение? – Изначально ... – Изначально площадка ... планировалась совершенно ... совершенно другая. Этот квартал в ... Этот квартал в целом занимает ... занимает территорию 1,8 гектара, но в ... 1,8 гектара, но в первичной очереди ... очереди инвесторы планировали ... планировали освоить примерно ... примерно четвертую часть. Мы ... часть. Мы начали проектировать ... проектировать крупный универмаг с ... универмаг с внутренними торговыми ... торговыми улицами, хотя, по ... хотя, по моему мнению, мы не ... мнению, мы не могли развить ... развить нормальную площадь объекта, ... площадь объекта, не реконструируя ... реконструируя сразу весь квартал, ... весь квартал, представлявший собой ... собой огромное количество ... количество бараков с ужасной ... с ужасной антисанитарией. Поднять ... Поднять квалифицированный ... проект в этой среде ... в этой среде было бы невозможно, ... бы невозможно, но убедить инвесторов ... убедить инвесторов представлялось не ... не менее трудной ... трудной задачей. Планировалось так: ... Планировалось так: мы должны поставить ... должны поставить универмаг, а потом ... а потом пристраивать ... сопутствующие сооружения и ... сооружения и таким образом ... образом застроить квартал. Это ... квартал. Это сразу приводило нас к ... приводило нас к огромному количеству ... количеству проблем и ошибок, ... и ошибок, которые мы сами же ... мы сами же себе уготавливали. ... уготавливали. Квартал разрознился бы ... разрознился бы на огромное ... огромное количество объектов, и ... объектов, и получить, скажем, цельную ... скажем, цельную кровлю, на которой ... на которой сегодня можно ... можно поставить тысячу ... тысячу автомобилей, мы бы уже не ... мы бы уже не смогли. Назревали ... Назревали огромные потери по ... потери по дальнейшему развитию ... развитию коммуникаций. Я это все ... Я это все понимал, но убедить ... но убедить инвесторов не ... не получалось. Поэтому мы ... Поэтому мы потратили семь месяцев на ... семь месяцев на проектирование ... универмага. Но, ... Но, консультируясь по разным ... по разным позициям с турецкими и ... с турецкими и израильскими ... специалистами, инвесторы со ... инвесторы со временем убедились, ... убедились, что, помимо моего ... помимо моего мнения, существует ... существует общее, объективное ... объективное мнение, что это ... что это пагубный путь. После этого ... путь. После этого старый проект был ... проект был остановлен, и мы ... и мы приступили к развитию ... к развитию крупноформатного центра ... центра на всей территории ... всей территории квартала. Чтобы при ... Чтобы при создании комплекса ... комплекса не допустить ... допустить просчетов по функциональным ... по функциональным связям, мы ... мы обратились за консультацией к ... за консультацией к турецкому ... профессору архитектуры Памиру ... архитектуры Памиру Тахсину, имеющему ... имеющему опыт проектирования ... проектирования крупноформатных ... торговых центров в ... центров в Стамбуле. Вместе с ним мы ... Вместе с ним мы пришли к единому ... к единому решению по ... по функциональной схеме, ... схеме, определились с форматом ... с форматом центра, четко ... четко сформулировали задачи этого ... задачи этого концепта, после чего я ... после чего я мог приступить к ... приступить к ... части проекта. ... части проекта. – Как осуществлялся ... Как осуществлялся выбор архитектурной ... архитектурной концепции объекта и ... объекта и почему именно данный ... именно данный стиль, данную ... данную эстетику вы считаете ... вы считаете органичной для ... для сити-центра Днепропетровска? ... Днепропетровска? – Стиль вырастал из ... Стиль вырастал из самой функции, ... функции, назначения объекта. Это, ... объекта. Это, безусловно, ... функциональная архитектура, ... архитектура, так называемый ... называемый грубый функционализм, ... функционализм, жестко диктующий свои ... диктующий свои условия: функция ... функция безоговорочно ставится ... ставится во главу угла, ... главу угла, становится первичной, а ... первичной, а все остальные факторы ... остальные факторы являются ... подчиненными. Поэтому сам стиль ... Поэтому сам стиль ТРЦ может ... может характеризоваться как ... как функционализм. А в развитии ... А в развитии архитектурной ... составляющей я бы ... я бы определил его как ... его как пространственный ... конструктивизм. Здесь проявлены ... Здесь проявлены конструктивные ... элементы здания: ... здания: крупноформатные балки на ... балки на входе, крупногабаритные ... крупногабаритные пространства и ... и пролеты, выносные ... выносные консольные стеклянные кубы ... стеклянные кубы – все это ... все это характерные черты ... черты пространственного ... конструктивизма. Самая ... Самая большая проблема – ... проблема – сочетание выбранного ... выбранного архитектурного решения с ... решения с архитектурной ... традицией квартала. Здесь ... квартала. Здесь ситуация сложилась ... сложилась консервативная, и ... и много спекуляций было ... спекуляций было по поводу сохранения ... поводу сохранения исторической среды. ... среды. Я отношу это к ... отношу это к спекуляциям потому, что ... потому, что настоящих ... исторических памятников в этом ... памятников в этом квартале не ... не существовало, а ... а располагались ветхие здания, не ... ветхие здания, не имевшие ярких ... ярких характерных черт эпохи ... черт эпохи застройки. Второе: в ... Второе: в крупноформатном ... пространстве, которое ... которое вместе с мостом является ... с мостом является главным ... транспортным узлом ... узлом днепропетровской набережной, ... набережной, органичным ... представлялось масштабное ... масштабное сооружение. Этот узел ... Этот узел встречает всех ... всех въезжающих в город через ... в город через центральный мост, и ... мост, и очень важно было ... важно было получить новый формат этой ... новый формат этой среды, создать ... создать ощущение крупного ... крупного индустриального центра. ... центра. Проект «Мост Сити ... «Мост Сити Центра» дал возможность ... дал возможность увеличить масштаб ... масштаб развязки у моста в ... у моста в три-четыре раза. ... раза. Возможно, пока объект не ... пока объект не воспринимается ... органично, потому что ... потому что соседние кварталы только ... кварталы только подлежат ... реконструкции. Когда весь ... Когда весь градостроительный узел ... узел сложится в единую ... в единую городскую концепцию, ... концепцию, станет понятно, ... понятно, насколько он органично ... он органично вписывается, и в ... и в результате мы получим ... мы получим совершенно новую ... новую архитектуру, новый масштаб и ... новый масштаб и новую органику ... органику городского центра. – ... центра. – Сразу ли была принята ... ли была принята ваша архитектурная ... архитектурная концепция, и как ... и как отнесся к проекту ... к проекту городской градостроительный ... градостроительный совет? – Очень ... – Очень трудно было это ... было это «пробить». Архитекторам ... Архитекторам всегда очень сложно, ... очень сложно, потому что мы относимся ... что мы относимся к наиболее ... наиболее информированным слоям ... слоям населения по поводу ... по поводу уровня, на котором ... на котором находятся другие страны, и ... другие страны, и стремимся достойно ... достойно выглядеть в мировом ... в мировом контексте. ... Архитектура всегда ... всегда подразумевает развитие города в ... развитие города в будущее. Но это ... Но это часто воспринимается ... воспринимается консервативно с точки ... с точки зрения предыдущего ... предыдущего архитектурного ... поколения. У многих ... У многих сложилась жесткая ... жесткая концепция провинциальности ... провинциальности нашего города, центр ... города, центр которого должен быть ... должен быть трех-, четырех-, ... четырех-, максимум пятиэтажный, ... пятиэтажный, и вписаться в эту ... вписаться в эту концепцию было очень ... было очень трудно. Вот почему ... Вот почему градсовет не сразу ... не сразу принял наше ... наше архитектурное решение. – ... решение. – Увязывался ли проект с ... ли проект с другими новостройками ... новостройками городского центра, ... центра, или это независимые ... это независимые друг от друга объекты? ... от друга объекты? – Однозначно, когда ... Однозначно, когда я проводил ... проводил проработку центра, то все ... центра, то все это увязывал с ... увязывал с предстоящей реконструкцией ... реконструкцией прилегающих районов. ... районов. В соседнем квартале ... соседнем квартале должна находиться ... находиться Брама – это извечная ... – это извечная мечта и самоцель, ... и самоцель, поставленная целым ... целым архитектурным ... поколением. Идея Брамы в этом ... Идея Брамы в этом месте – огромный ... – огромный вклад, который внес в ... который внес в свое время в ... время в развитие города архитектор ... города архитектор Е. Б. Яшунский. ... Б. Яшунский. Наличие такого ... такого доминантного сооружения в ... сооружения в этом месте должно было ... месте должно было символизировать ... центр города, давать ... города, давать ориентацию центра по ... центра по оси нового моста. ... нового моста. Браму проектировали ... проектировали очень давно. До нашей ... давно. До нашей разработки ее ... ее максимальная этажность ... этажность составляла где-то 45 ... где-то 45 метров. Когда эту работу ... Когда эту работу начал вести я, то ... вести я, то увеличил ее до 150 ... ее до 150 метров, а также ... а также немного поменял ... поменял месторасположение. Все эти ... Все эти разработки легли в ... легли в основу сегодняшней ... сегодняшней Брамы, которую выполняет ... которую выполняет мастерская Дольника. ... Дольника. – В какие ... В какие финансовые рамки должно было ... рамки должно было уложиться воплощение ... воплощение проекта? – Могу ... – Могу сказать только ... только приблизительно. Для ... Для ориентации – общая смета ... – общая смета проекта составляет ... составляет порядка 60 миллионов ... 