|
 |
Ассистент руковдителя проектов/Строительство, девелопмент/ инвестиции
Ассистент руковдителя проектов/Строительство, девелопмент/ инвестиции
Ленченко Валентин
м. Київ
вул. Лісківська 8/24, кв. 115
8 8 067 538 24 41
v.lenchenko@gmail.com
ХАРАКТЕРИСТИКА
Стрімко розвивався на посаді менеджера відділу компаній середнього і великого розміру. Завжди досягав підвищення та значного зростання прибутків. Енергійний, активний у пошуку нових можливостей. Володію навичками стратегічного планування, розробки програм й управління персоналом. Багато читаю, знайомий з різними стратегіями побудови і ведення бізнесу. Володію різноманітними техніками ведення переговорів. Прагну підвищення кваліфікаційного рівня. Агрессивний трудоголік. Націлений тільки на позитивний результат. Стресостійкий.
ДОСВІД РОБОТИ
Державна Акціонерна Компания «Національна Мережа Аукціонних Центрів», м. Київ,
Жовтень 2007р – грудень 2007р.
Начальник відділу управління нерухомістю управління ріелторською діяльністю.
Виконання адміністративних функцій в одній з найбільших вітчизняних компаній , яка є лідером на ринку аукціонних послуг, а також біржевої та ріелторської діяльності. Планування відділу, розробка планів і контроль їх виконання персоналом, зовнішні зв’язки.
• Успішне виконання задач довгострокової програми, що зветься «бізнес-план». Досягнення включають у себе розробку нових моделей обслуговування в сфері нерухомого майна, заохочення додаткових инвестицій, співпраця з провідними ріелторскими установами, інвестиційними компаніями й владними структурами.
• Нова маркетингова політика, розробка кошторисів рекламних компаній, формування нового іміджу компании, випуск вдосконалених брошюр і каталогів.
• Мониторинг регіонального ринку нерухомості. Здійснення сбору інформації про продавців, покупців й потенційних конкурентів.
• Здійснення первинної експертизи правостановлюючих документів і вивчення історії передачі прав власності на екслюзивні об’єкти.
• Підписання ексклюзивних договорів.
• Оформлення авансів.
• Підготовка документів.
• Здійснення оцінки об’єктів аналоговим методом .
• Здійснення та контроль підготовки стажерів.
ТОВ «Компанія «ФАКТ» , м. Київ,
Провідний фахівець з нерухомості
Липень 2007 р. – грудень 2007 р.
1 Сприяв організації роботи компанії:
- розподіляв завдання між структурними підрозділами
- визначав повноваження працівників та ступінь їх відповідальності
- видавав у межах своєї компетенції розпорядження, організовує і контролює їх виконання.
2 Здійснював роботу по покупці, продажу чи оренді нерухомості від імені компанії.
3 Отримував інформацію про майно, що продається чи здається в оренду і про вимоги потенційних покупців і орендаторів.
4 Вивчав попит і пропозицію на ринку нерухомості.
5 Реєстрував пропозиції, що надходять з продажу чи передачі в оренду об’єктів нерухомості, проводив їх ознайомлювальний огляд.
6 В окремих випадках укладав ексклюзивні договори між власником і Компанією.
7 Здійснював пошук потенційних покупців, встановлював з ними ділові контакти.
8 Організовував ознайомлення покупців і орендаторів з об’єктом нерухомості, що продається чи здається в оренду.
9 Оформляв заявки покупців, підбирав чи пропонував варіанти продажу чи здачі в оренду.
10 Узгоджував договірні умови, оформлював операції з нерухомістю.
11 Надавав допомогу клієнтам у зборі необхідних документів і оформленні угод.
12 Інформував клієнтів про пропозиції, що надійшли, консультував з питань, що стосуються характеристики об’єктів нерухомості, які розглядаються і ступені відповідності їх певним вимогам.
13 Організовував підписання договорів купівлі - продажу і передачі в оренду об’єктів нерухомості.
