два и более раз превосходит уровень ....

нажмите на текст

О проекте | Реклама | Контакты | Поиск

Подписка на рассылку статей

Обзор рынка московских торговых центров: тенденции и прогнозы

Активное развитие российского розничного рынка привело к увеличению спроса на торговую недвижимость, в том числе и на торговые центры (ТЦ). При этом последние пять лет Москва выступала в роли локомотива отечественного рынка ТЦ. Какие тенденции определяют развитие столичного рынка торговых центров? К чему готовиться ритейлерам в ближайшие два года?

Подготовлено компанией NP Consulting

Сегмент торговой недвижимости Москвы и Подмосковья в период с 2000-го по 2005 годы был одним из наиболее динамично развивающихся и инвестиционно-привлекательных на рынке коммерческой недвижимости. За последние пять лет в Москве было введено в строй более 2 млн кв. м торговых площадей, а объем инвестиций составил около 4 млрд долларов США. По оценкам экспертов, в 2006 году в Москве планируют открыть двери еще порядка 20 торговых центров.

Значительное увеличение числа ТЦ привело не только к росту доли цивилизованной торговли на рынке, но и к ужесточению конкуренции между торговыми центрами. На первый план выдвинулись такие вопросы, как грамотное планирование, концепция ТЦ, выверенный подбор арендаторов, продуманная политика арендных ставок, транспортная доступность и т. д.

Тенденции столичного рынка ТЦ в 2000–2005 годах

Приход крупных зарубежных инвесторов

Московский рынок торговой недвижимости выглядит весьма привлекательным для зарубежных инвесторов, так как уровень его доходности (от 20%) в два и более раз превосходит уровень аналогичных зарубежных рынков. Такое же соотношение и по сроку окупаемости крупных проектов. Средний срок окупаемости столичных ТЦ – от трех до пяти лет.

Например, комплекс «Мега Теплый Стан» почти в два раза превысил планируемый компанией «Икеа» показатель доходности, а соответственно и сроков окупаемости. Поэтому после первого комплекса «Икеа» уже через два года построила «Мега Химки» и запланировала открытие еще четырех подобных объектов в Москве и других городах России.

Среди крупных зарубежных ритейлеров, инвестирующих средства в строительство торговых комплексов, помимо компании «Икеа», следует назвать «Метро», «Ашан», «Рамэнка» («Рамстор»), «Оби».

Всего за 2000–2005 годы зарубежными компаниями были построены крупные (площадью более 10 тыс. кв. м) объекты торговли: «Вэймарт-1» и «Вэймарт-2», «Рамстор Сити», «Маркткауф», «Золотой Вавилон», шесть гипермаркетов «Ашан», два гипермаркета «Оби».

Крупные ТЦ были построены и отечественными инвесторами: «Атриум», «Крокус Сити», «Твой дом», «Три кита», «Гранд», «Екатериновка», «Вэйпарк». Общие площади этих торговых центров – более 50 тыс. кв. м каждый. Ниже приведены данные, собранные компанией NP Consulting, по процентному соотношению площадей торговых центров (диаграмма 1).

ДИАГРАММА 1. Общие площади торговых центров Москвы, 2005 г.

Возведение крупных торговых центров

Во времена СССР крупнейшим торговым центром был «ГУМ» (площадь 30 тыс. кв. м), а до 2000 года объектов торговли площадью более 50 тыс. кв. м не было вообще. В период с 2000-го по 2005 годы на московском рынке проявилась тенденция строи-тельства крупных (10–50 тыс. кв. м) и очень крупных (свыше 50 тыс. кв. м) объектов как зарубежными, так и отечественными инвесторами. Главным препятствием для массового строительства объектов таких масштабов является большой дефицит свободных земель в черте города Москвы.

Появление ТЦ с новыми концепциями

В отличие от старого понимания функции ТЦ как места торговли продовольственными и непродовольственными товарами появились объекты, расширившие понятие «торговый центр».

