|
 |
Инвестиционные фонды отпугивают пока не только вкладчиков, но и страховые компании 16.11.2006Страховые компании не берутся страховать инвестиционные вклады, несмотря на 30-50% доходности таких капиталовложений
Прирост вкладов в инвестиционные фонды в текущем году в Украине вырос на 56%. Специалисты впервые заговорили о развитии фондового рынка в качестве альтернативы сохранения сбережений в банках. И все же если в процентном соотношении инвестиционные вклады стали обгонять банковские (прирост депозитов достиг 14%), то в денежном выражении фондовые рынки пока значительно уступают. «На сегодняшний день суммарные активы инвестфондов исчисляются порядка 13 млрд. грн., - рассказал изданию «СЕЙЧАС» гендиректор Украинской ассоциации инвестиционного бизнеса Евгений Григоренко. - Востребованная же эмиссия составила 40 млрд. грн., из которых население вложило лишь около 600 млн. Безусловно, сумма несравнима с банковскими депозитами в 70 млрд. грн. ». Из приведенных сравнений следует, что банковские депозиты и инвестфонды пока вряд ли можно назвать конкурирующими формами сбережения и преумножения средств. Основной формой в Украине все еще остается недвижимость - собственно, и тормозящая развитие фондового рынка. По мнению операторов, недвижимость, которая в прошлом могла принести 50-100% годовых, в ближайшей перспективе также будет оставаться наименее рискованным способом капиталовложений. В свою очередь банки, предлагающие хоть и меньший процент - 13-17% годовых, все же предоставляют пусть небольшую, но гарантию для вкладчиков. Согласно решению Фонда гарантирования вкладов физических лиц, государство гарантирует возврат 15 тысяч гривен инвестору в случае неплатежеспособности финучреждения. К тому же, кроме государства, депозиты страхуют и частные страховые компании. У инвестиционных фондов, наоборот, при более высоком доходе - от 30% до 50% годовых, - по сути, наибольшая степень рисков, ведь страховые компании не способны страховать инвестиции на практике. «Несмотря на то что существует лицензия на страхование инвестиций, на практике можно говорить лишь об отдаленной перспективе такого страхования, - рассказал изданию «СЕЙЧАС» генеральный директор СК «Вексель» Василий Фурман. - В настоящее время диапазон причин наступления страховых событий по инвестиционным рискам не определен. Страховщику принципиально нужно иметь представление, где заканчиваются антропогены (человеческий фактор), а где объективные причины наступления такого события». По мнению г-на Фурмана, ситуация связана с непрозрачностью фондового рынка, вследствие чего страховые компании работают преимущественно с объектами, риски которых можно просчитать, то есть где существует статистика. Потенциально же застраховать инвестиции можно в двух случаях. С одной стороны, когда инвестиции направлены на реализацию конкретного проекта и вклады страхуют с точки зрения благонадежности и финансовой устойчивости инвестфонда. Кроме того, в таком случае возможно застраховать реализацию самого проекта. Однако если инвестиции направлены на профессиональную деятельность на фондовом рынке, в меньшей степени рассчитанную на реализацию инвестпроекта, а в большей - на преумножение вкладов, то их вряд ли застрахуют. «То есть если фонд по своему усмотрению распоряжается деньгами, следует рассматривать страхование в качестве спекулятивного, - говорит г-н Фурман. - Нужно понимать, что страховой риск предполагает, что при нормальном развитии, то есть реализации того же инвестпроекта, ситуация сохранится на том же уровне». Если же ситуация предполагает развитие в позитивную или в негативную сторону, страховая компания либо не примет такого предложения, либо установит тариф, поглощающий всю прибыль от инвествложений. Ведь таким образом страховщик, как и вкладчик, включаются в игру со спекулятивным риском. Текущая доходность инвестиционных фондов может достигать 50% и выше. Однако с ее увеличением стоит учитывать и рост доли риска для вложенных инвестиций на фондовом рынке По мнению г-на Фурмана, развитие фондового рынка по закономерным причинам для его участников может