|
 |
Подарок на один день
Новогодний сезон традиционно является самым прибыльным временем для компаний, работающих в «подарочном» сегменте. На данном рынке уже сложились определенные традиции, но каждый год демонстрирует новые тенденции. Сегодня на пике спроса подарки дорогие, эффектные и оригинальные. А значит, задача и производителей, и продавцов — не только соответствовать повышающимся запросам клиентов, но и постоянно быть «на шаг впереди», стимулируя покупательскую активность.
Одна из наиболее ярких тенденций рынка новогодних подарков в 2006 году — более ранние сроки начала покупательской активности. «В этом году новогодняя продукция начала пользоваться спросом еще с начала ноября. Впрочем, меня такая тенденция только радует, она позволяет не только более серьезно подойти к выбору подарка, но и перераспределить спрос. Если, например, в прошлом году основные новогодние продажи пришлись на последнюю неделю декабря, то сейчас покупки идут более равномерно», — отмечает директор супермаркета «Зебра» Светлана Чиркина. «Большинство новинок парфюмерии и косметики запускается в октябре-ноябре, — добавляет руководитель ГК «РостСиб Парфюм’С« Маргарита Сенькевич. — Это не случайно. Перед новогодними праздниками традиционно растет спрос на такие товары (в среднем до 50% из общего бюджета россиян, выделенного на подарки)».
Впрочем, как уточняет директор компании «Реафан» (работает в Новосибирске с торговой маркой LeFutur) Сергей Сошкин, хотя покупатели уже достаточно активны, сейчас для большинства из них более актуальна подготовка к корпоративным мероприятиям. «Поэтому чаще происходят не покупки, а своего рода массовые закупки товаров, — уверен Сергей Сошкин. — А для друзей и близких люди начнут приобретать подарки традиционно — в последние 10 дней декабря».
Еще одна тенденция, которую отмечают сегодня многие участники «подарочного» рынка, — увеличение спроса на дорогую новогоднюю продукцию. «У нас в этом году появились нетрадиционные для формата супермаркета подарки, например, елочные украшения ручной работы с росписью (набор из 5–6 игрушек стоит более 8 тыс. рублей)», — рассказывает Светлана Чиркина. «Тенденция роста спроса на более дорогие ассортиментные позиции характерна сейчас для всего подарочного рынка в целом, — считает директор по маркетингу кондитерской фабрики «Красная Сибирь« Юлия Охорзина. — Например, наша компания из года в год заказывает все более дорогие упаковки для подарков (зачастую существенную долю в цене подарка составляет современная и оригинальная упаковка), и при этом все они обязательно раскупаются». С этим согласна и Маргарита Сенькевич: «В период новогодних праздников меняется структура продаж. Увеличивается спрос на более дорогую продукцию, в том числе и большего объема, большей концентрации, и на наборы».
Повышение интереса к оригинальным и эксклюзивным подаркам — еще одна яркая черта предновогоднего рынка-2006. Впрочем, опять же оригинальность прежде всего востребована в сегменте premium. «Из года в год люди все больше и больше стремятся покупать подарки, имеющие статус «вечных ценностей», являющиеся брэндовыми или просто индивидуальными и оригинальными. Здесь важно, чтобы подарок запомнился и выделялся из общей массы и чтобы им пользовались долго и вспоминали человека, сделавшего подарок, — говорит коммерческий директор салона предметов роскоши «Император» Ольга Ситяева. — Поэтому на рынке подарков класса «люкс» можно отметить появление в этом году большого количества известных брэндов. Например, наша компания предложила как предметы, относящиеся к «вечным ценностям», так и эксклюзивные подарки — например, швейцарские часы (Technomarine, Ebel, Poul Picot). Или брэндовые ювелирные изделия, которые вполне могут стать фамильными драгоценностями (итальянские ювелирные марки Luca Carati, Antonini, испанская Carrera y Carrera). А также подарки класса «люкс« для мужчин: Alfred Danhill (изделия из кожи и аксессуары), Davidoff (сигары, аксессуары для ритуала курения), трубки ручной работы известных во всем мире трубочных мастеров».