Наибольшее распространение получили торгово-развлекательные центры, где кроме товаров покупателю предоставляют услуги развлекательного характера. Популярным стало расположение в ТЦ кинотеатров, боулингов, скейт-парков, катков, детских городков, музыкально-концертных площадок и т. д.

Другая разновидность ТЦ – это торгово-офисные центры: в них часть площадей занимают офисные помещения, а остальную часть – объекты торговли.

Наконец, третий тип, – так называемые специализированные торговые центры, профилированные на продажу одного направления товаров (обуви, мебели, одежды, стройматериалов и т. д.). Примерами таких ТЦ служат «Оби», «Гранд», «Обувь Сити».

Возрастание значения предварительного маркетингового планирования

Усиление конкуренции между столичными торговыми центрами привело к тому, что инвесторы и застройщики ТЦ все больше внимания стали уделять маркетинговому планированию торговых объектов. Предварительное маркетинговое исследование позволяет выявить потребности населения данного района, правильно позиционировать объект, определить конкурентов, грамотно подобрать арендаторов. Качественно и профессионально проведенное исследование позволяет определить целесообразность ТЦ, правильное его расположение, архитектурную концепцию, необходимость подведения новых или реконструкцию старых подъездных путей, вместимость парковки и т. д.

Торговые центры, которые были построены и функционировали по заранее исследованной и спланированной схеме, как правило, успешны, прибыльны и конкурентоспособны.

Превращение МКАД в оживленную торговую «улицу»

За последние годы МКАД превратилась в зону, наиболее густо застроенную новыми крупными торговыми объектами. В первую очередь это связано с наличием достаточно больших и менее дорогих, чем в центре, земельных участков. Кроме того, большую роль сыграла лучшая, чем в центре, доступность для автомобилей и наличие мест для парковки. Серьезные проблемы, связанные с этими важными для торговых центров факторами, являются явным недостатком ТЦ, расположенных в центре Москвы.

Реконструирование «старых» ТЦ

Четко отслеживается тенденция реконструирования «старых» ТЦ и приведения их в соответствие с новыми требованиями. В первую очередь это проявляется в изменениях планировки, в новых подходах к расположению отделов, техническому оснащению, открытию зон «фуд-корт» и т. д. Конечно, хорошее местоположение «старых» торговых центров дает им преимущество, но оно может сойти на «нет» без создания условий для удобного и быстрого обслуживания покупателей.

Все вышеназванные тенденции можно оценивать как положительные. При условии их дальнейшего развития стандарты ТЦ будут приближаться к ми-ровым. Но есть несколько факторов, которые мешают позитивному развитию данного рынка и объективной его оценке. Вот лишь некоторые из них:

неразбериха с точным определением форматов объектов торговли;
разная методика подсчета количества торговых площадей;
неравномерный территориальный охват Москвы объектами торговли;
непродуманность концепций в большинстве ТЦ.

Основные арендаторы ТЦ Москвы

Подавляющее число арендаторов торговых центров – это сетевые магазины. Наиболее широко в ТЦ представлены такие категории, как «Продукты питания», «Кафе и рестораны», «Одежда, обувь» и «Спортивные товары» (см. табл. 1). По данным на апрель 2006 года, среди основных арендаторов наибольшие площади в ТЦ занимают гипермаркеты – 8–12 тыс. кв. м. Далее следуют супермаркеты – от 500 до 2,5 тыс. кв. м, магазины товаров для ремонта («Старик Хоттабыч») – 1,2–2 тыс. кв. м, магазины электроники и бытовой техники («Техносила», «Эльдорадо», «М.видео») – от 800 до 2 тыс. кв. м. В свою очередь монобрэндовые магазины одежды и спортивных товаров арендуют небольшие площади – 100–150 кв. м. Чуть большие площади (150–250 кв. м) занимают в ТЦ магазины парфюмерии, а также большая часть кафе и ресторанов. Исключение составляет лишь сеть «Иль Патио» (250–400 кв. м).

