|
 |
Днепропетровск готовится к Евро-2012
Украина совместно с Польшей включены в число претендентов на право проведения чемпионата Европы по футболу в 2012 году. В связи с этим в Днепропетровске развернуто строительство новой спортивной инфраструктуры.
По словам вице-премьер-министра Вячеслава Кириленко, Украине, в соответствии требованиям УЕФА, кроме современных стадионов нужно иметь еще и развитую европейскую инфраструктуру. Для этого нужно построить не менее 12 пятизвездочных гостиниц, разработать специальную туристическую программу, способную обслужить полмиллиона болельщиков, которые приедут на Евро-2012. Кириленко также отметил, что подготовка Украины к Евро-2012 предусматривает реконструкцию аэропортов, ремонт и строительство автодорог и другие мероприятия.
В марте 2006 года общественности Днепропетровска был представлен проект реконструкции стадиона «Металлург». Напомним, что ранее этот спорткомплекс, расположенный в центральной части Днепропетровска, принадлежал металлургическому заводу им. Петровского, а в настоящее время его собственником стало ЗАО «Футбольный клуб «Днепр», входящее в состав группы «Приват».
По заказу ФК “Днепр” проектные работы выполнило архитектурное бюро Юрия Серегина “С-Студио” (Киев). По предварительным данным, сообщенным на презентации проекта, проектирование и строительство спорткомплекса обойдется инвестору примерно в 50 млн. евро. Предстоит провести полную реконструкцию футбольного поля, трибун с кровлей, помещений обслуживания, системы внешнего освещения и ряд других работ. Согласно контракту, «Металлург» должен быть сдан в эксплуатацию в 2007 году.
Строительство будет проводиться в два этапа. Первый – реконструкция стадиона, второй – строительство необходимых сооружений для обслуживания спорткомплекса на территории, где расположена воинская часть, ветхие жилые дома и др.
По словам мэра города Ивана Куличенко, возрожденный к 2007 г. стадион «Металлург», строительство комплекса «звездных» гостиниц, а также всей соответствующей инфраструктуры европейского уровня позволит Днепропетровску стать первым в Украине обладателем спортивного комплекса мирового уровня, отвечающего требованиям ФИФА и УЕФА, предъявляемым к спортивным аренам на срок до 2020 г.
По сообщению мэра, проведены переговоры с руководством еврейской общины, имеющей школу рядом со стадионом, о проведении ее реконструкции со строительством спортивного комплекса для учащихся. Есть договоренность со всеми организациями, расположенными в зоне стадиона о том, что местная власть поможет им в проведении ремонтов фасадов зданий и коммуникаций. Предусмотрено оставить на месте спортивную школу, расположенную в здании бывшей мечети, другие объекты, устойчивость которых к оползневым процессам не вызывает сомнений специалистов. Будет облагорожен фасад расположенного поблизости многоэтажного здания Укртелекома и других общественных объектов.
С апреля текущего года здесь развернула работы компания «Хохтиф Украина» - дочернее предприятие мирового лидера в сфере строительства, выигравшая тендер на проведение строительства и реконструкции стадиона.
Сегодня строительные бригады проводят планировку 27-метровых склонов футбольного поля площадью 105х68 м, которое будет оборудовано системой подогрева. Стадион рассчитан на 31 тыс. зрителей. Им будет предоставлен 21 ряд трибун, оборудованных специальным шумопоглощающим стеклопокрытием. Для обеспечения систем освещения предстоит также построить собственную электрическую подстанцию.
По сообщению менеджера проекта компании «Хохтиф Украина» Серджио Шиани, для реализации инновационных архитектурных решений в металле к работам на условиях подряда привлечено ОАО «Укрстальконструкция». В состав компании входят ОАО «Днепропетровский завод металлоконструкций им. Бабушкина», ОАО «Запорожский завод металлоконструкций», ЗАО «Донецкий завод высоковольтных опор», завод «Металлист». По состоянию на текущий момент общий объем производства превышает 60 тыс. тонн стальных конструкций в год.