тормозиться до тех пор, пока страховщики не проявят к инвестиционным фондам такое же доверие, как и к банкам. Управляющий директор компании «Миллениум капитал» Сергей Лесик, например, сомневается в страховании инвестиций. По мнению специалиста, говоря об этом, страховщики, вероятнее всего, подразумевают деривативы - производные ценные бумаги. Механизм действия деривативов несколько похож на страхование. Их можно купить, а в зависимости от того, как ведет себя цена акции, владелец получает доход или нет. «В западной практике существует понятие put option - контракт, представляющий собой нечто вроде пари, который заключается с владельцем акции на то, что сторона купит их в течение определенного времени по установленной цене, - поясняет г-н Лесик. - Если цена акции снизилась, тогда владелец выиграл, поскольку сторона обязана купить акции по установленной ранее цене. Если повысилась - тогда проиграл. И все же это отнюдь не страховка». Подобным образом действуют и capital protected product - нечто среднее между облигациями и акциями, когда существует гарантия того, что вкладчик получит доход не меньший, чем сумма вложенных средств. Если фондовый рынок вырос на 20%, инвестор в состоянии рассчитывать лишь на 10%-ю прибыль. Однако о таких формах работы на фондовом рынке в Украине говорить пока преждевременно, а застраховать риски инвестиций в чистом виде невозможно. «Кроме того, нужно понимать, что инвестиционный фонд не вправе обещать гарантированную доходность вложенных инвестиций, - добавляет управляющий партнер BPT Group Вадим Поляков. - Он лишь говорит о текущей доходности по итогам прошлого года. Риски в таком случае заключаются в том, что в следующем году доходность может снизиться». По мнению специалиста, чтобы вложенные инвестиции не прогорели полностью, необходимо страховать деятельность фонда, а также диверсифицировать сам фонд, то есть вкладывать инвестиции в разные предприятия. ГЛАВНОЕ Несмотря на прирост вкладов в инвестфонды, основными формами сбережений для населения до сих пор остаются покупка недвижимости и банковские депозиты. Даже при более высоких ставках, нежели у банков, вкладчиков инвестиционных фондов все еще смущает повышенная доля рисков, поскольку страховые компании пока не берутся страховать инвестиционные вклады. По мнению страховщиков, фондовому рынку потребуются несколько лет, прежде чем страховые компании станут доверять инвестфондам так же, как банкам.
Автор: Иван САМОЙЛЕНКО
Адрес источника: http://times.liga.net Читайте также:
|
Седьмой в городе McDonalds открылся на улице
Краснова, дом 14а. Инвестиции в строительство 64-го ресторана обошлось сети
в $1,5 млн.
Заведение рассчитано на 65 мест с ориентировочной ежедневной посещаемостью в
1400 человек. McDonalds-Ukraine планирует инвестировать в будущем году
порядка $20 млн в открытие восьми новых и реконструкцию трех действующих
заведений быстрого питания.
Как отмечает ИА «Интерфакс», в планах компании ... |
| Сеть семейных торговых центров «Мега» совместно с креативным агентством
Instinct запустила серию рекламных кампаний, в основу которых легла
новая платформа коммуникаций. Ключевой посыл выбранной стратегии
продвижения – «Мега» у каждого своя» - стал ответом на актуальные
тенденции развития рынка и возросшие ожидания потребителей.
«Мега» – это инвестиционный проект российского отделения компании IKEA. Концепция «Мега» предполагает сочетание возможностей для шопинга, досуга и ... |
|
Как сообщает DeVision, в конференции приняли
участие представители более 50 компаний, арендующих торговые помещения в ТЦ, в
частности, корпорация ДИО, Агромат, Декор Трейд Групп, Кавио Интериорз,
Фарфор Фаянс, Премиум Вин, Жискур Холдинг Групп, Миссони, Кико Стиль, Зеленая
Галерея, Линия Деко и другие, а также Украинская Ассоциация Мебельщиков,
консультанты по брокериджу SQM Experts и Украинская Торговая Гильдия, и
представители банков, кредитующих проект - Райфайзенбанк ... |
| Продовольственная розничная сеть «Амстор»
(Донецк) опровергает слухи о возможном закрытии северодонецкого
супермаркета сети, расположенного по адресу: пр. Космонавтов, 28.