ТАБЛИЦА 1. Основные арендаторы ТЦ города Москвы (апрель 2006 г.)

ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ		ОДЕЖДА, ОБУВЬ		СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ		КАФЕ, РЕСТОРАНЫ
Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м	Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м	Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м	Название компании	Средняя аренду-емая площадь, кв. м
Гипермаркеты		«Вичини»	100–150	«Спорт-мастер»	600–1200	«Иль Патио»	250–400
«Ашан»	12 000	«Дикая Орхидея»	100–150	«Интер-спорт»	600–1000	«Макдо-нальдс»	200–250
«Мосмарт»	12 000	«Левайс»	100–150	«Дельта спорт»	600–800	«Ростик’с»	200–250
«Рамстор»	12 000	Benetton	100–150	Adidas	100–150	«Кофе Хауз»	150–250
«Перек-ресток»	8000	Ecco	100–150	Nike	100–150	«Мока-Лока»	150–250
Супермаркеты		Naf Naf	100–150	Reebok	100–150	«Му-Му»	150–250
«7 Конти-нент»	1000–2500	Prada	100–150	Sprandi	100–150	«Суши весла»	150–250
«Сток-манн»	1000–2500	Электроника, телефоны, бытовая техника		Парфюмерия		«Ёлки-палки»	150–200
«Самох-вал»	800–2000	Электроника, телефоны, бытовая техника		Парфюмерия		«Сбарро»	150–200
«Патэр-сон»	800–1600	«Техно-сила»	1000–2000	«Л’Ореаль»	150–250	«Баскин Роббинс»	100–150
«Перек-ресток»	600–2500	«Эльдо-радо»	1000–2000	«Л’Этуаль»	150–250	Детские товары
«Атак»	500–2500	«М. видео»	800–1500	Товары для дома и ремонта		Детские товары
«Пятероч-ка»	500–1200	«МегаФон»	100–150	Товары для дома и ремонта		«Детский Мир»	800–1500
«Пятероч-ка»	500–1200	«Мобиль-ные советы»	100–150	«Старик Хоттабыч»	1200–2200	«Мир детства»	300–600

Максимальные и минимальные арендуемые площади, арендные ставки

Данные, приведенные в таблице 1, касаются спроса на торговые помещения в столичных ТЦ со стороны арендаторов. Если же говорить о реальном предложении со стороны торговых центров, то ситуация в 2004-м и 2005 годах была следующая. Наибольшее распространение среди минимальных площадей имели торговые помещения от 60 до 150 кв. м, на их долю приходилось 54–55% (см. диаграмму 2). Доля площадей от 30 до 60 кв. м увеличилась на 3% до 25%, а доля площадей свыше 150 кв. м, наоборот, сократилась на 2% и составила 9%.

ДИАГРАММА 2. Минимальная площадь, сдаваемая в аренду в торговых центрах Москвы

Что касается предложений ТЦ по максимальным площадям, сдаваемым в аренду, налицо рост доли торговых помещений свыше 500 кв. м – с 32% в 2004 году до 47% в 2005 году (см. диаграмму 3). При этом доля площадей до 200 кв. м за этот же период сократилась с 44% до 29%.

ДИАГРАММА 3. Максимальная площадь, сдаваемая в аренду в торговых центрах Москвы

Спрос на торговые площади в ТЦ Москвы достаточно высок, что демонстрируют арендные ставки – одни из самых высоких в Европе. Сравнивая данные по минимальным арендным ставкам в 2004-м и 2005 годах, можно увидеть, что доля ставок до 600 долларов за 1 кв. м в год увеличилась с 55% до 62%. При этом наибольший рост (с 13% до 22%) пришелся на арендные ставки от 300 до 400 долларов за 1 кв. м в год. Таким образом, можно говорить об определенном снижении минимальных арендных ставок. Не случайно в 2005 году компанией NP Consulting не был зафиксирован верхний предел минимальных арендных ставок – свыше 2 тыс. долларов за 1 кв. м в год.

