Страницы: 1/0/0
Прогнозы экспертов относительно ... относительно скорого ухода с ... ухода с киевского рынка мелких ... рынка мелких торговых сетей, ... сетей, работающих в формате «у ... в формате «у дома» начали ... начали сбываться. В течение ... В течение последних двух месяцев целый ... двух месяцев целый ряд из них ... из них активизировали переговоры с ... переговоры с крупными розничными ... розничными ритейлорами о сдаче ... о сдаче своих площадей в ... площадей в аренду или же о продаже ... или же о продаже бизнеса. Некоторые ... Некоторые сделки уже ... уже осуществились, завершение ... завершение остальных — вопрос ... — вопрос времени.
Одним из ...
Одним из первых принял такое ... принял такое решение Виктор ... Виктор Толстоног, которому ... которому принадлежит ЧП «Голосеевский» ... ЧП «Голосеевский» (4 магазина) и ... магазина) и несколько торговых точек ... торговых точек под другими ... другими брэндами площадью от 200 до ... площадью от 200 до 1000 кв. м. В ... кв. м. В настоящий момент один из ... момент один из них сдан в аренду ... сдан в аренду «Форе», остальных ... остальных ожидает та же участь. ... та же участь. «Розничная торговля ... торговля больше не является для ... не является для компании ... приоритетом, так как мы уже не ... так как мы уже не в состоянии ... состоянии выдерживать конкуренцию с ... конкуренцию с крупными сетями. К ... сетями. К примеру, оборот ... оборот магазина после сдачи его ... после сдачи его площадей в аренду ... в аренду «Форе» вырос в пять ... вырос в пять раз. Поэтому сейчас я ... Поэтому сейчас я веду переговоры с ... переговоры с «Фоззи групп» о сдаче ... групп» о сдаче оставшихся объектов», ... объектов», — заявил г-н ... заявил г-н Толстоног. Сумму возможной ... Сумму возможной сделки эксперты ... эксперты оценивают в $22 за кв. ... в $22 за кв. м. Покинуть ... Покинуть столичный розничный рынок в ... розничный рынок в ближайшее время ... время может и компания ... и компания «Росичи». Как говорит ее ... Как говорит ее директор Владимир ... Владимир Саенко, заниматься ... заниматься продуктовым ритейлом ... ритейлом предприятие больше не ... больше не намерено — более ... — более приоритетным для него ... для него является строительный ... строительный бизнес. «Месяц назад ... «Месяц назад мы сдали один ... сдали один магазин «Форе» и заключили ... «Форе» и заключили предварительный ... договор на сдачу 1 тыс. ... на сдачу 1 тыс. кв. м под ... м под супермаркет «Сільпо» в нашем ... «Сільпо» в нашем ТЦ «Дарница ... «Дарница Россичи», общая площадь ... общая площадь которого составляет ... составляет около 10 тыс. кв. м», — ... 10 тыс. кв. м», — сказал он. Правда, ... он. Правда, по его словам, сейчас ... его словам, сейчас еще работают три ... работают три магазина компании (два ... компании (два в Киеве и один в ... Киеве и один в Фастове), а до нового ... а до нового года в этих городах ... в этих городах откроется еще по ... еще по одному. «Но эти точки ... «Но эти точки запускаются скорее по ... скорее по инерции, так как ... так как помещения под них были ... под них были куплены и ... и подготовлены ранее. Расширять ... ранее. Расширять сеть дальше мы не ... дальше мы не намерены и не ... и не исключаем, что работающие ... что работающие объекты в ближайшее ... в ближайшее время тоже будут ... тоже будут сданы в аренду ... в аренду какой-либо крупной сети», — ... крупной сети», — пояснил г-н Саенко, ... г-н Саенко, добавив, что в ... что в зависимости от ... от месторасположения объектов ... объектов стоимость аренды 1 кв. м ... аренды 1 кв. м составит от $18 до ... от $18 до $25. Сдать в аренду ... Сдать в аренду свои пять магазинов ... пять магазинов планируют и в ... и в компании «Кошек». Как ... «Кошек». Как сообщил «ДС» ее директор ... «ДС» ее директор Александр Ламин, ... Ламин, несколько месяцев ... месяцев назад часть сети ... часть сети арендовала «Фора», однако ... «Фора», однако на сегодняшний день ... сегодняшний день переговоры по ... по оставшимся объектам ... объектам временно прекращены, так ... прекращены, так как стороны не сошлись ... стороны не сошлись в ... цене.
