Страницы: 1/0/0
В США закрыта крупнейшая сделка в ... сделка в истории рынка ... рынка недвижимости. Джерри Шпейер, ... Джерри Шпейер, магнат, уже ... уже контролирующий такие ... такие легендарные здания, как ... здания, как Rockefeller Center and ... Center and the Chrysler Building, ... Chrysler Building, подписал документы ... документы о покупке 110 зданий ... покупке 110 зданий вдоль Ист-ривер на ... Ист-ривер на Манхэттене за 5,4 ... за 5,4 млрд долларов, ... долларов, объявила компания, ... компания, возводившая эти здания - ... эти здания - MetLife.
Недвижимость, ... купленная Шпейером, ... Шпейером, расположена в двух ... в двух комплексах - ... - Stuyvesant Town и Peter ... Town и Peter Cooper Village. Они ... Village. Они были построены MetLife ... построены MetLife в 1947 году для ... 1947 году для возвратившихся с войны ... с войны ветеранов. Там же ... Там же впоследствии выделяли ... выделяли квартиры полицейским, ... полицейским, учителям, ... медсестрам и прочим ... и прочим муниципальным служащим. ... служащим. Неприметные кирпичные ... кирпичные здания занимают 8 акров ... занимают 8 акров самой дорогой земли ... дорогой земли в Америке, отмечает ... Америке, отмечает The New York Times. ... New York Times. По данным издания, ... данным издания, Шпейеру и его ... и его партнеру BlackRock Realty ... BlackRock Realty удалось обойти около ... обойти около десятка ... претендентов на лакомые ... на лакомые земельные участки, в том ... участки, в том числе группу ... группу социальных инвесторов, ... инвесторов, которые надеялись ... надеялись сохранить жилой массив в ... жилой массив в качестве одного из ... одного из последних на Манхэттене ... на Манхэттене примеров более-менее ... более-менее доступного для ... для "среднего класса" жилья. ... класса" жилья. Однако инициатива ... инициатива не получила поддержки ... получила поддержки мэра города Майкла ... города Майкла Блумберга, и потому ... и потому MetLife заявила, что ... заявила, что участки будут ... будут проданы по максимально ... по максимально возможной цене. "Peter ... цене. "Peter Cooper ... Village/Stuyvesant Town - ... Town - выдающийся актив, и мы ... актив, и мы удовлетворены реакцией ... реакцией рынка на его ... на его продажу", - заявил ... - заявил курирующий в MetLife ... в MetLife инвестиции в недвижимость ... в недвижимость Роберт Мерк. Он ... Мерк. Он выразил надежду, что ... надежду, что Тишман Шпейер и ... Шпейер и BlackRock будут рачительными ... будут рачительными хозяевами участка в ... участка в будущем. Шпейер ... Шпейер заявил, что нынешние ... что нынешние жители социальных ... социальных строений вполне защищены ... вполне защищены существующей ... системой, гарантирующей им ... гарантирующей им стабильный уровень ... уровень арендной платы. 3/4 ... платы. 3/4 из 11232 квартир ... 11232 квартир подпадают под действие ... под действие регулирующего ... законодательства, ... благодаря чему арендная ... чему арендная плата за эти помещения ... за эти помещения составляет около ... около половины от нынешних ... от нынешних рыночных ставок. ... ставок. Остальные квартиры сдаются ... квартиры сдаются по рыночным ... рыночным ставкам. "Никому не надо ... "Никому не надо беспокоиться насчет ... насчет неожиданных и резких ... и резких изменений в районе... ... в районе... Мы давно ведем ... давно ведем бизнес в Нью-Йорке и ... в Нью-Йорке и очень уважаем такие ... уважаем такие сообщества. Это большая ... Это большая честь для нас ... для нас присматривать за такой ... за такой собственностью", - ... - заявил он. The New York ... он. The New York Times также ... также указывает, что ранее год за ... что ранее год за годом MetLife ... MetLife старательно вела борьбу с ... вела борьбу с незаконными ... арендодателями, пытаясь ... пытаясь исключить из числа ... из числа льготников тех, кто ... тех, кто сдает эти квартиры, а ... эти квартиры, а сам переезжает в ... переезжает в жилища подешевле, ... подешевле, зарабатывая барыши на ... барыши на разнице ставок. В ... ставок. В ближайшие два года еще 1600 ... два года еще 1600 помещений должны ... должны перейти из разряда ... из разряда льготных в сдаваемые по ... в сдаваемые по рыночным ставкам. ... ставкам.