Обзор рынка московских торговых центров: тенденции и прогнозы

нажмите на текст

О проекте | Реклама | Контакты | Поиск

Подписка на рассылку статей

Обзор рынка московских торговых центров: тенденции и прогнозы

Активное развитие российского розничного рынка привело к увеличению спроса на торговую недвижимость, в том числе и на торговые центры (ТЦ). При этом последние пять лет Москва выступала в роли локомотива отечественного рынка ТЦ. Какие тенденции определяют развитие столичного рынка торговых центров? К чему готовиться ритейлерам в ближайшие два года?

Подготовлено компанией NP Consulting

Сегмент торговой недвижимости Москвы и Подмосковья в период с 2000-го по 2005 годы был одним из наиболее динамично развивающихся и инвестиционно-привлекательных на рынке коммерческой недвижимости. За последние пять лет в Москве было введено в строй более 2 млн кв. м торговых площадей, а объем инвестиций составил около 4 млрд долларов США. По оценкам экспертов, в 2006 году в Москве планируют открыть двери еще порядка 20 торговых центров.

Значительное увеличение числа ТЦ привело не только к росту доли цивилизованной торговли на рынке, но и к ужесточению конкуренции между торговыми центрами. На первый план выдвинулись такие вопросы, как грамотное планирование, концепция ТЦ, выверенный подбор арендаторов, продуманная политика арендных ставок, транспортная доступность и т. д.

Тенденции столичного рынка ТЦ в 2000–2005 годах

Приход крупных зарубежных инвесторов

Московский рынок торговой недвижимости выглядит весьма привлекательным для зарубежных инвесторов, так как уровень его доходности (от 20%) в два и более раз превосходит уровень аналогичных зарубежных рынков. Такое же соотношение и по сроку окупаемости крупных проектов. Средний срок окупаемости столичных ТЦ – от трех до пяти лет.

Например, комплекс «Мега Теплый Стан» почти в два раза превысил планируемый компанией «Икеа» показатель доходности, а соответственно и сроков окупаемости. Поэтому после первого комплекса «Икеа» уже через два года построила «Мега Химки» и запланировала открытие еще четырех подобных объектов в Москве и других городах России.

Среди крупных зарубежных ритейлеров, инвестирующих средства в строительство торговых комплексов, помимо компании «Икеа», следует назвать «Метро», «Ашан», «Рамэнка» («Рамстор»), «Оби».

Всего за 2000–2005 годы зарубежными компаниями были построены крупные (площадью более 10 тыс. кв. м) объекты торговли: «Вэймарт-1» и «Вэймарт-2», «Рамстор Сити», «Маркткауф», «Золотой Вавилон», шесть гипермаркетов «Ашан», два гипермаркета «Оби».

Крупные ТЦ были построены и отечественными инвесторами: «Атриум», «Крокус Сити», «Твой дом», «Три кита», «Гранд», «Екатериновка», «Вэйпарк». Общие площади этих торговых центров – более 50 тыс. кв. м каждый. Ниже приведены данные, собранные компанией NP Consulting, по процентному соотношению площадей торговых центров (диаграмма 1).

ДИАГРАММА 1. Общие площади торговых центров Москвы, 2005 г.

Возведение крупных торговых центров

Во времена СССР крупнейшим торговым центром был «ГУМ» (площадь 30 тыс. кв. м), а до 2000 года объектов торговли площадью более 50 тыс. кв. м не было вообще. В период с 2000-го по 2005 годы на московском рынке проявилась тенденция строи-тельства крупных (10–50 тыс. кв. м) и очень крупных (свыше 50 тыс. кв. м) объектов как зарубежными, так и отечественными инвесторами. Главным препятствием для массового строительства объектов таких масштабов является большой дефицит свободных земель в черте города Москвы.

Появление ТЦ с новыми концепциями

В отличие от старого понимания функции ТЦ как места торговли продовольственными и непродовольственными товарами появились объекты, расширившие понятие «торговый центр».