Растет спрос на дорогую классику, но и менее серьезные вещи «премиумного» формата тоже чрезвычайно востребованы. «LeFutur предлагает своим клиентам удивительные вещи «премиумного» класса. Соответственно, нам приходится быть на переднем крае инженерной мысли, «ловить» самые-самые новинки, которые порой выпускаются штучными тиражами и ручным способом. Лучшие находки очень быстро тиражируются, цены на них, естественно, резко падают, но падает и интерес к ним. Поэтому среди наших клиентов есть люди, которые хотят, чтобы им персонально сообщали о приходе новинок, — рассказывает Сергей Сошкин. — В целом доминирующими факторами в выборе подарка остаются повод и личность персонажа, которому подарок преподносится. Сейчас повод — это Новый год, ожидание праздника, веселья. Соответственно, большой интерес проявляется к тематическим подаркам (елочки, снеговички, падающий снег), а также к подаркам «с юмором« — это и поющие собачки, и танцующие медведи, и куклы, например, в образе мужа или начальника».
Определенный интерес к индивидуальным, непохожим на другие новогодним подаркам отмечают и представители компаний, работающих в других ценовых сегментах. «Традиционно очень высокий спрос на символы года, — рассказывает генеральный директор ООО «Улыбка» (развивает сеть «Красный куб« в Новосибирске) Наталья Мазуренко. — Выбор фигурок поросенка огромен, начиная от копилок, статуэток из фарфора и заканчивая элементами декора и различными мягкими игрушками. Найти похожих друг на друга очень непросто. Еще сегодня очень популярны интересные новогодние коллекции для украшения дома, позволяющие оригинально, в едином стиле и цветовой гамме украсить как одну комнату, так и всю квартиру».
По мнению Юлии Охорзиной, увеличение спроса на оригинальные подарки связано с тем, что покупатели становятся более избирательными и требовательными, в том числе и к разнообразию ассортимента. «Например, в прошлом году на кондитерском рынке подарков произошел своеобразный конфуз: два основных поставщика в Новосибирске разработали несколько абсолютно одинаковых подарков. У покупателя практически не было выбора, потому что он не отличал подарок одного производителя от другого, — заключает госпожа Охорзина. — Поэтому в этом году мы решили максимально дифференцировать предложение. Наша компания постаралась найти различные интересные новинки, в том числе с использованием современных материалов, подарки с дополнительным бонусом в виде игрушки — символа года. Ведь именно креативное новогоднее предложение пользуется сегодня повышенным спросом».
|
| Юлия Полунина, Континент Сибирь | Комментировать
Адрес источника: http://www.retailer.ru Читайте также:
| По-прежнему отличающийся от польского, отстающий от московского и лидирующий среди других областных центров Украины киевский рынок офисной недвижимости с некоторым замедлением, но без остановок и глобальных потрясений движется вперед и развивается.
Прошу добавки
Несмотря на прошедшее время и появление новых бизнес-центров (БЦ), Киеву по-прежнему не хватает качественных офисов. Участники рынка с удивительным разнообразием оценивают его объемы – от 675 тыс. кв. м (по данным DEOL ... |
| Одесса является, по мнению экспертов, одним из самых инвестиционно привлекательных городов Украины для развития всех секторов коммерческой недвижимости. Причиной этому служат несколько благоприятных факторов. Одесса – крупный, развивающийся город, с большим населением с высокой покупательской способностью. Это обеспечивает бурное развитие в сфере ритейла и бизнес-центров с одной стороны и в сфере логистических комплексов с другой. Так же, являясь курортным городом, Одесса ... |
| Девелоперы сейчас испытывают сложности с финансированием своих проектов. Через два-три года это приведёт к ощутимому дефициту предложения офисных площадей Фондовый рынок падает, стройки замораживаются, девелоперы банкротятся, а спрос остаётся небольшим — покупатели ждут, когда рынок достигнет дна. Такова печальная картина рынка столичной жилой недвижимости. В более выигрышной ситуации сейчас находится офисный сегмент, который меньше подвержен влиянию кризиса. Спрос ... |
| На протяжении последних нескольких лет спрос на качественные бизнес-центры устойчиво превышает предложение. Сегодняшние реалии таковы, что приличные офисные помещения, да еще в центральном районе города, арендовать практически невозможно, они все уже давно арендованы. Менее престижные площадки пока еще можно найти, но расположены они, как правило, в подвальных и полуподвальных помещениях. Наибольшим же спросом у арендаторов пользуются бизнес-центры.
