Мечта попасть в расставленные сети, или плата за место под солнцем

нажмите на текст
    реклама на  develop  Предложения арендаторам        
  Русский язык English   О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений по объектам коммерческой недвижимости
Торговые центры
Бизнес-центры
Тендерные предложения
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Маркетинговые исследования
Рейтинги
Конференции/Выставки
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Мечта попасть в расставленные сети, или плата за место под солнцем


"Вместе сложно, врозь нельзя", - такую ситуацию можно считать вполне нормальной для партнерских отношений. А шантаж предполагает в конечном итоге выгоду для обеих сторон. В большей или меньшей степени. И поставщики "подносят лекарство" ритейлерам, стремясь к осуществлению своей "голубой мечты" - реализации товара через крупные сети; и торговые операторы принимают "бальзам"... - жизнь рыночная, казалось бы, бьет здоровым ключом, но что-то неладное усмотрело в обмене "любезностями" высшее руководство страны.
В рамках деловой этики, или бонус от всей души?
В августе прошлого года Президент РФ Владимир Путин поручил Министерству сельского хозяйства Российской Федерации внести поправки в закон "О конкуренции", ограничивающие плату за вход в сети для поставщиков, то есть разработать предложения "по совершенствованию антимонопольного регулирования в целях обеспечения недискриминационного доступа производителей сельхозпродукции и продуктов питания в системы розничной торговли". До того момента, пока завышение цен на продаваемые продукты не стало существенно влиять на рост инфляции (розничные наценки на продукты питания, по оценкам Минсельхоз РФ, прибавляют к показателю по инфляции в годовом выражении дополнительно до 0,8-1,2 %), все жалобы производителей и поставщиков оставались без внимания. А между тем проблема уже не "молода".
Наряду с такими полулегальными манипуляциями, как ретробонус, плата за "раскрутку" новинок, оплата маркетингового бюджета (которые уже в большинстве случаев официально оговариваются в договоре с поставщиком) - "входные билеты" оказались чрезвычайно прибыльной статьей дохода для сетей (в среднем плата за вход составляет от 1 до 5 % годового оборота современной сети). Ввод товара на полку известного ритейлера обходится поставщику в сумму от нескольких тысяч долларов до нескольких сотен тысяч долларов - в зависимости от количества магазинов, SKU(1) и уровня конкуренции в данной товарной категории. Чаще всего схема следующая: есть некая утвержденная цена SKU в каждой категории, которая умножается на количество SKU (которое хочет видеть поставщик на полках сети), а полученная сумма умножается в свою очередь на количество магазинов, где будет продаваться этот товар. Плата за SKU может составлять от десятков до сотен долларов, в отдельных товарных категориях - больше. Одни ритейлеры берут за вход официально, другие - нет, что очень наглядно демонстрирует, как легко "замаскировать" "входной билет" под одну из легальных издержек или платежей. "На наш взгляд, такая практика возникла 6-7 лет назад, что было обусловлено развитием сетевых розничных форматов, в первую очередь, сетевых дискаунтеров", - говорит Юлия Борисова, маркетолог-аналитик компании-поставщика ООО «Пармалат МК".
Принято считать, что система "входных билетов" пришла на отечественный рынок с Запада. Именно поэтому крупные транснациональные игроки, пришедшие в Россию, по высказываниям отдельных специалистов, с легкостью идут на подобные расходы, предусматривая их заранее. Руководитель РR-департамента компании "Патэрсон" Марина Киселева не видит отличий между российскими и иностранными подходами к этому вопросу. По другим мнениям, на Западе "перегибов", аналогичных российским, не наблюдается: либо там платят меньше, либо - случается - не платят вообще. Один из представителей российской сетевой розницы, настоятельно пожелавший остаться анонимным, приводит следующее сравнение: "Ритейлеры, уставшие от претензий к законам рынка, апеллируют к западной практике: возьмите стандартную форму контракта любой международной сети (в том числе и тех, кто уже работает в России) и вы поймете, насколько еще скромны аппетиты российских сетей. Например, в книге "Aldi. История успехов" приводится пример, как компания Aldi (крупнейшая дискаунтерная сеть Германии) выслала всем поставщикам письмо с просьбой "скинуться" по 30 000 DM на 30-летие Aldi. Естественно, пообещав тем, кто "поможет", продление контракта и прекращение сотрудничества с теми, кто "пройдет мимо" этой просьбы". Вполне достойное оправдание и ответ на "претензии к законам рынка".
Александр Костиков, директор по связям с общественностью и инвесторами компании "Лебедянский" высказал следующее мнение: "Это нормальная ситуация. С "входными билетами" что-либо сделать сложно. Можно говорить о том, что, допустим, в США более грамотный подход - без входной платы. Но если товар не продается, то просто выбывает с полок. На российском рынке сложилась другая ситуация. И потом рассматривать вопрос надо с двух сторон. С одной стороны, поставщику, конечно, жалко денег. С другой - это некая гарантия для всех: для поставщика - что его товар будет продвигаться, для сети - страховка от плохих продаж". Видимо, тот, кто может заплатить, априори считается поставщиком качественной продукции. То есть - дорогу только крупным производителям и поставщикам, а малый и средний бизнес - так уж получается! - пусть сосредоточится на несетевых проектах.