Наибольшее распространение получили торгово-развлекательные центры, где кроме товаров покупателю предоставляют услуги развлекательного характера. Популярным стало расположение в ТЦ кинотеатров, боулингов, скейт-парков, катков, детских городков, музыкально-концертных площадок и т. д.

Другая разновидность ТЦ – это торгово-офисные центры: в них часть площадей занимают офисные помещения, а остальную часть – объекты торговли.

Наконец, третий тип, – так называемые специализированные торговые центры, профилированные на продажу одного направления товаров (обуви, мебели, одежды, стройматериалов и т. д.). Примерами таких ТЦ служат «Оби», «Гранд», «Обувь Сити».

Возрастание значения предварительного маркетингового планирования

Усиление конкуренции между столичными торговыми центрами привело к тому, что инвесторы и застройщики ТЦ все больше внимания стали уделять маркетинговому планированию торговых объектов. Предварительное маркетинговое исследование позволяет выявить потребности населения данного района, правильно позиционировать объект, определить конкурентов, грамотно подобрать арендаторов. Качественно и профессионально проведенное исследование позволяет определить целесообразность ТЦ, правильное его расположение, архитектурную концепцию, необходимость подведения новых или реконструкцию старых подъездных путей, вместимость парковки и т. д.

Торговые центры, которые были построены и функционировали по заранее исследованной и спланированной схеме, как правило, успешны, прибыльны и конкурентоспособны.

Превращение МКАД в оживленную торговую «улицу»

За последние годы МКАД превратилась в зону, наиболее густо застроенную новыми крупными торговыми объектами. В первую очередь это связано с наличием достаточно больших и менее дорогих, чем в центре, земельных участков. Кроме того, большую роль сыграла лучшая, чем в центре, доступность для автомобилей и наличие мест для парковки. Серьезные проблемы, связанные с этими важными для торговых центров факторами, являются явным недостатком ТЦ, расположенных в центре Москвы.

Реконструирование «старых» ТЦ

Четко отслеживается тенденция реконструирования «старых» ТЦ и приведения их в соответствие с новыми требованиями. В первую очередь это проявляется в изменениях планировки, в новых подходах к расположению отделов, техническому оснащению, открытию зон «фуд-корт» и т. д. Конечно, хорошее местоположение «старых» торговых центров дает им преимущество, но оно может сойти на «нет» без создания условий для удобного и быстрого обслуживания покупателей.

Все вышеназванные тенденции можно оценивать как положительные. При условии их дальнейшего развития стандарты ТЦ будут приближаться к ми-ровым. Но есть несколько факторов, которые мешают позитивному развитию данного рынка и объективной его оценке. Вот лишь некоторые из них:

неразбериха с точным определением форматов объектов торговли;
разная методика подсчета количества торговых площадей;
неравномерный территориальный охват Москвы объектами торговли;
непродуманность концепций в большинстве ТЦ.

Основные арендаторы ТЦ Москвы

Подавляющее число арендаторов торговых центров – это сетевые магазины. Наиболее широко в ТЦ представлены такие категории, как «Продукты питания», «Кафе и рестораны», «Одежда, обувь» и «Спортивные товары» (см. табл. 1). По данным на апрель 2006 года, среди основных арендаторов наибольшие площади в ТЦ занимают гипермаркеты – 8–12 тыс. кв. м. Далее следуют супермаркеты – от 500 до 2,5 тыс. кв. м, магазины товаров для ремонта («Старик Хоттабыч») – 1,2–2 тыс. кв. м, магазины электроники и бытовой техники («Техносила», «Эльдорадо», «М.видео») – от 800 до 2 тыс. кв. м. В свою очередь монобрэндовые магазины одежды и спортивных товаров арендуют небольшие площади – 100–150 кв. м. Чуть большие площади (150–250 кв. м) занимают в ТЦ магазины парфюмерии, а также большая часть кафе и ресторанов. Исключение составляет лишь сеть «Иль Патио» (250–400 кв. м).