Как говорится в официальном сообщении компании, текстом которго
располагает RetailStudio.org, супермаркет «Амстор», как и все остальные
торговые центры сети, работает в нормальном режиме, его продажа, снос
или сдача в аренду в настоящее время полностью исключаются.
Также в сети отмечают, что «Амстор» ведет в ... |
|
Об этом сообщил на заседании градсовета его
председатель, главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.
"Проект одобряем, но с учетом всех
рекомендаций и замечаний", - сказал он.
В частности, градсовет рекомендовал
"Киевавтодору" доработать транспортный вопрос, провести все
технические исследования соседних сооружений, доработать проект фасада здания и
согласовать высоту объекта с Министерством регионального развития и
строительства.
Для согласования с Минрегионстроем ... |
|
За последние два месяца количество сделок на
рынке коммерческой недвижимости Донецка по сравнению с аналогичным периодом
прошлого года сократилось в 3 раза. При этом предложение в этом сегменте вдвое
превышает спрос. Об этом сообщили ЛІГАБізнесІнформ в
компании "Герц".
По данным аналитического отдела, на данный
момент цена между предложением и реальной сделкой на рынке коммерческой
недвижимости Донецка отличается практически в два раза.
"Например, если стоимость ... |
|
Современный складской
терминал на 5 000 паллето-мест общей площадью 6 000 кв м ввела введен
эксплуатацию накануне.
Реализовывала проект стоимостью 10 млн гривен днепропетровская компания AMF. Топ-менеджер
по продажам компании Вячеслав Недилька рассказал порталу «ЛIГАБiзнесIнформ»,
что благодаря новому складу, срок доставки продукции заказчикам на территории
страны сократится до 72 часов.
При создании комплекса учитывались все современные технологии, среди ... |
| ООО «FIM Офис Центр Магнитогорская» выступило
заказчиком реконструкции здания одного из промышленных корпусов завода
«Химволокно» по ул. Магнитогорской, 1 под офисный центр класса «В»
общей площадью 10,26 тыс. кВ.м.Как сообщили
building.ua в проектной организации ООО «Всеукраинский центр развития
градостроительства и инжиниринга», которая разработала
градостроительное обоснование внесения изменений в градостроительную
документацию и определение параметров офисного центра, площадь ... |
|
В среду, 17 декабря 2008 года, состоялось
торжественное открытие крупнейшего в городе торгово-развлекательного комплекса
«Оазис», расположившегося на улице Маршала Рыбалко, дом 2а.
В условиях сложившейся непростой ситуации в сегменте коммерческой недвижимости
не только Украины, но и всего мира, это событие стало уникальным. Якорными
арендаторами комплекса стали продовольственный супермаркет «Вестер»,
супермаркет ... |
| По данным «Интерфакс-Украина», в Украине создана Ассоциация
коллекторского бизнеса (АКБУ), сообщил Андрей Ладановский, генеральный
директор компании «Укрборг».
По словам Андрея Ладановского, основателями АКБУ, кроме «Укрборг»,
выступили коллекторские компании «Служба исполнения обязательств»,
Verdict (входит в группу компаний eCall), Credit Collection Group,
«Европейское агентство по возврату долгов».
Гжегож Копаниаж, генеральный директор Credit Collection Group,
сообщил, что задачей ... |
|
По
оптимистическим прогнозам, начало активизации сделок на украинском рынке земли
ожидается осенью 2009 года. Такое мнение высказал первый вице-президент Союза
специалистов по недвижимому имуществу Украины Игорь Однопозов сегодня на
пресс-конференции в УНИАН. По его словам, по пессимистическим прогнозам,
процесс стабилизации на рынке земли может затянуться на несколько лет. При
этом, по мнению эксперта, рынок земли не будет таким как раньше, с него уйдут
спекулянты и ... |
| Компания Praktiker (Германия), один
из крупнейших операторов Европы по продаже стройматериалов и товаров
для дома, 12 декабря открыла гипермаркет в первой очереди торгового
комплекса "Амстор" по просп. Героев Сталинграда, 9-т в Николаеве.