Доверительный диалог или закон джунглей?
С мнением Александра Костикова в целом согласна и компания "Патэрсон": "Никакого произвола ритейлеров нет, как нет никаких "входных билетов". Просто, если поставщик хочет развиваться, то, соответственно, он должен вкладывать в свое развитие. Это нормальная рыночная ситуация", - говорит Марина Киселева. Несколько менее однозначно высказываются производители: "С одной стороны, "входной билет" выступает как некий фильтр компаний, предлагающих продукцию, не соответствующую требованиям рынка, с другой стороны, сети могут использовать сложившуюся ситуацию в целях получения дополнительного дохода. Пока сети не "перегибают палку", устраивая аукционы с конкурентной борьбой, ситуацию можно расценивать как нормальную. Однако инициация подобных аукционов - это "болезнь русского рынка", возникающая вследствие стремительного развития", - считает Юлия Борисова.
Как бы ни открещивались ритейлеры от прессинга на поставщиков со своей стороны, а поставщики ни были лояльны в своих высказываниях на данную тему, едва ли виноват кто-то один. Дело не только в том, что одни берут, но и в том, что другие дают. Легкомысленно считать ритейлеров хищниками, а поставщиков безобидными и угнетенными травоядными. Пусть реже, но и дистрибьюторы в определенных обстоятельствах не упускают своего. Это можно называть правилом джунглей, или законом сохранения энергии успеха: если одна сторона в невыгодных условиях, вторая этим воспользуется (где-то убыло - ждите прибавления в другом месте). Особенно показательны региональные рынки, на части из которых местным производителям приходится очень тяжело осуществить попадание на полки пришедших федеральных ритейлеров. Но известны и иные примеры: на отдельных локальных рынках сеть может столкнуться с дефицитом местных производителей (конечно, в первую очередь это касается скоропортящихся продуктов). А диктовать свои условия можно только при наличии выбора между несколькими достойными претендентами, а не в ситуации, когда приходится довольствоваться продукцией одного завода, который, почувствовав свою исключительность, может занять агрессивную позицию. Обычно это не надолго - до тех пор пока розничный оператор не найдет адекватную замену такому поставщику. "Успешное и взаимовыгодное сотрудничество не должно строиться на условиях диктата, подобные примеры скорее исключения", - считает г-жа Борисова.
Так или иначе чаще всего вопрос "входной платы" касается поставщиков алкоголя и сигарет, а также распространяется на поставщиков товарных категорий, активно и быстро развивающихся в России, говорит Юлия Борисова. По мнению г-жи Киселевой, особенно остро этот вопрос встает перед теми компаниями, "у которых абсолютно нет рыночной доли, и они хотят ее завоевать", то есть безотносительно категорий. Это интересно еще и потому, что, исходя из опыта общения с профессионалами рынка, очевидно - никто не хочет принимать участие в обсуждении данной темы. "Копейка", "Авоська", "Рамэнка" от официальных комментариев отказались. В "Мосмарте" поспешно попрощались при одном упоминании словосочетания "входные билеты". Примечательно, что категорически отказались от комментариев и многие поставщики. В Coca-Cola предложили обратиться за комментарием в другие крупные компании. Аналогичный совет дала компания "Вимм-Билль-Данн". Причем часто в своих отказах участники рынка предлагали пообщаться просто с любыми другими сильными игроками, независимо от того, пересекаются у них товарные категории или нет.
Все дело в том, что сеть "прокачивает" очень большие объемы товара - привлекательность этого факта побеждает "ощущение неправильности происходящего" при покупке места на полке. Каждому хочется "попасть в сети", которые в свою очередь в условиях перепроизводства стали реагировать исключительно "на крупную рыбу", именуя это справедливой конкуренцией.
Бесплатный вход - прямое попадание на полку?
Итак, система "входных билетов" дает сети возможность получать прибыль не естественным для торговли образом (создание новых торговых мест, повышение уровня обслуживания и прочее), а путем ротации товара в торговом зале. Вчера - продукция одного поставщика, сегодня - другого, который тоже не должен радоваться успеху безоглядно, потому что завтра может появиться третий - еще лучше усвоивший принцип "кто больше дал, того и полки". У сети нет головной боли - объем сохраняется, общий доход растет. Задача же поставщика - грамотно и беспрерывно снижать издержки в целях компенсации стоимости "входных билетов".