ТАБЛИЦА 1. Основные арендаторы ТЦ города Москвы (апрель 2006 г.)

ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ		ОДЕЖДА, ОБУВЬ		СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ		КАФЕ, РЕСТОРАНЫ
Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м	Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м	Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м	Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м
Гипермаркеты		«Вичини»	100–150	«Спорт-мастер»	600–1200	«Иль Патио»	250–400
«Ашан»	12 000	«Дикая Орхидея»	100–150	«Интер-спорт»	600–1000	«Макдо-нальдс»	200–250
«Мосмарт»	12 000	«Левайс»	100–150	«Дельта спорт»	600–800	«Ростик’с»	200–250
«Рамстор»	12 000	Benetton	100–150	Adidas	100–150	«Кофе Хауз»	150–250
«Перек-ресток»	8000	Ecco	100–150	Nike	100–150	«Мока-Лока»	150–250
Супермаркеты		Naf Naf	100–150	Reebok	100–150	«Му-Му»	150–250
«7 Конти-нент»	1000–2500	Prada	100–150	Sprandi	100–150	«Суши весла»	150–250
«Сток-манн»	1000–2500	Электроника, телефоны, бытовая техника		Парфюмерия		«Ёлки-палки»	150–200
«Самох-вал»	800–2000	Электроника, телефоны, бытовая техника		Парфюмерия		«Сбарро»	150–200
«Патэр-сон»	800–1600	«Техно-сила»	1000–2000	«Л’Ореаль»	150–250	«Баскин Роббинс»	100–150
«Перек-ресток»	600–2500	«Эльдо-радо»	1000–2000	«Л’Этуаль»	150–250	Детские товары
«Атак»	500–2500	«М. видео»	800–1500	Товары для дома и ремонта		Детские товары
«Пятероч-ка»	500–1200	«МегаФон»	100–150	Товары для дома и ремонта		«Детский Мир»	800–1500
«Пятероч-ка»	500–1200	«Мобиль-ные советы»	100–150	«Старик Хоттабыч»	1200–2200	«Мир детства»	300–600

Максимальные и минимальные арендуемые площади, арендные ставки

Данные, приведенные в таблице 1, касаются спроса на торговые помещения в столичных ТЦ со стороны арендаторов. Если же говорить о реальном предложении со стороны торговых центров, то ситуация в 2004-м и 2005 годах была следующая. Наибольшее распространение среди минимальных площадей имели торговые помещения от 60 до 150 кв. м, на их долю приходилось 54–55% (см. диаграмму 2). Доля площадей от 30 до 60 кв. м увеличилась на 3% до 25%, а доля площадей свыше 150 кв. м, наоборот, сократилась на 2% и составила 9%.

ДИАГРАММА 2. Минимальная площадь, сдаваемая в аренду в торговых центрах Москвы

Что касается предложений ТЦ по максимальным площадям, сдаваемым в аренду, налицо рост доли торговых помещений свыше 500 кв. м – с 32% в 2004 году до 47% в 2005 году (см. диаграмму 3). При этом доля площадей до 200 кв. м за этот же период сократилась с 44% до 29%.

ДИАГРАММА 3. Максимальная площадь, сдаваемая в аренду в торговых центрах Москвы

Спрос на торговые площади в ТЦ Москвы достаточно высок, что демонстрируют арендные ставки – одни из самых высоких в Европе. Сравнивая данные по минимальным арендным ставкам в 2004-м и 2005 годах, можно увидеть, что доля ставок до 600 долларов за 1 кв. м в год увеличилась с 55% до 62%. При этом наибольший рост (с 13% до 22%) пришелся на арендные ставки от 300 до 400 долларов за 1 кв. м в год. Таким образом, можно говорить об определенном снижении минимальных арендных ставок. Не случайно в 2005 году компанией NP Consulting не был зафиксирован верхний предел минимальных арендных ставок – свыше 2 тыс. долларов за 1 кв. м в год.