Сегодня они заполнены ... |
| В ближайшие годы офисная недвижимость будет наиболее активно развиваться на Левом берегу Киева. По информации девелоперов, в настоящее время на Левобережье уже ведется строительство 10 офисных центров и готовятся к реализации еще 15 проектов. В то же время на противоположном берегу большинство объектов находится только в стадии проектирования. По оценкам экспертов, доля бизнес-центров, расположенных не в районах деловой активности, к 2011 г. вырастет до 70%. Основное преимущество ... |
| Открытие новых торговых центров в первой половине 2008 года в Украине происходило как в столице, так и в регионах. Разумеется, активность девелоперов была наиболее высокой в городах с населением от 200 тыс. человек. Но и в небольших населенных пунктах проекты ТЦ тоже продолжают появляться регулярно. По данным компании "Украинская Торговая Гильдия", летом этого года в нашей стране существовало уже порядка 265 объектов, которые можно считать торговыми комплексами. Рассмотрим развитие ... |
| Интерес застройщиков к коммерческой недвижимости на высоте. Но все равно, основные лидеры рынка постоянно обговаривают один и тот же вопрос: как увеличить стоимость торгового центра? При этом все понимают, что стоимость объекта может повыситься на любом уровне - от этапа разработки концепции до этапа завершения и подписания контракта по продаже готового бизнеса. В процессе роста стоимости, девелоперы и инвесторы сталкиваются с рядом общих вопросов. К примеру, ... |
| Захлестнувший Украину строительный бум принес с собой и новые технологии, в том числе строительства быстровозводимых зданий. "Сотканные" из металла и современных стройматериалов, они имеют массу преимуществ перед строениями из традиционного бетона, кирпича или ракушечника, благодаря чему находят применение в самых разных сферах человеческой деятельности: их используют одинаково успешно как под склады и торговые центры, так и под офисы и даже жилые дома. В ближайшие ... |
| В отличие от сегментов жилой и торговой недвижимости, для которых наступили не лучшие времена, рынок складов в Одессе по-прежнему переживает ажиотаж. Это позволяет владельцам дефицитных помещений увеличивать ставки. Данная тенденция привлекает на рынок инвесторов — уже сейчас под Одессой реализуются не менее 10 крупных логистических проектов. По оценкам генерального директора местного АН Direct Яны Агоевой, в течение последнего года спрос на склады вырос как ... |
| Отечественный рынок HoReCa активно развивается. В ближайшие годы, в связи с проведением в Украине чемпионата по футболу "ЕВРО-2012", ожидается дальнейший рост количества предприятий формата HoReCa. Специалисты прогнозируют, что в ближайшее время больше всего ретеилеры будут инвестировать средства в оборудование для новых гостиниц, фастфудов и пивных баров, А руководители общепитов, доминирующих в Киеве, станут открывать свои точки в других городах Украины (Днепропетровске, Донецке, ... |
| В последние год-два в сфере торговли Крыма наконец начался процесс укрупнения. Крупных торговых центров становится все больше, а подходящей для недвижимости практически нет, что заставляет начинать бизнес со строительной площадки. Впрочем, дефицит устранить не удастся и в перспективе, учитывая ограниченные возможности городов в плане строительства новых торговых центров.