Контракт по выполнению заказов для строительства стадиона «Металлург» был заключен в начале июня, сообщил первый заместитель генерального директора ОАО по коммерческим вопросам Роман Абрамовский. «Для нас победа в тендере не была случайной, поскольку более чем 30-летний опыт работы на украинском и международном рынках подтверждает возможность предприятий, входящих в ОАО, безукоризненно выполнять работы любой сложности», - сказал Р. Абрамовский. По условиям контракта ОАО обязуется завершить все работы до конца апреля 2007 г.
Уже в ближайшем будущем эта зона должна будет эксплуатироваться значительно активнее, чем сегодня, отмечает И. Куличенко, поэтому предстоит большой комплекс работ по реконструкции автодорог и созданию подъездных путей к спорткомплексу. Центральный вход на стадион останется с ул. Херсонской. Кроме этого будут построены новые современные автомобильные и пешеходные проходы от пр. Кирова, а также по ул. Щорса к ул. Чкалова. Предстоит также построить две автостоянки, кольцевую объездную автомагистраль.
Смежные кварталы будут реконструированы на основании детального плана территории, который разработан архитектором Сергеем Лаврентьевым. По проекту этого архитектора фирмой “К энд Фд” будет создаваться современная застройка квартала ниже стадиона по ул. Чкалова с размещением общественных зданий.
Сложной проблемой для городской власти остается проектирование и строительство 4-звездочных и обычных гостиниц, торгово-развлекательных центров в непосредственной близости от «Металлурга», где почва имеет склонность к просадке. Чтобы избежать нежелательных оползневых процессов, решено полностью заменить старый коллектор. Эти работы начнутся только после изучения градостроительным советом предложений всех инвесторов, их гарантий по обеспечению прав граждан, живущих в близлежащих к стадиону домах, подчеркнул мэр.
По словам мэра, основные мероприятия по празднованию традиционного дня рождения Днепропетровска в 2007 г. будут проходить именно на этом стадионе и завершатся матчевой встречей «Днепра» с одной из зарубежных команд.
Комментировать
Адрес источника: http://www.ugmk.info
Читайте также:
|
Как продавать недвижимость в период кризиса? Этот
вопрос сейчас актуален для всех специалистов сферы недвижимости. Мы попробуем
найти ответ в беседе с Ириной Ульяновой - бизнес-тренером OPEN Knowledge
(международная сертификация SDS Managing Consultant), разработчиком
бизнес-процессов и эксклюзивных технологий для агенств недвижимости.
- Ирина, как Вы считаете, насколько реален кризис и насколько серьёзны его
возможные последствия? Какие эффективные стратегии поведения на ... |
| Как стало известно РБК daily, инвестиционная и девелоперская
компания RDI Group, контролирующая 29 тыс. га земли в престижных
районах Подмосковья, готова продавать свои наделы в розницу с дисконтом
до 50%. Об этом рассказали сразу несколько участников рынка. В самой
компании пока говорят лишь о пересмотре своей инвестиционной стратегии
развития. По мнению экспертов, даже несмотря на серьезный демпинг со
стороны RDI, продавцу все равно будет сложно переманить к себе весь
спрос, так как ... |
| В этом году большинство владельцев торговых и офисных центров, чтобы не
потерять арендаторов, вынуждены идти на уступки и экономить. Уменьшить
свои затраты они решили за счет клининга, потребовав от
специализированных компаний снизить расценки, а некоторые решили
освоить уборку самостоятельно. Неиссякаемая очередь желающих арендовать помещения в ТЦ, ТРЦ или
офисных центрах позволяла их владельцам придумывать различные способы
для увеличения своих доходов. Помимо растущих ставок ... |
|
В 2009 году "Большая пятерка" стран Центральной
Европы - Франция, Германия, Италия, Испания и Великобритания - вернут свои
лидирующие позиции на рынке торговой недвижимости. Таковы прогнозы компании
"Jones Lang LaSalle".