Что касается максимальных арендных ставок, то в 2005 году значительных изменений не произошло. Можно выделить лишь снижение доли ставок в диапазоне от 1200 до 1500 долларов за 1 кв. м в год – с 20 до 15%.

ДИАГРАММА 4. Минимальные арендные ставки в ТЦ, Москва

ДИАГРАММА 5. Максимальные арендные ставки в ТЦ, Москва

Прогноз развития рынка на 2006–2008 годы

На основе анализа текущего положения на рынке торговой недвижимости данных о функционирующих и строящихся торговых центрах, а также планов крупных зарубежных и отечественных компаний аналитики компании NP Consulting выделили девять тенденций, которые будут определять развитие столичного рынка торговых центров в 2006–2008 годах.

1. Строительство новых торговых центров продолжится, хотя и не такими темпами, как за предыдущие годы. Основными инвесторами крупных проектов будут выступать зарубежные компании, в меньшей степени – отечественные инвесторы.

2. Будут перепрофилированы, реконструированы или сменят собственников нерентабельные торговые центры. В первую очередь это коснется ТЦ с непродуманной концепцией или неэффективным управлением.

3. Наибольшей популярностью будут пользоваться торгово-развлекательные центры, в которых можно будет интересно и плодотворно проводить выходные дни всей семьей.

4. Заметно увеличится роль так называемого предстроительного маркетинга. Без качественной маркетинговой политики невозможно правильно позиционировать будущий ТЦ, учесть все потребности его будущих посетителей.

5. Ставки арендной платы значительно снизятся в менее «успешных» ТЦ. С насыщением рынка торговыми площадями дифференциация арендных ставок станет более четкой и ощутимой.

6. Наиболее интенсивно будет развиваться сегмент строительства объектов продовольственного направления. Этот сегмент рынка пока наименее насыщен и имеет наибольшую перспективу роста.

7. Еще большее значение приобретет фактор транспортной доступности торговых центров и наличие у них удобных и вместительных мест для автомобильной парковки.

8. Все больше объектов будет переходить под управление профессиональных управляющих компаний.

9. Значимым фактором станет наличие в ТЦ так называемых зон «фуд-корт». При этом главное внимание будет уделяться разнообразию, вместимости и ценовой доступности объектов, расположенных в этих зонах.

Комментировать

Адрес источника: http://www.salespro.ru/

Очень деловая недвижимость (20.10.2008)

По-прежнему отличающийся от польского, отстающий от московского и лидирующий среди других областных центров Украины киевский рынок офисной недвижимости с некоторым замедлением, но без остановок и глобальных потрясений движется вперед и развивается.
Прошу добавки Несмотря на прошедшее время и появление новых бизнес-центров (БЦ), Киеву по-прежнему не хватает качественных офисов. Участники рынка с удивительным разнообразием оценивают его объемы – от 675 тыс. кв. м (по данным DEOL ...

Обзор рынка коммерческой недвижимости в Одессе (20.10.2008)

Одесса является, по мнению экспертов, одним из самых инвестиционно привлекательных городов Украины для развития всех секторов коммерческой недвижимости. Причиной этому служат несколько благоприятных факторов. Одесса – крупный, развивающийся город, с большим населением с высокой покупательской способностью. Это обеспечивает бурное развитие в сфере ритейла и бизнес-центров с одной стороны и в сфере логистических комплексов с другой. Так же, являясь курортным городом, Одесса ...

Обзор рынка офисной недвижимости (20.10.2008)

Девелоперы сейчас испытывают сложности с финансированием своих проектов. Через два-три года это приведёт к ощутимому дефициту предложения офисных площадей
Фондовый рынок падает, стройки замораживаются, девелоперы банкротятся, а спрос остаётся небольшим — покупатели ждут, когда рынок достигнет дна. Такова печальная картина рынка столичной жилой недвижимости. В более выигрышной ситуации сейчас находится офисный сегмент, который меньше подвержен влиянию кризиса. Спрос ...