Что касается максимальных арендных ставок, то в 2005 году значительных изменений не произошло. Можно выделить лишь снижение доли ставок в диапазоне от 1200 до 1500 долларов за 1 кв. м в год – с 20 до 15%.

ДИАГРАММА 4. Минимальные арендные ставки в ТЦ, Москва

ДИАГРАММА 5. Максимальные арендные ставки в ТЦ, Москва

Прогноз развития рынка на 2006–2008 годы

На основе анализа текущего положения на рынке торговой недвижимости данных о функционирующих и строящихся торговых центрах, а также планов крупных зарубежных и отечественных компаний аналитики компании NP Consulting выделили девять тенденций, которые будут определять развитие столичного рынка торговых центров в 2006–2008 годах.

1. Строительство новых торговых центров продолжится, хотя и не такими темпами, как за предыдущие годы. Основными инвесторами крупных проектов будут выступать зарубежные компании, в меньшей степени – отечественные инвесторы.

2. Будут перепрофилированы, реконструированы или сменят собственников нерентабельные торговые центры. В первую очередь это коснется ТЦ с непродуманной концепцией или неэффективным управлением.

3. Наибольшей популярностью будут пользоваться торгово-развлекательные центры, в которых можно будет интересно и плодотворно проводить выходные дни всей семьей.

4. Заметно увеличится роль так называемого предстроительного маркетинга. Без качественной маркетинговой политики невозможно правильно позиционировать будущий ТЦ, учесть все потребности его будущих посетителей.

5. Ставки арендной платы значительно снизятся в менее «успешных» ТЦ. С насыщением рынка торговыми площадями дифференциация арендных ставок станет более четкой и ощутимой.

6. Наиболее интенсивно будет развиваться сегмент строительства объектов продовольственного направления. Этот сегмент рынка пока наименее насыщен и имеет наибольшую перспективу роста.

7. Еще большее значение приобретет фактор транспортной доступности торговых центров и наличие у них удобных и вместительных мест для автомобильной парковки.

8. Все больше объектов будет переходить под управление профессиональных управляющих компаний.

9. Значимым фактором станет наличие в ТЦ так называемых зон «фуд-корт». При этом главное внимание будет уделяться разнообразию, вместимости и ценовой доступности объектов, расположенных в этих зонах.

Комментировать

Адрес источника: http://www.salespro.ru/

Обзор мировых рынков недвижимости (29.12.2008)

Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости Европы в 2008 году сократились в два раза. Ситуация на мировых рынках жилья остается неоднозначной.
Коммерческая недвижимость

Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость Европы достигнут €99 млрд к концу текущего года. Это на 55% меньше, чем в 2007-м. Глава отдела изучения рынков капитала международного консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Тони Хоррелл на прошлой неделе заявил, что данное сокращение обусловлено ...

Перспективы торговой недвижимости (29.12.2008)

Среди основных факторов, ставящих рынок ритейла под угрозу в его настоящем виде и сводящих практически к нулю возможность его развития, можно назвать стремительно падающую покупательскую активность, а также необоснованно высокие запросы владельцев торговой недвижимости. Летом нынешнего года опросы показывали, что 80% игроков розничного рынка считают существующие арендные ставки неоправданно завышенными, а сегодня большинство торговцев промышленными товарами уже называют их "киллерами" ...

Рынок коммерческой недвижимости: тенденции и прогнозы (29.12.2008)

О том, как развивался рынок коммерческой недвижимости в 2008 году, о тенденциях уходящего года, а также о прогнозах цен на 2009 год в этом сегменте рассказывают эксперты рынка.
Денис Колокольников, генеральный директор консалтинговой компании RRG:
– Сегодня стоит отметить серьезное развитие рынка: даже при стагнации, начавшейся осенью, рост цен на коммерческую недвижимость за год составил около 45%. Значимым на рынке стало развитие торгового сегмента: современные торговые площади ...