Подобная картина едва ли соответствует логике нормального бизнес-процесса, в основе которого лежат такие элементарные и малоинтересные реальному бизнесу правила как: продажа товаров с оптимальным соотношением "цена - качество", хороший сервис и эффективная работа торгового зала - факторы, напрямую (в теории) влияющие на увеличение прибыли предприятия. Задело взялось государство. В Минсельхозе РФ достаточно быстро появились первые предположения относительно сути поправок: есть вероятность, что вместо "входных билетов" сетям будет предложено давать производителям долю на полке, "пропорциональную той, которую компания занимает в продажах сети на рынке, как это принято в развитых странах". Проблема в том, что это оперативное предложение было, в общем-то, единственным. Потому что "закон еще в разработке". А сейчас им занялись настолько плотно, что Анастасия Семникова, специалист по связям со СМИ пресс-службы Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, сообщила следующее: "Наше ведомство разрабатывает далеко не все поправки к этому закону, а, скорее всего, один из многих аспектов. Наверное, имеет смысл обратиться в какие-нибудь другие инстанции для получения более полной информации". Динамично идет работа в этом направлении или не очень, в Минсельхозе или другой какой инстанции - пока, как выясняется, не особенно и актуально. В первую очередь потому, что ровным счетом никто из участников рынка не видит действенных способов для упразднения проблемы.
Ритейлеры, как известно, в принципе не считают данный вопрос проблемой: "Она надумана российским рынком. Любой нормально развитый рынок осваивает маркетинговые поступления для совместного развития розницы и производителя. А относительно поправок к закону - если рынок не доведут до абсурда, то ничего меняться не будет. Может меняться только схема исполнения бюджетов", - говорит Марина Киселева. Скептически относятся к идее поправок и производители: "Перспективы эффективности поправок, на наш взгляд, не высоки. Мы не думаем, что внесение поправок поможет разрешить сложившуюся ситуацию, так как все-таки это общепринятая практика. "Входной билет" может быть легко завуалирован розничным оператором подо что угодно. В любом случае, если продукция поставщика представляет для розничного оператора интерес, компромисс между ними может быть найден. Не сможет закон из-за растущих требований рынка кардинально повлиять и на облегчение положения мелких и малопопулярных поставщиков", - считает Юлия Борисова. Иными словами, от поправок никто, по мнению большинства опрошенных, не выиграет и не проиграет. И действительно - совсем ведь не свежая новость, что закон у нас живет отдельно от бизнеса. Антимонополисты работают-бьются над новыми формулировками, а "Перекресток" и "Пятерочка" тем временем сливаются.
Так и с "входными билетами": если официальные еще можно устранить, то неофициальные очень легко ретранслировать в иные экономические условия отношений между ритейлером и поставщиком - арсенал методов в этом смысле почти не исчерпаем. Что же может быть в случае ратификации поправок. Одни считают, что это сродни настоятельной рекомендации работать с продукцией определенных производителей, что может попросту привести к росту розничных цен. Другие мнения не более оптимистичны: даже если что-то решится на законодательном уровне, производитель все равно будет выбираться не по принципу качества товара - теперь большее внимание будет уделяться все той же щедрости, только на уровне рекламной активности и предоставлении дополнительных услуг. И вхождение в сети потребует нисколько не меньших затрат, чем до государственного вмешательства.
Есть еще одна версия с претензией на действенность - создание независимых потребительских комитетов, которые отбирали бы продукцию с высокими качественными (вкусовыми и прочими) показателями, имеющую хорошие отзывы с дегустационных конкурсов и так далее, и рекомендовали бы ее сетям. Если представить ситуацию, что сети неподдельно пекутся о потребителях и их мнении, на эксперимент можно было бы решиться. Однако в реальных условиях от такого "независимого" комитета, действительно, мало что будет зависеть - никогда ритейлер не позволит диктовать ему свои условия, не для того он создавал свою магазинную империю. Но даже если бы был выявлен список лучших производителей, вряд ли что-то качественно изменилось. Можно предположить, что эти производители со временем просто вошли бы в число тех избранных, чью продукцию ритейлер принимает и без дополнительной платы - так говорят о Procter & Gamble, Mars и некоторых других поставщиках или части ассортимента той или иной влиятельной компании.
В этой связи ("выживут самые-самые") есть одно универсальное решение, почти безоговорочно гарантирующее успех практически в любых рыночных условиях: щедро инвестировать в развитие своего бренда. До тех пор, пока он не приобретет достаточный вес для выдвижения собственных условий. Впрочем, и тут шансы малого бизнеса не так уж велики. "Пока происходит бум на рынке, обусловленный резким ростом или развитием какого-то сегмента, будь то сетевые розничные операторы или товарные группы, возникновение "перекосов" неизбежно. Ситуация может измениться при стабилизации рынка и темпов его развития", - комментирует Юлия Борисова.
Тем не менее остаются и такие традиционные способы, как талантливо вести переговоры и заключать контракты, иногда именно это становится началом сотрудничества малоизвестного поставщика с широко известной сетью. И, разумеется, все вышесказанное не снимает задачу с общественных и государственных институтов. Сами заинтересованные поставщики должны как-то лоббировать свои интересы в органах власти, смысл существования которых во многом сводится к выработке грамотных правил игры. При которых "язык с позиции силы" не будет естественным и единственным.