Аналогичная ситуация ... ситуация наблюдается и с сетью ... и с сетью «Вагра», в состав которой ... в состав которой входят три магазина в ... три магазина в Киеве. По словам ее ... По словам ее руководства, около ... около месяца назад один из ... назад один из них был сдан в ... был сдан в аренду компании «БМ ... компании «БМ Трейд» (сеть ... (сеть «Буми-маркет») и в настоящий ... и в настоящий момент ведутся ... ведутся переговоры по остальным ... по остальным точкам. Это ... Это подтверждает и руководитель ... и руководитель отдела развития ... развития недвижимости ООО «БМ Трейд» ... ООО «БМ Трейд» Александр Ланецкий. ... Ланецкий. «Недавно мы ... мы арендовали у «Вагры» ... у «Вагры» помещение без оборудования ... без оборудования и расширили его ... расширили его площадь в два раза — до ... в два раза — до 560 кв. м. Что ... кв. м. Что касается остальных ... остальных точек, то сделки по ним ... то сделки по ним пока не завершены», — ... не завершены», — утверждает он. ... он. Также г-н Ланецкий ... г-н Ланецкий добавил, что недавно ... что недавно компания получила ... получила предложения аренды ... аренды неоткрытых магазинов сети ... магазинов сети «Сусід» в Белой ... в Белой Церкви (по $14 за кв. м) ... (по $14 за кв. м) и Нежине (по $10 за ... Нежине (по $10 за кв. м). Помимо этих ... м). Помимо этих двух объектов, ... объектов, «Сусід» состоит из одного ... состоит из одного работающего ... магазина в столице и двух в ... в столице и двух в Киевской области ... области (Малин и Барышевка), а ... и Барышевка), а также 10 ... 10 неработающих точек в Киевской ... точек в Киевской и Черниговской ... Черниговской областях. По слухам, в ... По слухам, в открытых и в некоторых ... и в некоторых неработающих ... магазинах в скором времени ... в скором времени должны разместиться ... разместиться супермаркеты ... «Фуршет». Президент ЗАО ... Президент ЗАО «Фуршет» Игорь Баленко ... Игорь Баленко подтвердил факт ... факт переговоров как с ... как с «Сусідом», так и со ... так и со многими другими мелкими ... другими мелкими компаниями, однако ... однако заявил, что дальше ... что дальше дело пока не пошло. ... пока не пошло. «Если рассматривать ... рассматривать вариант приобретения их ... приобретения их бизнеса под ключ ... под ключ (включая оборудование, ... оборудование, ТМ и пр.), то ... и пр.), то маленькие ритейлоры не ... ритейлоры не могут гарантировать ... гарантировать покупателю ... перспективность своего ... своего дальнейшего развития. ... развития. Поэтому большинство ... большинство подобных сделок на рынке ... сделок на рынке проходят на уровне ... на уровне переуступки прав ... прав аренды или же сдачи в ... или же сдачи в аренду собственных ... собственных площадей», — пояснил г-н ... — пояснил г-н ... компанией из ... компанией из покидающих розничный ... розничный рынок Киева, которая ... Киева, которая продает свой бизнес ... свой бизнес целиком, является ... является винницкая «Дастор», ... «Дастор», владеющая в столичном ... в столичном регионе тремя ... тремя мини-маркетами «Буржуй» ... «Буржуй» (два в Киеве и один в ... в Киеве и один в Коцюбинском). ... Собственники компании от ... компании от комментариев ... воздержались, заявив лишь, ... заявив лишь, что «Буржуй» не ... «Буржуй» не продается. Однако один из ... Однако один из участников рынка ... рынка подтвердил наличие ... наличие предложения винничан по ... винничан по продаже сети, ... сети, отметив, что куплен будет, ... что куплен будет, скорее всего, ... всего, только один киевский ... один киевский магазин площадью 800 кв. ... площадью 800 кв. м, стоимость ... стоимость которого оценивается в ... оценивается в $110 тыс., так как ... тыс., так как остальные оказались ... оказались убыточными.
Эксперты ... считают, что уход ... что уход вышеназванных компаний ... компаний со столичного ... столичного розничного рынка — вопрос ... рынка — вопрос ближайшего времени. ... времени. По их мнению, эти ... их мнению, эти сделки далеко не ... далеко не последние и постоянно ... и постоянно усиливающаяся ... конкуренция может заставить ... может заставить свернуть свою ... свою деятельность оставшихся ... оставшихся «малышей», среди которых ... среди которых такие сети, как ... сети, как «Шереметьевский», ... «Русь», «Якісні ... «Якісні продукти», «Би маркет», ... «Би маркет», «Агролюкс», «Новый ... «Новый гастроном», «Точка» и ... «Точка» и др.