Ритейл и кризис: игроков станет меньше (24.12.2008)

Следующий год может стать годом слияний и поглощений и, как следствие, консолидации на рынке ритейла. Эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь долю в собственном бизнесе будут вынуждены продавать те компании, которым в ближайшее время предстоят выплаты по долговым инструментам.

Сокращение программ На сегодняшний день, по словам аналитиков инвестиционной группы (ИГ) "Сократ", компании-ритейлеры уже начали пересматривать свои инвестиционные планы. В первую очередь, ...

Аренда уступает ретейлерам (24.12.2008)

Падение потребительского спроса заставило сетевых ретейлеров всерьез заняться пересмотром арендных ставок в торговых и торгово-развлекательных центрах. За два последних месяца крупным розничным операторам удалось снизить затраты на аренду на 30–50%.

На перегретом некогда рынке коммерческой недвижимости происходят революционные перемены: впервые за много лет арендодатели постепенно уступают ретейлу в вопросе уменьшения арендных ставок. Первая волна понижения в ТЦ и ТРЦ ...

Процедуры уплотнения (16.12.2008)

Чтобы сдать часть помещения в субаренду, следует в первую очередь заручиться письменным согласием владельца или управляющей компании В результате сокращения персонала и сворачивания бизнеса у многих компаний образовались излишки площадей — офисных, торговых или производственных. Кто-то ранее арендовал или купил помещение «на вырост», рассчитывая на динамичное развитие своего бизнеса. Некоторые компании снимали целые этажи в бизнес-центрах (БЦ). По данным отчета ...

Вынужденное снижение (16.12.2008)

Аренда помещений класса А снизилась на 10 %, В – на 15 % В нынешних условиях информация о дальнейшей стоимости покупки/продажи/аренды кв. м в жилых и коммерческих объектах от различных экспертов звучит по-разному. Одни предрекают резкое повышение стоимости площадей, т. к. стройки остановились, а, следовательно, на рынок не выйдет обещанное количество новых площадей. Другие же, наоборот, прогнозируют снижение стоимости аренды. Ответ на вопрос: ...

Ледниковый период (16.12.2008)

В Украине заморожено 80 % строек, что составляет 14 тыс. объектов Сбавлены обороты реализации большинства строительных объектов. Есть даже заявления о том, что в Украине сегодня остановлено 80 % строек, что составляет 14 тыс. объектов. При этом на Киев приходится приблизительно 50-70 %, о чем заявил председатель подкомитета по вопросам строительства и архитектуры комитета Верховной Рады по вопросам строительства, жилищно-коммунального ...

Европейский опыт организации торговых центров (15.12.2008)

В ноябре в Киеве состоялось заседание рабочей группы по созданию Украинского национального комитета Международного совета торговых центров (ICSC). На заседании, которое вел Эндрю Толми (руководитель направления организационного развития ICSC в Европе), была определена дата учредительного собрания комитета и принято решение о проведении в 2009 году Первой международной конференции ICSC в Украине. Одной из основных задач Украинского национального комитета станет развитие этой ...

Фаза ожидания (15.12.2008)

Эксперты прогнозируют большую вероятность снижения или стабилизацию арендных ставок на коммерческую недвижимость практически во всех сегментах.Бизнес-центрыВ первом полугодии 2008 г. арендные ставки офисных площадей возросли даже больше, чем предполагалось ранее. Рост был зафиксирован и в III квартале, но на протяжении ноября ставки стабилизировались. При этом, как говорит Владимир Даниленко, старший консультант по офисной недвижимости "Украинской Торговой Гильдии", "заполняемость ...