Анна Кононова, Журнал "Торговое оборудование России"

Комментировать

Адрес источника: http://www.retailer.ru
Читайте также:

  Работа с коммерческой и жилой недвижимостью в условиях экономической нестабильности (01.12.2008)

Как продавать недвижимость в период кризиса? Этот вопрос сейчас актуален для всех специалистов сферы недвижимости. Мы попробуем найти ответ в беседе с Ириной Ульяновой - бизнес-тренером OPEN Knowledge (международная сертификация SDS Managing Consultant), разработчиком бизнес-процессов и эксклюзивных технологий для агенств недвижимости.

- Ирина, как Вы считаете, насколько реален кризис и насколько серьёзны его возможные последствия? Какие эффективные стратегии поведения на ...



  Финансовый кризис заставляет девелоперов избавляться от земли (01.12.2008)

Как стало известно РБК daily, инвестиционная и девелоперская компания RDI Group, контролирующая 29 тыс. га земли в престижных районах Подмосковья, готова продавать свои наделы в розницу с дисконтом до 50%. Об этом рассказали сразу несколько участников рынка. В самой компании пока говорят лишь о пересмотре своей инве­стиционной стратегии развития. По мнению экспертов, даже несмотря на серьезный демпинг со стороны RDI, продавцу все равно будет сложно переманить к себе весь спрос, так как ...



  Чистота — залог прибыли. Владельцы коммерческой недвижимости стали экономить на услугах (01.12.2008)

В этом году большинство владельцев торговых и офисных центров, чтобы не потерять арендаторов, вынуждены идти на уступки и экономить. Уменьшить свои затраты они решили за счет клининга, потребовав от специализированных компаний снизить расценки, а некоторые решили освоить уборку самостоятельно. Неиссякаемая очередь желающих арендовать помещения в ТЦ, ТРЦ или офисных центрах позволяла их владельцам придумывать различные способы для увеличения своих доходов. Помимо растущих ставок ...