60 миллионов долларов. – Чем, ... – Чем, по-вашему, объясняется ... объясняется нынешняя мода на ... мода на полифункциональные ... комплексы? – ... – Крупноформатные сооружения ... сооружения являются совокупностью ... совокупностью технологического, ... коммерческого, социального ... социального и целого ряда ... целого ряда назначений. Здесь ... Здесь преследуется цель ... цель достижения максимального ... максимального удобства для людей. ... для людей. Ситуация, сложившаяся у ... сложившаяся у нас, уникальна – ... уникальна – обычно такие комплексы ... такие комплексы возникают не в ... не в центре города. ... города. Днепропетровску очень сильно ... очень сильно повезло, аналогов ... аналогов даже не могу назвать. ... не могу назвать. Есть подобная ... подобная проработка в Будапеште, где ... в Будапеште, где заняты несколько ... несколько кварталов порядка 150 ... порядка 150 000 м² под ... м² под крупноформатный ... торгово-развлекательный ... центр, но там не было ... но там не было возможности снести ... снести старые кварталы, и ... кварталы, и торговые улицы ... улицы вписывались в существующую ... в существующую застройку. Здесь же ... Здесь же появилась возможность ... возможность цельного сооружения ... сооружения на двух гектарах ... двух гектарах земли в эпицентре ... в эпицентре города – это задача почти ... – это задача почти не разрешимая для ... разрешимая для центров активных, ... активных, доминирующих городов ... городов любых стран. Мы ... стран. Мы воспользовались ... уникальностью ситуации, на мой ... ситуации, на мой взгляд, очень ... очень правильно, и сегодня ... и сегодня горожане имеют ... имеют возможность комфортно ... комфортно провести выходные всей ... выходные всей семьей, реализуя ... реализуя разнообразные потребности: ... потребности: пока у родителей ... у родителей шопинг, дети могут ... дети могут развлекаться в ... в «Игроленде», потом можно ... потом можно пообедать в ресторане, ... в ресторане, сходить в кино, ... в кино, играть в боулинг, ... в боулинг, кататься на коньках и так ... на коньках и так далее. То есть в ... То есть в «Мост Сити Центре» под ... Сити Центре» под одной крышей ... крышей выполняется огромное ... огромное количество функций. – В ... функций. – В «Мост Сити Центре» есть ... Сити Центре» есть каток?! – Он еще не ... – Он еще не сдан, но уже ... но уже запроектирован, и к весне ... и к весне начнет полноценную ... полноценную жизнь. Под помещением ... Под помещением катка этажом ниже ... этажом ниже будет находиться ... находиться большое интернет-кафе. – ... интернет-кафе. – Кроме масштаба, ... масштаба, какие характеристики ... характеристики объекта носят ... носят инновационный характер? – ... характер? – Одним из важных ... из важных моментов при ... при проектировании было то, что на ... было то, что на верхний уровень ... уровень выводились те функции ... те функции объекта, которые ... которые традиционно предполагаются ... предполагаются внизу: там ... там расположатся стоянки, ... стоянки, бульвары – этим мы ... – этим мы инициировали ... вертикально-многоуровневое развитие ... развитие города. На третьем ... На третьем ярусе – на высоте 22 ... – на высоте 22 метра – находится ... – находится стоянка на тысячу ... на тысячу машин. Есть решения, ... Есть решения, которые были ... были абсолютным новшеством, и меня ... новшеством, и меня спрашивали: «где ты ... «где ты это видел, откуда ... видел, откуда взял?» Как правило, я ... Как правило, я никогда не беру ... не беру ничего из того, что ... из того, что где-то вижу. Концепция ... вижу. Концепция архитектора всегда ... всегда должна рождаться ... рождаться новаторски и исходить из ... и исходить из задач объекта. ... объекта. Таким новшеством, ... новшеством, например, стало наличие ... стало наличие консольных стеклянных ... стеклянных призм. Мы имели ... Мы имели глухой фасад, и выносные ... фасад, и выносные стеклянные «колбы» ... «колбы» должны являться как ... являться как бы живой рекламой: ... живой рекламой: они сделаны в ... сделаны в спайдерах, в дальнейшем ... в дальнейшем ярко освещенных; там ... освещенных; там будут проводить ... проводить рекламные акции, ... акции, организовывать различные ... различные экспозиции – это станет ... – это станет выносной рекламной ... рекламной информацией о ... о происходящем внутри центра. ... внутри центра. Все наружные лайты, ... наружные лайты, элементы световой ... световой архитектуры фасада, ... фасада, которые могут ... могут считаться лишними и ... лишними и неэкономными, выполняют ... выполняют эстетическую функцию и ... функцию и отображают ... многогранную внутреннюю жизнь ... внутреннюю жизнь центра. – ... – Считается, что ... что многофункциональный комплекс ... комплекс должен иметь доминирующую ... иметь доминирующую и подчиненные ... подчиненные функции. Под ... Под торгово-развлекательную часть в ... часть в проекте отведено ... отведено больше половины ... половины площадей – 65 000 кв. м (по ... – 65 000 кв. м (по сравнению с 11 000 ... с 11 000 кв. м офисной и 14 ... м офисной и 14 000 кв. м жилой ... кв. м жилой части). Можно ли, исходя ... Можно ли, исходя из территориальной ... территориальной пропорции, считать ... считать доминирующей именно ... именно эту функцию? – В любом ... функцию? – В любом комплексе ... изначально определяется, что ... определяется, что является здесь ... здесь коммерческим «магнитом». ... «магнитом». В