Все начинается со столицы В Крыму представлены многие ведущие местные, украинские и ... |
| В отличие от сегментов жилой и торговой недвижимости, для которых наступили не лучшие времена, рынок складов в Одессе по-прежнему переживает ажиотаж. Арендаторы буквально выстраиваются в очередь, желая заполучить хранилища, что позволяет владельцам дефицитных помещений увеличивать ставки. Данная тенденция привлекает на рынок инвесторов — уже сейчас под Одессой реализуются не менее 10 крупных логистических проектов. Впрочем, эксперты не уверены, что всем девелоперам удастся ... |
| Из-за кризиса ликвидности у инвесторов и сокращения объемов кредитования сроки реализации порядка 50% заявленных проектов в сфере офисной недвижимости будут перенесены на неопределенный срок. Эксперты говорят, что из-за этого киевский рынок офисов останется ненасыщенным еще как минимум несколько лет. В то же время дальнейший рост арендных ставок маловероятен, т. к. арендаторы уже не в состоянии оплачивать даже ныне существующие.
Ожидания не оправдались
Вопреки ... |
| Недостаток торговых объектов в Запорожье иссяк — сегодня предпринимателям предлагают на выбор десятки свободных помещений. Но многим продавцам не магазины по новым ценам попросту не по карману, а владельцы объектов пока не готовы снижать ставки. В ожидании скидок арендаторы начали выселяться из центра и осваивать окраины города. Недостаток торговых объектов в Запорожье, на который еще год назад жаловались местные ритейлеры, иссяк — сегодня им предлагают на выбор ... |
| Севастополь остается одним из самых притягательных городов страны для отечественных ритейлоров — за год количество желающих получить доступ к местным покупателям увеличилось на 40%. Предложение же торговых площадей, несмотря на одни из самых высоких в Украине темпы строительства, не успевает реагировать на растущие аппетиты продавцов. Как следствие цены с начала года увеличились вдвое.
Жажда собственности
Если многие областные центры в этом году были ... |
| Город в целом
В экономическом и географическом отношении г. Борисполь имеет выгодное расположение, что объясняется соседством с Киевом, развитой инфраструктурой подъездных дорог и хорошей транспортной инфраструктурой.
Генеральным планом развития районного центра до 2026 г. предусмотрена закладка новых улиц в микрорайонах усадебной застройки (8, 28 и 28-а), а также расширение (до 14 м.) проходящих через город трасс. Кроме того, планируется соорудить западное объездное ... |
| 50-этажная гостиница в районе станции метро «Арсенальная», разноцветный отель возле Банковой – под стать подобному сооружению где-нибудь на знаменитом курорте Флориды… И это, может статься, лишь малая часть оксюморонов, которыми Киев собирается прославиться, принимая Евро-2012! Сможет ли Киев приютить полчища фанатов, если у нас не отберут финал футбольного Евро-2012? И, с другой стороны, не превратится ли отельный бум в некий театр абсурда, настолько свойственный ... |
| Современный бизнес-центр должен предлагать своим арендаторам не только высококлассную инженерию и профессиональное управление, но и определенную инфраструктуру, чтобы офисные работники имели под рукой все необходимое, не выходя в город. Существует ли некий базовый набор услуг в бизнес-центре и в каких случаях нужны дополнительные опции?
Обычный вариант бизнес-центра
Выбирая здание под свой офис, арендаторы очень придирчиво оценивают все его параметры. Немаловажен и ... |
| Севастополь остается одним из самых притягательных городов страны для отечественных ритейлоров — за год количество желающих получить доступ к местным покупателям увеличилось на 40%. Предложение же торговых площадей, несмотря на одни из самых высоких в Украине темпы строительства, не успевает реагировать на растущие аппетиты продавцов. Как следствие цены с начала года увеличились вдвое.
Жажда собственности
Если многие областные центры в этом году были ... |
| Новый для российского рынка формат торговых центров life-style, или по-русски «стиль жизни», кажется чем-то нетрадиционным, изысканным и дорогим. Особенно если сравнивать со всеми типовыми торговыми центрами, построенными в России за последние пять лет. На своей родине, в США, торговый центр категории life-style тоже считается дорогим магазином по сравнению с обычным моллом. Как говорят международные эксперты, центр life-style предназначен для «верхушки ... |
Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560.
|
 |