  Торговая недвижимость: Европа возвращается (27.11.2008)

В 2009 году "Большая пятерка" стран Центральной Европы - Франция, Германия, Италия, Испания и Великобритания - вернут свои лидирующие позиции на рынке торговой недвижимости. Таковы прогнозы компании "Jones Lang LaSalle".

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, эксперты определили причины, почему в ближайшем будущем инвесторы будут рассматривать торговые центры прайм-класса на этих рынках. Так, по мнению специалистов компании, после периода экономической ...



  ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УКРАИНЫ: ПЕРСПЕКТИВЫ ПРИКАРПАТЬЯ (26.11.2008)

ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УКРАИНЫ: ПЕРСПЕКТИВЫ ПРИКАРПАТЬЯ Сложная и постоянно изменяющаяся ситуация на рынке торговой недвижимости Украины практически не затронула объекты, реализация которых подходила к завершению. Относительно слабая по сравнению со столичным подверженность регионального рынка недвижимости финансовым и прочим колебаниям способствовала тому, что потенциальные инвесторы определили его как привлекательный. В западном регионе Украины это место заняли Ивано-Франковская и ...



  Кризис ликвидности подталкивает операторов рынка коммерческой недвижимости к компромиссам. (19.11.2008)

Происходящие события в экономике и застой на рынке недвижимости вынудили компанию «Украинская торговая гильдия» (УТГ) стать связующим звеном и организатором встреч между всеми игроками рынка торговой недвижимости. По словам управляющего партнера УТГ Виталия Бойко, такое решение прежде всего связано с паникой на рынке. «В сложившейся ситуации каждая сторона – как арендодатель, так и арендатор, – старается найти выход, но эти действия не будут эффективными, поскольку они разобщены, ...



  Новые форматы торговой недвижимости (18.11.2008)

Сегодня в России появляются новые форматы в сегменте торговой недвижимости, концепция которых помогает сэкономить не только девелоперу, но и покупателю."Понятия "стрип-молл", "пауэр-центр" и "аутлет-центр" пришли к нам с Запада и имеют общие корни. Более универсальным, обобщающим понятием для всех указанных типов торговых центров является стрип-молл. Остальные по сути являются его разновидностями", – рассказывает Ольга Косенкова, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании ...



  Актуальный комментарий. Кризис доверия на рынке недвижимости (14.11.2008)

Нынешнюю проблемную ситуацию на рынке недвижимости Украины определяет кризис доверия. Такое мнение в интервью корреспонденту УКРИНФОРМа высказал председатель совета директоров Инвестиционно-строительной корпорации "Авантаж" Юрий Костоглодов.

По его словам, рынок недвижимости Украины в последние полгода был едва ли не самой популярной темой для обсуждений и дебатов. Хотя споры по поводу цен и предела их роста идут довольно давно, еще с 2005 года, но своего ...



  Курс выживания для девелопера (10.11.2008)

В Украине основным проявлением экономического кризиса, с которым столкнулись участники рынка недвижимости, стали проблемы с привлечением финансирования. Значительно возросла его стоимость: если раньше долларовый кредит можно было получить под 10-12%, то сейчас - около 15%, а заимствование в гривне можно взять под 25%, сообщает UGMK.info. Кроме того, банки стали более скурпулезно выбирать проекты и значительно ограничивать объемы финансирования: если в последние годы наблюдался ...



  Очень деловая недвижимость (20.10.2008)

По-прежнему отличающийся от польского, отстающий от московского и лидирующий среди других областных центров Украины киевский рынок офисной недвижимости с некоторым замедлением, но без остановок и глобальных потрясений движется вперед и развивается.
Прошу добавки Несмотря на прошедшее время и появление новых бизнес-центров (БЦ), Киеву по-прежнему не хвата­ет качественных офисов. Участники рынка с удиви­тельным разнообразием оценивают его объемы – от 675 тыс. кв. м (по данным DEOL ...



  Обзор рынка коммерческой недвижимости в Одессе (20.10.2008)

   Одесса является, по мнению экспертов, одним из самых инвестиционно привлекательных городов Украины для развития всех секторов коммерческой недвижимости. Причиной этому служат несколько благоприятных факторов. Одесса – крупный, развивающийся город, с большим населением с высокой покупательской способностью. Это обеспечивает бурное развитие в сфере ритейла и бизнес-центров с одной стороны и в сфере логистических комплексов с другой. Так же, являясь курортным городом, Одесса ...