Где работать будем? (17.10.2008)

На протяжении последних нескольких лет спрос на качественные бизнес-центры устойчиво превышает предложение. Сегодняшние реалии таковы, что приличные офисные помещения, да еще в центральном районе города, арендовать практически невозможно, они все уже давно арендованы. Менее престижные площадки пока еще можно найти, но расположены они, как правило, в подвальных и полуподвальных помещениях. Наибольшим же спросом у арендаторов пользуются бизнес-центры.
Сегодня они заполнены ...

Офисное Левобережье (17.10.2008)

В ближайшие годы офисная недвижимость будет наиболее активно развиваться на Левом берегу Киева. По информации девелоперов, в настоящее время на Левобережье уже ведется строительство 10 офисных центров и готовятся к реализации еще 15 проектов. В то же время на противоположном берегу большинство объектов находится только в стадии проектирования. По оценкам экспертов, доля бизнес-центров, расположенных не в районах деловой активности, к 2011 г. вырастет до 70%. Основное преимущество ...

Новые ТЦ Украины в регионах: рост очевиден (10.10.2008)

Открытие новых торговых центров в первой половине 2008 года в Украине происходило как в столице, так и в регионах. Разумеется, активность девелоперов была наиболее высокой в городах с населением от 200 тыс. человек. Но и в небольших населенных пунктах проекты ТЦ тоже продолжают появляться регулярно. По данным компании "Украинская Торговая Гильдия", летом этого года в нашей стране существовало уже порядка 265 объектов, которые можно считать торговыми комплексами. Рассмотрим развитие ...

Можно ли повысить стоимость торгового центра? (10.10.2008)

Интерес застройщиков к коммерческой недвижимости на высоте. Но все равно, основные лидеры рынка постоянно обговаривают один и тот же вопрос: как увеличить стоимость торгового центра? При этом все понимают, что стоимость объекта может повыситься на любом уровне - от этапа разработки концепции до этапа завершения и подписания контракта по продаже готового бизнеса.
В процессе роста стоимости, девелоперы и инвесторы сталкиваются с рядом общих вопросов. К примеру, ...

Быстромонтируемые здания: блестящие перспективы для сферы недвижимости (10.10.2008)

Захлестнувший Украину строительный бум принес с собой и новые технологии, в том числе строительства быстровозводимых зданий. "Сотканные" из металла и современных стройматериалов, они имеют массу преимуществ перед строениями из традиционного бетона, кирпича или ракушечника, благодаря чему находят применение в самых разных сферах человеческой деятельности: их используют одинаково успешно как под склады и торговые центры, так и под офисы и даже жилые дома.
В ближайшие ...

Растет аренда торговых и складских помещений в Одессе и Севастополе (10.10.2008)

В отличие от сегментов жилой и торговой недвижимости, для которых наступили не лучшие времена, рынок складов в Одессе по-прежнему переживает ажиотаж. Это позволяет владельцам дефицитных помещений увеличивать ставки. Данная тенденция привлекает на рынок инвесторов — уже сейчас под Одессой реализуются не менее 10 крупных логистических проектов.
По оценкам генерального директора местного АН Direct Яны Агоевой, в течение последнего года спрос на склады вырос как ...

Horeca: большому бизнесу большое оборудование (10.10.2008)

Отечественный рынок HoReCa активно развивается. В ближайшие годы, в связи с проведением в Украине чемпионата по футболу "ЕВРО-2012", ожидается дальнейший рост количества предприятий формата HoReCa. Специалисты прогнозируют, что в ближайшее время больше всего ретеилеры будут инвестировать средства в оборудование для новых гостиниц, фастфудов и пивных баров, А руководители общепитов, доминирующих в Киеве, станут открывать свои точки в других городах Украины (Днепропетровске, Донецке, ...