14 Сприяв своєчасному оформленню необхідних клієнтам для укладання угоди документів, забезпечував їх зберігання.
15 Представляв інтереси клієнтів для укладання угод, документів, забезпечував їх зберігання.
16 Представляв інтереси клієнтів при здійсненні взаємодії із спеціалістами інших установ, що беруть участь в оформленні угод.
17 Приймав участь у розробці стратегії розвитку компанії
18 Координував діяльність всіх структурних підрозділів, що входять до складу Компанії, здійснював методичне керівництво.
19 Вносив пропозиції щодо штатного розпису.
20 Представляв компанію в усіх установах, підприємствах та організаціях з питань, що належать до компетенції компанії.
21 Вносив пропозиції щодо заохочення працівників компанії або накладення на них стягнення.
22 Керував підлеглими працівниками, здійснював оперативний контроль за їх щоденною роботою.
23 Керував освітньою програмою та програмою стажувань.
Інвестиційна компанія «Инертраст Ко. Лтд.» м. Київ
Менеджер відділу експансії
Березень 2007р – Червень 2007р.
1 Пошук земельних ділянок для розміщення ТРК в Києві та по регіонам (основна частина роботи складала саме у регіонах).
2 Планування роботи в регіонах на місяць.
3 Проведення первісного маркетингового аналізу щодо розміщення ТРК .
4 Проведення переговорів з власниками а також з їхніми представниками щодо стану документів, та форми продажу нерухомості.
5 Збір документів необхідних для прийняття рішення що до купівлі / оренди земельної ділянки чи майнового комплексу.
6 При необхідності обійти посередників щодо купівлі / оренди нерухомості виходив на прямий зв'язок власників нерухомості .
ПП ‛ВІТІМПЕКС“
Менеджер з пошуку земельних ділянок
серпень 2006р –лютий 2007р.
1 Пошук земельних ділянок по київський обл. з ціллю придбання та перепродажу в майбутьньому
2 Підписання ексклюзивних договорів на продаж земельних ділянок та іншої нерухомості.
3 Пошук об’єктів інвестування для будівництва багатоквартирних житлових будинків.
ТОВ «Нові будівельні технології 1»
Менеджер, помічник директора
Липень 2006р. – лютий 2006р.
1 Організація роботи агентства нерухомості
2 Розробка кошторису рекламних компаній
3 Купівля/продаж нерухомого майна
4 Налагоджування контактів з продавцями/орендодавцями нерухомості
ТОВ «Перша Українська Індустріально Інвестиційна компанія»
Менеджер відділу маркетингу та продажу
1 Продаж інвестиційного об’єкту нерухомості (квартири в новобудові), залучення покупців
2 Маркетингові дослідження ринку та вивчення конкурентів
3 Розробка рекламної компанії
НАГОРОДИ
Подяки від покупців а також продавців нерухомого майна різної класифікації.
Рекомендації покупців і продавців як фахівця з продажу чи придбання нерухомості
Рекомендації з сторони продавців і покупців що до залучення інвестицій у нерухомість
ПІДВИЩЕННЯ ПРОФЕСІЙНОЇ МАЙСТЕРНОСТІ.
1 Учасник авторського семінару - тренінгу Сергія Круца „ ТЕХНІКА РІЕЛТОРСЬКОГО ПРОДАЖУ“
2 Пройшов навчання з курсу „РІЕЛТОР ПРОФЕСІОНАЛ“
3 Учасник семінару „ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН“
ОСВІТА
Київський коледж нерухомості
Факультет – біржова двяльність, заочне відділення.
Цілі
Знаходження цікавої відповідальної та добре оплачуваної роботи, з можливістю підвищити свою кваліфікацію, з перспективою подальшого розвитку у відповідності зі своїми знаннями та можливостями для самореалізації та поліпшення фінансового стану.
Телефон: 8067538244116.02.2008 21:01:10 от Валентин Ленченко
Ответить на это объявление (ответ будет отправлен на E-mail автора объявления):
|
|
нажмите на текст
Результаты опросов