  Обзор рынка офисной недвижимости (20.10.2008)

   Девелоперы сейчас испытывают сложности с финансированием своих проектов. Через два-три года это приведёт к ощутимому дефициту предложения офисных площадей
   Фондовый рынок падает, стройки замораживаются, девелоперы банкротятся, а спрос остаётся небольшим — покупатели ждут, когда рынок достигнет дна. Такова печальная картина рынка столичной жилой недвижимости. В более выигрышной ситуации сейчас находится офисный сегмент, который меньше подвержен влиянию кризиса. Спрос ...



  Где работать будем? (17.10.2008)

   На протяжении последних нескольких лет спрос на качественные бизнес-центры устойчиво превышает предложение. Сегодняшние реалии таковы, что приличные офисные помещения, да еще в центральном районе города, арендовать практически невозможно, они все уже давно арендованы. Менее престижные площадки пока еще можно найти, но расположены они, как правило, в подвальных и полуподвальных помещениях. Наибольшим же спросом у арендаторов пользуются бизнес-центры.
Сегодня они заполнены ...



  Офисное Левобережье (17.10.2008)

   В ближайшие годы офисная недвижимость будет наиболее активно развиваться на Левом берегу Киева. По информации девелоперов, в настоящее время на Левобережье уже ведется строительство 10 офисных центров и готовятся к реализации еще 15 проектов. В то же время на противоположном берегу большинство объектов находится только в стадии проектирования. По оценкам экспертов, доля бизнес-центров, расположенных не в районах деловой активности, к 2011 г. вырастет до 70%. Основное преимущество ...



  Новые ТЦ Украины в регионах: рост очевиден (10.10.2008)

   Открытие новых торговых центров в первой половине 2008 года в Украине происходило как в столице, так и в регионах. Разумеется, активность девелоперов была наиболее высокой в городах с населением от 200 тыс. человек. Но и в небольших населенных пунктах проекты ТЦ тоже продолжают появляться регулярно. По данным компании "Украинская Торговая Гильдия", летом этого года в нашей стране существовало уже порядка 265 объектов, которые можно считать торговыми комплексами. Рассмотрим развитие ...



  Можно ли повысить стоимость торгового центра? (10.10.2008)

   Интерес застройщиков к коммерческой недвижимости на высоте. Но все равно, основные лидеры рынка постоянно обговаривают один и тот же вопрос: как увеличить стоимость торгового центра? При этом все понимают, что стоимость объекта может повыситься на любом уровне - от этапа разработки концепции до этапа завершения и подписания контракта по продаже готового бизнеса.
   В процессе роста стоимости, девелоперы и инвесторы сталкиваются с рядом общих вопросов. К примеру, ...



  Быстромонтируемые здания: блестящие перспективы для сферы недвижимости (10.10.2008)

   Захлестнувший Украину строительный бум принес с собой и новые технологии, в том числе строительства быстровозводимых зданий. "Сотканные" из металла и современных стройматериалов, они имеют массу преимуществ перед строениями из традиционного бетона, кирпича или ракушечника, благодаря чему находят применение в самых разных сферах человеческой деятельности: их используют одинаково успешно как под склады и торговые центры, так и под офисы и даже жилые дома.
   В ближайшие ...



  Растет аренда торговых и складских помещений в Одессе и Севастополе (10.10.2008)

   В отличие от сегментов жилой и торговой недвижимости, для которых наступили не лучшие времена, рынок складов в Одессе по-прежнему переживает ажиотаж. Это позволяет владельцам дефицитных помещений увеличивать ставки. Данная тенденция привлекает на рынок инвесторов — уже сейчас под Одессой реализуются не менее 10 крупных логистических проектов.
    По оценкам генерального директора местного АН Direct Яны Агоевой, в течение последнего года спрос на склады вырос как ...