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, эксперты определили
причины, почему в ближайшем будущем инвесторы будут рассматривать торговые
центры прайм-класса на этих рынках. Так, по мнению специалистов компании, после
периода экономической ... |
| ТОРГОВАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ УКРАИНЫ: ПЕРСПЕКТИВЫ ПРИКАРПАТЬЯ
Сложная и постоянно изменяющаяся
ситуация на рынке торговой недвижимости Украины практически не затронула
объекты, реализация которых подходила к завершению. Относительно слабая по
сравнению со столичным подверженность регионального рынка недвижимости
финансовым и прочим колебаниям способствовала тому, что потенциальные инвесторы
определили его как привлекательный. В западном регионе Украины это место заняли
Ивано-Франковская и ... |
|
Происходящие события в экономике и застой на рынке недвижимости вынудили
компанию «Украинская торговая гильдия» (УТГ) стать связующим звеном и
организатором встреч между всеми игроками рынка торговой недвижимости. По
словам управляющего партнера УТГ Виталия Бойко, такое решение прежде всего
связано с паникой на рынке. «В сложившейся ситуации каждая сторона – как
арендодатель, так и арендатор, – старается найти выход, но эти действия не
будут эффективными, поскольку они разобщены, ... |
| Сегодня в России появляются новые форматы в сегменте торговой
недвижимости, концепция которых помогает сэкономить не только
девелоперу, но и покупателю."Понятия "стрип-молл",
"пауэр-центр" и "аутлет-центр" пришли к нам с Запада и имеют общие
корни. Более универсальным, обобщающим понятием для всех указанных
типов торговых центров является стрип-молл. Остальные по сути являются
его разновидностями", – рассказывает Ольга Косенкова, руководитель
департамента аналитики и консалтинга компании ... |
|
Нынешнюю проблемную ситуацию на рынке недвижимости Украины
определяет кризис доверия. Такое мнение в интервью корреспонденту УКРИНФОРМа
высказал председатель совета директоров Инвестиционно-строительной корпорации
"Авантаж" Юрий Костоглодов.
По его словам, рынок недвижимости Украины в последние полгода был едва ли не
самой популярной темой для обсуждений и дебатов. Хотя споры по поводу цен и
предела их роста идут довольно давно, еще с 2005 года, но своего ... |
|
В Украине основным проявлением экономического кризиса, с которым столкнулись
участники рынка недвижимости, стали проблемы с привлечением финансирования.
Значительно возросла его стоимость: если раньше долларовый кредит можно было
получить под 10-12%, то сейчас - около 15%, а заимствование в гривне можно
взять под 25%, сообщает UGMK.info.
Кроме того, банки стали более скурпулезно выбирать проекты и значительно
ограничивать объемы финансирования: если в последние годы наблюдался ... |
| По-прежнему отличающийся от польского, отстающий от московского и лидирующий среди других областных центров Украины киевский рынок офисной недвижимости с некоторым замедлением, но без остановок и глобальных потрясений движется вперед и развивается.
Прошу добавки
Несмотря на прошедшее время и появление новых бизнес-центров (БЦ), Киеву по-прежнему не хватает качественных офисов. Участники рынка с удивительным разнообразием оценивают его объемы – от 675 тыс. кв. м (по данным DEOL ... |
| Одесса является, по мнению экспертов, одним из самых инвестиционно привлекательных городов Украины для развития всех секторов коммерческой недвижимости. Причиной этому служат несколько благоприятных факторов. Одесса – крупный, развивающийся город, с большим населением с высокой покупательской способностью. Это обеспечивает бурное развитие в сфере ритейла и бизнес-центров с одной стороны и в сфере логистических комплексов с другой. Так же, являясь курортным городом, Одесса ... |
| Девелоперы сейчас испытывают сложности с финансированием своих проектов. Через два-три года это приведёт к ощутимому дефициту предложения офисных площадей
Фондовый рынок падает, стройки замораживаются, девелоперы банкротятся, а спрос остаётся небольшим — покупатели ждут, когда рынок достигнет дна. Такова печальная картина рынка столичной жилой недвижимости. В более выигрышной ситуации сейчас находится офисный сегмент, который меньше подвержен влиянию кризиса. Спрос ... |
| На протяжении последних нескольких лет спрос на качественные бизнес-центры устойчиво превышает предложение. Сегодняшние реалии таковы, что приличные офисные помещения, да еще в центральном районе города, арендовать практически невозможно, они все уже давно арендованы. Менее престижные площадки пока еще можно найти, но расположены они, как правило, в подвальных и полуподвальных помещениях. Наибольшим же спросом у арендаторов пользуются бизнес-центры.