Недвижимость притормозит торговлю (12.12.2008)

Финансовый кризис, который проявился в удорожании кредитных ресурсов приводит к тому, что часть девелоперов заморозила свои строительные проекты. В свою очередь ритейлеры, испытывающие аналогичные проблемы с финансированием своих инвестиционных проектов, меняют свои стратегии. Впрочем, спрос на торговую недвижимость все равно остается высоким.

Рынок торговой недвижимости Украины на протяжении последнего времени продолжал активно развиваться. «В первом полугодии 2008 г. на ...

Владельцы российских торговых центров предостерегли коллег от демпинга (11.12.2008)

Российский совет торговых центров (РСТЦ) призвал девелоперов, управляющих торговой недвижимостью, не поддаваться панике и необоснованно не снижать цены "Мы предлагаем владельцам торгово-развлекательных центров (ТРЦ) воздержаться и от действий, в результате которых могли бы быть созданы прецеденты частичного, даже временного, переноса издержек на арендодателя, во избежание "эффекта домино", - пишет РСТЦ в своем обращении к девелоперам. "В текущий момент ...

Украинские бизнесмены потеряли интерес к «магазинам у дома» (11.12.2008)

Некогда сулившие своим владельцам огромные доходы «магазины у дома» теперь стали тяжелым бременем. В результате большинство собственников готовы в короткие сроки полностью или частично выйти из этого бизнеса Магазины продают Активность бизнесменов, желающих избавиться от сетей «магазинов у дома», растет как на дрожжах. В конце ноября стало известно о продаже контрольной доли ООО «Торговая марка «Барвинок» (24 точки продаж с аналогичным названием в Западной Украине) ...

Горизонты кризиса (09.12.2008)

Во французских Каннах прошел MIPIM Horizons – мероприятие, посвященное рынкам недвижимости интенсивно развивающихся регионов. Эта уникальная по своей сути новаторская площадка позволяет компаниям представлять себя в наиболее выгодном свете не только для потенциальных инвесторов, но и для руководства того или иного региона. Мировой финансовый кризис, уверенно шагающий по планете, как все уже успели заметить, влияет не только на финансовые рынки. Он уже добрался до ...

Арендатор, давай дружить (08.12.2008)

Принцип домино — эффект любого кризисa, громко и неожиданно положил всю строительную и девелоперскую отрасль, которая стояла вторая по списку после монетарных и инвестиционных банков. Привыкшие работать в условиях роста, девелоперы вынуждены проходить экспресс-адаптацию к новой рыночной ситуации, в спешном порядке меняя свои стратегии В условиях кризиса ликвидности стали остро ощущаться нехватка банковского финансирования, заинтересованность ...

Торг по-новому (05.12.2008)

Несмотря на заявления девелоперов о том, что кризис на рынке недвижимости коснется торговых объектов в последнюю очередь, они начинают готовиться к понижению ставок для арендаторов Уходящий 2008 год стал весьма результативным для столичного рынка профессиональных торговых помещений. В преддверии кризиса девелоперы успели построить и ввести в эксплуатацию целых пять торговых и торгово-развлекательных центров, а также два дополнительных модуля уже действующих проектов. ...

Зарубежные инвесторы интересуются готовыми объектами недвижимости или практически завершенными проектами (04.12.2008)

Зарубежные инвесторы заинтересованы в приобретении в Украине готовых объектов, генерирующих денежный поток, либо объектов на последних стадиях строительства. Об этом сообщил управляющий партнер компании DEOL Partners (Киев) Руслан Олексенко. Ранее более привлекательными для них были земельные участки с концепциями.

Олексенко отметил, что интерес к украинскому рынку торговой недвижимости со стороны европейского бизнеса сохраняется. «Однако самыми ключевыми сдерживающими ...

Для управления гостиничными активами в Москве создадут УК (03.12.2008)

Московские власти, вероятно, создадут единую управляющую компанию, которой передадут городские гостиничные активы.