Общая площадь нового гипермаркета, ставшего вторым в Украине, составила 9,55 тыс. кв. м.
Кроме того, в конце текущей недели компания откроет гипермаркет по ул. Стрыйской во Львове.
Открытие второй очереди торгового комплекса "Амстор" (общая ... |
| На базе корпорации «Главстрой» (ЗАО «Главстрой-менеджмент»)
создается холдинговая компания, в состав которой включаются все активы
строительного сектора компании «Базовый Элемент».
Холдинговую компанию возглавил Алексей Баранцев, советником которого
назначен Артур Маркарян, ранее занимавший должность президента
корпорации «Главстрой».
Созданием холдинга будет заниматься управляющая компания, в
управление которой переданы «Трансстрой», «Главмосстрой»,
«Моспромстройматериалы», ОАО ... |
|
В конце прошлой недели стало известно, что шведский инвестфонд не смог
продать инвесткомпании Invesco Real Estate три бизнес-центра.
Предварительное
соглашение о продаже бизнес-центров «Оскар» и «Магнус», а также торгово-офисного
центра «Густаф» представители компаний подписали в октябре.
Три этих объекта общей площадью 16 659 кв м Ruric купил в 2004-2005 годах,
заплатив 9 млн евро. В последствие инвестфонд вложил в них порядка 29 млн евро. ... |
| Девелоперская группа компаний HCM
Group (Киев) приняла решение не начинать строительство новых объектов
до весны следующего года. С ноября 2008 года по январь 2009 года
компания проводит внутренний аудит своего портфеля.
«В текущей ситуации на мировых и локальных финансовых рынках и на
рынке недвижимости Украины компания HCM Group приняла решение до весны
2009 года не начинать строительство новых объектов», - , сообщил
исполнительный директор HCM Group Александр Костюк.
По его словам, с ... |
|
В скором времени в городе построят перехватывающие
паркинги. В настоящее время стартовало их проектирование в районе
Выставки достижений народного хозяйства и Одесской площади.
По словам первого заместителя председателя Киевской городской администрации
Дениса Баса, власти уже начали проектирование таких сооружений. Это
будут первые перехватывающие паркинги на 2-3 тысячи машино-мест.
Напомним, что ранее уже поднимался вопрос о необходимости строительства в ... |
|
Весной в
Киеве откроется новый специализированный торговый центр мебели, дизайна и
интерьера – "4ROOM", где каждый сможет воплощать свои творческие
порывы и фантазии в обустройстве дома c легкостью и комфортом
Для нашей столицы это первый такого рода центр, где выбору
потребителей будет представлен большой ассортимент товаров для дома выше
среднего и премиум-классов. На внушительной общей площади торгового центра в 40
тыс. кв. м планируется открыть около 150 магазинов и ... |
|
Правительство Москвы решило изменить структуру инвестирования в объекты
коммерческой недвижимости. Так,
вместо планировавшихся ранее вложений в развитие региональных аэропортов и
авиаперевозок, столица будет вкладывать в создание сельскохозяйственных
предприятий в регионах России, ориентированных на снабжение продовольствием
потребителей московского региона.
Размер этих инвестиций, выделяемых ОАО «Фонд предприятий
оптово-продовольственного комплекса» в ... |
|
Группа предприятий «Исток» выиграла тендер на строительство крупного
логистического комплекса Bela Logistics Park общей площадью более 100 000 м2 в
селе Дачное (Одесская область) и уже с апреля 2008 года успешно ведет его
строительство.
Комплекс Bela Logistics Park строится по технологиям быстровозводимых
зданий, с использованием новейших систем вентиляции и отопления, движущихся
полов, скоростных ворот и т.д. Сроки окончания работ – октябрь 2009 года. ... |
|
На международном форуме «Стратегия развития крупных городов.
Инвестиционные строительные программы» мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий
заявил, что вопреки мировому финансовому кризису строительство делового
квартала «Екатеринбург-Сити», как и намечалось, завершится
в 2014 году.
По словам мэра, первые объекты в «Екатеринбург-Сити» будут сданы
в эксплуатацию до конца 2008 года, а полное окончание
строительства делового комплекса, ... |
Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980.
|
 |