Еще один российский продуктовый ритейлер намерен попытать счастья в СНГ. Петербургская сеть “О'кей” нашла помещения для двух гипермаркетов в Киеве и Харькове — магазины будут открыты уже в 2007 г. За последние два года российские операторы продуктовых магазинов начали осваивать рынки Украины, Белоруссии и Казахстана, хотя внутренний рынок еще далек от насыщения.

Сеть “О'кей” откроет первый украинский гипермаркет в харьковском торгцентре “Французский бульвар”, говорится на сайте центра. С компанией “Аксиома”, которая строит центр, вчера связаться не удалось, а гендиректор “Доринды” (владеет недвижимостью “О'кей”) Алексей Краузе хотя и не опроверг информацию, но подробности сообщить отказался, объяснив, что отвечает только за проекты на территории России. Зато факт сотрудничества “О'кей” с “Французским бульваром” подтвердили сотрудник харьковской горадминистрации и Галина Малиборская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International на Украине.
Площадь “Французского бульвара” составляет 40 000 кв. м. Торгцентр расположен на пересечении Салтовского шоссе и ул. Академика Павлова и, по данным сайта, находится в 20-минутной доступности для 80% населения Харькова (примерно 1,1 млн чел.). Гипермаркет “О'кей” займет в центре 9000 кв. м. По словам Малиборской, “О'кей” могла стать как арендатором торгцентра, так и выкупить помещение, поскольку два года назад, когда Colliers International помогала “Аксиоме” с концепцией центра, рассматривались оба варианта. Собственник “Французского бульвара”, уточнила она, сразу рассматривал в качестве оператора российскую сеть, в частности “Перекресток”.
“О'кей” приняла решение выходить на украинский рынок еще год назад и тогда же начала активно искать помещения во всех регионах Украины, рассказала Малиборская. По ее данным, сеть смогла договориться с киевской компанией “Днепровская пристань”, которая сейчас строит торговый центр площадью около 100 000 кв. м рядом с проспектом Генерала Ватутина у залива Десенка в Деснянском районе Киева. Она не исключает, что киевский гипермаркет “О'кей” может открыться даже раньше магазина в Харькове. Аренда для таких операторов, как “О'кей”, на украинском рынке стоит $8-20 за 1 кв. м в месяц, а строительство — $700-800 за 1 кв. м, говорит руководитель местной сети со ссылкой на данные Украинской торговой гильдии.
Сотрудник администрации Харькова рассказал, что в городе наблюдается дефицит торговых площадей и в ближайшее время планируется утвердить два новых проекта по строительству торговых комплексов. Он не исключил, что в Харькове скоро начнут работу и другие российские сети гипермаркетов, помимо “О'кей”. “Темпы роста ВВП Украины сейчас самые высокие в Восточной Европе, и страна собирается вступить в Евросоюз, — объясняет руководитель департамента развития, слияний и поглощений сети "Патэрсон" Николай Габышев. — Поэтому украинский рынок — самый подходящий для диверсификации страновых рисков ритейлеров”.

Уже там:
“О'кей” станет четвертой российской продуктовой сетью, вышедшей на Украину, после “Пятерочки”, “Перекрестка” и “Патэрсона”. “Пятерочка” в 2004 г. продала франшизу харьковской компании “Инвестор”. В материалах Pyaterochka Holding говорится, что она заключила соглашение о покупке 26% в компании ООО “Сбытовая сеть “Пятый элемент”, управляющей “Пятерочками” в Харькове. Кроме того, компания планирует прийти во все украинские города-миллионники — Киев, Днепропетровск, Донецк, Одессу и др. “Перекресток” (контролируется Pyaterochka Holding) весной 2005 г. приобрел пять магазинов Spar в Киеве. Сейчас украинский “Перекресток” ведет переговоры о покупке с местными лидерами рынка — сетями “Фуршет”, “Велика Кишеня”, “Сiльпо” и др. “Патэрсон” представлен в Киеве двумя магазинами, хотя руководство сети обещало в течение 2004-2006 гг. открыть до 30 супермаркетов на Украине.

Справка:

Первый “О'кей” открылся в мае 2002 г., сейчас сеть включает семь гипермаркетов (средняя площадь — 13 000 кв. м) в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону, а также один супермаркет “О'кей-Экспресс” (1500 кв. м). Выручка с НДС в 2005 г. — около $450 млн. К началу 2007 г. сеть планирует расшириться по крайней мере до 10 гипермаркетов — строительство ведется в Москве, Нижнем Новгороде, Тольятти, Краснодаре, Мурманске и др. Управляющее магазинами ЗАО “О'кей” и девелоперское ЗАО “Доринда” принадлежат люксембургской компании Dorinda Holding, бенефициарами которой являются петербургские предприниматели Борис Волчек (25%), Дмитрий Троицкий (23,33%), Дмитрий Коржев (23,33%) и эстонец Хилар Тедер (23,33%).