Страницы: 1/0/0
По данным аналитического отдела ... отдела компании Colliers ... Colliers International наметилась ... наметилась интересная тенденция в ... тенденция в области торговой ... торговой недвижимости - ... - увеличение девелоперской ... девелоперской активности в крупных и ... в крупных и средних региональных ... региональных центрах России. ... России. Московские девелоперы, ... девелоперы, по словам Colliers ... словам Colliers International ... увеличивают свое присутствие ... свое присутствие в регионах. «Они ... регионах. «Они либо уже приступили к ... уже приступили к созданию объектов ... объектов торговой недвижимости, ... недвижимости, либо заявили о ... заявили о намерении создать ... создать несколько торговых центров ... торговых центров в ряде городов. ... ряде городов. Среди крупнейших ... крупнейших сетевых девелоперов можно ... девелоперов можно назвать DVI Group, ... DVI Group, ГК «Ташир», ... «Ташир», «РосЕвроДевелопмент», ОАО ... ОАО «Регионы», ГК «Время», ... ГК «Время», Торговый Квартал и ... Квартал и ОАО «Кит-Кэпитал», - ... «Кит-Кэпитал», - говорят в Colliers ... в Colliers International. Также ... Также аналитики ... консалтинговой компании ... компании отметили тенденцию ... тенденцию девелопмента сетевых ... сетевых торговых центров. ... центров. «Отдельные торговые ... торговые комплексы позиционируются ... позиционируются как единая сеть ... единая сеть объектов с одинаковым ... с одинаковым названием, схожим ... схожим позиционированием и ... и близкими маркетинговыми ... маркетинговыми концепциями», - ... - говорят в Colliers ... в Colliers International. Так, на ... Так, на сегодняшний день цепочки ... день цепочки ТЦ строят: ОАО ... строят: ОАО «Регионы» (сеть «Июнь»), ... (сеть «Июнь»), ГК «Время» (Park ... «Время» (Park House), ... «РосЕвроДевелопмент» («Планета»). ... («Планета»). Не «отстают» и ... «отстают» и западные ритейлеры - ... ритейлеры - IKEA, Auchan, «Рамстор», ... Auchan, «Рамстор», Metro ... Cash&Carry – продолжают ... – продолжают активно развивать свои ... развивать свои сети в регионах. ... в регионах. «Свободный доступ этих ... доступ этих операторов к ... к значительным и сравнительно ... и сравнительно дешевым финансовым ... финансовым ресурсам, а также ... а также отработанные технологии ... технологии создания торговых ... торговых объектов позволяют в ... позволяют в короткие сроки ... сроки реализовывать новые ... новые проекты. Основным ... Основным препятствием для их ... для их активного развития и ... развития и расширения в регионах ... в регионах являются административные ... административные барьеры к вхождению ... к вхождению на региональные ... региональные рынки: получение ... получение земельных участков, ... участков, необходимых разрешений на ... разрешений на строительство, ... подключение к инженерным ... к инженерным системам и ... и коммуникациям.», - говорят в ... - говорят в Colliers ... International. Аналитики ... Аналитики компании считают, что в ... считают, что в будущем именно сетевые ... именно сетевые девелоперы, ... несмотря на возрастающую ... на возрастающую конкуренцию, будут ... будут играть определяющую ... определяющую роль на региональных ... на региональных рынках. Причина ... Причина активной региональной ... региональной экспансии, по словам ... по словам специалистов Colliers ... Colliers International кроется ... кроется в уменьшении ... уменьшении возможностей ... инвестирования в Москве и ... в Москве и Санкт-Петербурге. ...