Сейчас обсуждаются два варианта - учреждение компании вместе с внешнеэкономическим акционерным обществом (ВАО) «Интурист», либо с международным гостиничным оператором. «Поскольку принадлежащие городу гостиницы неоднородны, то потенциальный партнер должен обладать опытом управления отелями как высокого, так и среднего уровня», - уточнил ...

Группа Всемирного банка: Сокращение объемов международной торговли может отбросить развивающиеся страны на много лет назад (03.12.2008)

Надвигающееся сокращение объемов мировой торговли может отбросить развивающиеся страны на много лет назад и уничтожить достижения последнего времени в области развития, – с таким предостережением накануне международной конференции, проводимой в Катаре под эгидой ООН, выступил высокопоставленный представитель Всемирного банка. Дэнни Лейпцигер, вице-президент сетевой системы Всемирного банка по вопросам сокращения масштабов бедности и управления экономикой, заявил, что финансовый кризис ...

Работа с коммерческой и жилой недвижимостью в условиях экономической нестабильности (01.12.2008)

Как продавать недвижимость в период кризиса? Этот вопрос сейчас актуален для всех специалистов сферы недвижимости. Мы попробуем найти ответ в беседе с Ириной Ульяновой - бизнес-тренером OPEN Knowledge (международная сертификация SDS Managing Consultant), разработчиком бизнес-процессов и эксклюзивных технологий для агенств недвижимости.

- Ирина, как Вы считаете, насколько реален кризис и насколько серьёзны его возможные последствия? Какие эффективные стратегии поведения на ...

Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580.

Аналитика/статьи

Подписка на рассылку статей

Одесса. Украинская сеть McDonalds расширилась до 64 заведений
29.12.2008
Седьмой в городе McDonalds открылся на улице Краснова, дом 14а. Инвестиции в строительство 64-го ресторана обошлось сети в $1,5 млн.

Заведение
Подробнее »

Новая коммуникационная платформа ТРЦ «Мега»
29.12.2008
Сеть семейных торговых центров «Мега» совместно с креативным агентством Instinct запустила серию рекламных кампаний, в основу которых легла новая платформа коммуникаций. Ключевой посыл выбранной
Подробнее »

Компания DeVision провела конференцию, посвященную открытию 1 очереди торгового центра «Домосфера» для арендаторов, на которой была презентована рекламная концепция торгового центра.
26.12.2008
Как сообщает DeVision, в конференции приняли участие представители более 50 компаний, арендующих торговые помещения в ТЦ, в частности, корпорация ДИО, Агромат, Декор Трейд Групп,
Подробнее »

СЕВЕРОДОНЕЦК - «Амстор» продолжает работу
26.12.2008
Продовольственная розничная сеть «Амстор» (Донецк) опровергает слухи о возможном закрытии северодонецкого супермаркета сети, расположенного по адресу: пр. Космонавтов, 28. Как говорится в
Подробнее »

... показать все

Обзор мировых рынков недвижимости
29.12.2008
Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости Европы в 2008 году сократились в два раза. Ситуация на мировых рынках жилья остается неоднозначной.
Коммерческая
Подробнее »

Перспективы торговой недвижимости
29.12.2008
Среди основных факторов, ставящих рынок ритейла под угрозу в его настоящем виде и сводящих практически к нулю возможность его развития, можно назвать стремительно падающую
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости: тенденции и прогнозы
29.12.2008
О том, как развивался рынок коммерческой недвижимости в 2008 году, о тенденциях уходящего года, а также о прогнозах цен на 2009 год в этом сегменте рассказывают эксперты рынка.
Денис
Подробнее »

Ритейл и кризис: игроков станет меньше
24.12.2008
Следующий год может стать годом слияний и поглощений и, как следствие, консолидации на рынке ритейла. Эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь долю в собственном бизнесе будут вынуждены
Подробнее »

... показать все