  Horeca: большому бизнесу большое оборудование (10.10.2008)

   Отечественный рынок HoReCa активно развивается. В ближайшие годы, в связи с проведением в Украине чемпионата по футболу "ЕВРО-2012", ожидается дальнейший рост количества предприятий формата HoReCa. Специалисты прогнозируют, что в ближайшее время больше всего ретеилеры будут инвестировать средства в оборудование для новых гостиниц, фастфудов и пивных баров, А руководители общепитов, доминирующих в Киеве, станут открывать свои точки в других городах Украины (Днепропетровске, Донецке, ...



  Крыму не хватает торговых центров (10.10.2008)

   В последние год-два в сфере торговли Крыма наконец начался процесс укрупнения. Крупных торговых центров становится все больше, а подходящей для недвижимости практически нет, что заставляет начинать бизнес со строительной площадки. Впрочем, дефицит устранить не удастся и в перспективе, учитывая ограниченные возможности городов в плане строительства новых торговых центров. Все начинается со столицы 
   В Крыму представлены многие ведущие местные, украинские и ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


КУА Tiger Asset Management закрывает розничную сеть
02.12.2008
КУА Tiger Asset Management (Киев) сообщила, что на период экономического кризиса будет предпринимать ряд мер, среди которых закрытие розничной сети. КУА Tiger Asset Management сообщила о закрытии
Подробнее »

Киев оценивает дефицит коммерческой недвижимости в 4,5 млн. кв. м
02.12.2008
Главное управление градостроения, архитектуры и дизайна городской среды Киевской городской государственной администрации оценивает дефицит коммерческой недвижимости в столице в 4,5 млн. кв.
Подробнее »

Компания Abris Capital Partners инвестирует в розничную торговлю в Украине
02.12.2008
Компания Abris Capital Partners (Польша) приобрела контрольный пакет в торговой сети «Барвінок», которая включает 24 супермаркета в Западной Украине. Продавец, торговая компания
Подробнее »

«ЭСТА холдинг» в течение 5-7 лет рассматривает перспективу выхода в регионы
01.12.2008
ООО «Эста Холдинг», входящее в группу СКМ (оба - Донецк) рассматривает перспективу выхода в регионы в течение 5-7 лет для осуществления девелоперских проектов. В настоящее время компания
Подробнее »

... показать все
Работа с коммерческой и жилой недвижимостью в условиях экономической нестабильности
01.12.2008
Как продавать недвижимость в период кризиса? Этот вопрос сейчас актуален для всех специалистов сферы недвижимости. Мы попробуем найти ответ в беседе с Ириной Ульяновой - бизнес-тренером OPEN
Подробнее »

Финансовый кризис заставляет девелоперов избавляться от земли
01.12.2008
Как стало известно РБК daily, инвестиционная и девелоперская компания RDI Group, контролирующая 29 тыс. га земли в престижных районах Подмосковья, готова продавать свои наделы в розницу с
Подробнее »

Чистота — залог прибыли. Владельцы коммерческой недвижимости стали экономить на услугах
01.12.2008
В этом году большинство владельцев торговых и офисных центров, чтобы не потерять арендаторов, вынуждены идти на уступки и экономить. Уменьшить свои затраты они решили за счет клининга, потребовав
Подробнее »

Торговая недвижимость: Европа возвращается
27.11.2008
В 2009 году "Большая пятерка" стран Центральной Европы - Франция, Германия, Италия, Испания и Великобритания - вернут свои лидирующие позиции на рынке торговой недвижимости. Таковы прогнозы
Подробнее »

... показать все
Деффицит на торговые центры какого формата особо остро наблюдается в Киеве:





Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
Новости от RedTram

Загрузка...
Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua - Украина Киев Винница Луцк Днепропетровск Кривой Рог Донецк Мариуполь Житомир Ужгород Запорожье Мелитополь Бердянск Ивано-Франковск Обухов Бровары Борисполь Фастов Кировоград Симферополь Севастополь Евпатория Ялта Феодосия Керч Луганск Львов Дрогобыч Николаев Одесса Полтава Ровно Тернополь Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Умань Чернигов Черновцы Rated by MyTOP"Украина-Сегодня: Каталог сайтов" Каталог и поисковая система Skyrating
 TOP100 украинского ритейла  Rambler\'s Top100      
 Украина онлайн   stat24 -счетчик посещаемости сайта   
© develop.com.ua 2005-2008. Все права защищены.

Мечта попасть в расставленные сети, или плата за место под солнцем

нажмите на текст