Крыму не хватает торговых центров (10.10.2008)

В последние год-два в сфере торговли Крыма наконец начался процесс укрупнения. Крупных торговых центров становится все больше, а подходящей для недвижимости практически нет, что заставляет начинать бизнес со строительной площадки. Впрочем, дефицит устранить не удастся и в перспективе, учитывая ограниченные возможности городов в плане строительства новых торговых центров. Все начинается со столицы
В Крыму представлены многие ведущие местные, украинские и ...

Деньги по сусекам. Аренда одесских складов продолжает дорожать, привлекая все больше инвесторов на рынок логистической недвижимости (08.10.2008)

В отличие от сегментов жилой и торговой недвижимости, для которых наступили не лучшие времена, рынок складов в Одессе по-прежнему переживает ажиотаж. Арендаторы буквально выстраиваются в очередь, желая заполучить хранилища, что позволяет владельцам дефицитных помещений увеличивать ставки. Данная тенденция привлекает на рынок инвесторов — уже сейчас под Одессой реализуются не менее 10 крупных логистических проектов. Впрочем, эксперты не уверены, что всем девелоперам удастся ...

Замершие офисы. Насыщение столицы офисными площадями переносится на неопределенный срок (03.10.2008)

Из-за кризиса ликвидности у инвесторов и сокращения объемов кредитования сроки реализации порядка 50% заявленных проектов в сфере офисной недвижимости будут перенесены на неопределенный срок. Эксперты говорят, что из-за этого киевский рынок офисов останется ненасыщенным еще как минимум несколько лет. В то же время дальнейший рост арендных ставок маловероятен, т. к. арендаторы уже не в состоянии оплачивать даже ныне существующие. Ожидания не оправдались Вопреки ...

Рынок торговой недвижимости Запорожья (03.10.2008)

Недостаток торговых объектов в Запорожье иссяк — сегодня предпринимателям предлагают на выбор десятки свободных помещений. Но многим продавцам не магазины по новым ценам попросту не по карману, а владельцы объектов пока не готовы снижать ставки. В ожидании скидок арендаторы начали выселяться из центра и осваивать окраины города.
Недостаток торговых объектов в Запорожье, на который еще год назад жаловались местные ритейлеры, иссяк — сегодня им предлагают на выбор ...

Торговая недвижимость Севастополя (03.10.2008)

Севастополь остается одним из самых притягательных городов страны для отечественных ритейлоров — за год количество желающих получить доступ к местным покупателям увеличилось на 40%. Предложение же торговых площадей, несмотря на одни из самых высоких в Украине темпы строительства, не успевает реагировать на растущие аппетиты продавцов. Как следствие цены с начала года увеличились вдвое.

Жажда собственности Если многие областные центры в этом году были ...

Перспективность делового Борисполя (03.10.2008)

Город в целом В экономическом и географическом отношении г. Борисполь имеет выгодное расположение, что объясняется соседством с Киевом, развитой инфраструктурой подъездных дорог и хорошей транспортной инфраструктурой. Генеральным планом развития районного центра до 2026 г. предусмотрена закладка новых улиц в микрорайонах усадебной застройки (8, 28 и 28-а), а также расширение (до 14 м.) проходящих через город трасс. Кроме того, планируется соорудить западное объездное ...

Киев – не Майами-бич… (03.10.2008)

50-этажная гостиница в районе станции метро «Арсенальная», разноцветный отель возле Банковой – под стать подобному сооружению где-нибудь на знаменитом курорте Флориды… И это, может статься, лишь малая часть оксюморонов, которыми Киев собирается прославиться, принимая Евро-2012!
Сможет ли Киев приютить полчища фанатов, если у нас не отберут финал футбольного Евро-2012? И, с другой стороны, не превратится ли отельный бум в некий театр абсурда, настолько свойственный ...