Сегодня они заполнены ... |
| В ближайшие годы офисная недвижимость будет наиболее активно развиваться на Левом берегу Киева. По информации девелоперов, в настоящее время на Левобережье уже ведется строительство 10 офисных центров и готовятся к реализации еще 15 проектов. В то же время на противоположном берегу большинство объектов находится только в стадии проектирования. По оценкам экспертов, доля бизнес-центров, расположенных не в районах деловой активности, к 2011 г. вырастет до 70%. Основное преимущество ... |
| Открытие новых торговых центров в первой половине 2008 года в Украине происходило как в столице, так и в регионах. Разумеется, активность девелоперов была наиболее высокой в городах с населением от 200 тыс. человек. Но и в небольших населенных пунктах проекты ТЦ тоже продолжают появляться регулярно. По данным компании "Украинская Торговая Гильдия", летом этого года в нашей стране существовало уже порядка 265 объектов, которые можно считать торговыми комплексами. Рассмотрим развитие ... |
| Интерес застройщиков к коммерческой недвижимости на высоте. Но все равно, основные лидеры рынка постоянно обговаривают один и тот же вопрос: как увеличить стоимость торгового центра? При этом все понимают, что стоимость объекта может повыситься на любом уровне - от этапа разработки концепции до этапа завершения и подписания контракта по продаже готового бизнеса.
В процессе роста стоимости, девелоперы и инвесторы сталкиваются с рядом общих вопросов. К примеру, ... |
| Захлестнувший Украину строительный бум принес с собой и новые технологии, в том числе строительства быстровозводимых зданий. "Сотканные" из металла и современных стройматериалов, они имеют массу преимуществ перед строениями из традиционного бетона, кирпича или ракушечника, благодаря чему находят применение в самых разных сферах человеческой деятельности: их используют одинаково успешно как под склады и торговые центры, так и под офисы и даже жилые дома.
В ближайшие ... |
| В отличие от сегментов жилой и торговой недвижимости, для которых наступили не лучшие времена, рынок складов в Одессе по-прежнему переживает ажиотаж. Это позволяет владельцам дефицитных помещений увеличивать ставки. Данная тенденция привлекает на рынок инвесторов — уже сейчас под Одессой реализуются не менее 10 крупных логистических проектов.
По оценкам генерального директора местного АН Direct Яны Агоевой, в течение последнего года спрос на склады вырос как ... |
| Отечественный рынок HoReCa активно развивается. В ближайшие годы, в связи с проведением в Украине чемпионата по футболу "ЕВРО-2012", ожидается дальнейший рост количества предприятий формата HoReCa. Специалисты прогнозируют, что в ближайшее время больше всего ретеилеры будут инвестировать средства в оборудование для новых гостиниц, фастфудов и пивных баров, А руководители общепитов, доминирующих в Киеве, станут открывать свои точки в других городах Украины (Днепропетровске, Донецке, ... |
| В последние год-два в сфере торговли Крыма наконец начался процесс укрупнения. Крупных торговых центров становится все больше, а подходящей для недвижимости практически нет, что заставляет начинать бизнес со строительной площадки. Впрочем, дефицит устранить не удастся и в перспективе, учитывая ограниченные возможности городов в плане строительства новых торговых центров.
Все начинается со столицы
В Крыму представлены многие ведущие местные, украинские и ... |
Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580.
|
|
нажмите на текст
Результаты опросов