Бизнес-центр: все включено (03.10.2008)

Современный бизнес-центр должен предлагать своим арендаторам не только высококлассную инженерию и профессиональное управление, но и определенную инфраструктуру, чтобы офисные работники имели под рукой все необходимое, не выходя в город. Существует ли некий базовый набор услуг в бизнес-центре и в каких случаях нужны дополнительные опции? Обычный вариант бизнес-центра Выбирая здание под свой офис, арендаторы очень придирчиво оценивают все его параметры. Немаловажен и ...

Отличный от других. Рекордные темпы строительства новых торговых площадей в Севастополе раззадорили ритейлоров — спрос на квадраты и их стоимость продолжают расти (30.09.2008)

Севастополь остается одним из самых притягательных городов страны для отечественных ритейлоров — за год количество желающих получить доступ к местным покупателям увеличилось на 40%. Предложение же торговых площадей, несмотря на одни из самых высоких в Украине темпы строительства, не успевает реагировать на растущие аппетиты продавцов. Как следствие цены с начала года увеличились вдвое. Жажда собственности

Если многие областные центры в этом году были ...

Торговый центр "лайф-стайл": время пришло (30.09.2008)

Новый для российского рынка формат торговых центров life-style, или по-русски «стиль жизни», кажется чем-то нетрадиционным, изысканным и дорогим. Особенно если сравнивать со всеми типовыми торговыми центрами, построенными в России за последние пять лет.
На своей родине, в США, торговый центр категории life-style тоже считается дорогим магазином по сравнению с обычным моллом. Как говорят международные эксперты, центр life-style предназначен для «верхушки ...

Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560.

Аналитика/статьи

Подписка на рассылку статей

«Украинская Торговая Гильдия» презентует девелоперские проекты Украины в Каннах.
14.11.2008
С 2 по 4 декабря 2008г. в Каннах (Франция) пройдет Международная выставка недвижимости MIPIM Horizons. «Украинская Торговая Гильдия» предоставляет девелоперам Украины возможность
Подробнее »

Международный совет торговых центров (ICSC) при поддержке «Украинской Торговой Гильдии» формирует Национальный Комитет ICSC
13.11.2008
14 ноября в Киеве пройдет первое заседание Украинского Национального Комитета Международного совета торговых центров (ICSC). На заседании, которое проведет Ричард Смит (
Подробнее »

Международный совет торговых центров – ICSC – Украинская Торговая Гильдия МЕЖДУНАРОДНАЯ ШКОЛА ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ИМЕНИ ДЖОНА T. РИОРДАНА Киев, Украина
10.11.2008
10 ноября в Киеве (отель Hyatt Regency, ул. Тарасова, 5а) состоялось открытие Международной школы профессионального развития имени Джона Т. Риордана. В Украине эта
Подробнее »

«Украинская Торговая Гильдия»: 7 лет успешного консалтинга!
08.11.2008
7 ноября в день своего 7-летия «Украинская Торговая Гильдия» заключила договор о разработке концепции 7 объектов торговой недвижимости в Киеве вдоль линии скоростного
Подробнее »

... показать все

Очень деловая недвижимость
20.10.2008
По-прежнему отличающийся от польского, отстающий от московского и лидирующий среди других областных центров Украины киевский рынок офисной недвижимости с некоторым замедлением, но без остановок и
Подробнее »

Обзор рынка коммерческой недвижимости в Одессе
20.10.2008
Одесса является, по мнению экспертов, одним из самых инвестиционно привлекательных городов Украины для развития всех секторов коммерческой недвижимости. Причиной этому служат несколько
Подробнее »

Обзор рынка офисной недвижимости
20.10.2008
Девелоперы сейчас испытывают сложности с финансированием своих проектов. Через два-три года это приведёт к ощутимому дефициту предложения офисных площадей
Фондовый рынок
Подробнее »

Где работать будем?
17.10.2008
На протяжении последних нескольких лет спрос на качественные бизнес-центры устойчиво превышает предложение. Сегодняшние реалии таковы, что приличные офисные помещения, да еще в
Подробнее »

... показать все