Российские миллиардеры находят все более необычные, но очень нужные применения своим капиталам. Пресытившись вертолетами, самолетами и кораблями, теперь они строят города. За последний год о таких планах объявили уже трое российских олигархов. Если тенденция сохранится, то, учитывая количество долларовых миллиардеров и миллионеров в России, географы могут просто не поспевать вносить изменения в карты.
Совладелец Михайловского ГОКа Василий Анисимов решил построить свой частный город в Подмосковье. В своем стремлении он стал не первым – ранее о таких же амбициозных планах заявляли Сулейман Керимов и Вадим Мошкович. Причем с каждым разом строительные проекты становятся все дороже, а стоимость будущих квартир – дешевле.
Город Анисимова должен появиться через семь лет в Домодедовском районе Подмосковья. Как заявил «Ведомостям» гендиректор принадлежащей бизнесмену компании Coalco Владимир Барулин, под застройку пойдет около 3 тыс. га, на которых планируется возвести более 12 млн. кв. м жилья и социальных объектов.
В новом городе смогут жить 500 тыс. человек, то есть «Новое Домодедово» будет равняться таким областным центрам, как Краснодар, Астрахань или Иркутск. По словам Барулина, в случае если компании удастся привлечь «длинные» деньги на инженерные сети, стоимость жилья в районе не превысит 1 тыс. долларов за 1 кв. м (сейчас средняя цена жилья в Домодедове 1,5 тыс. долларов за «квадрат»).
Проект Василия Анисимова оценивается в 11 млрд. долларов, что делает его самым дорогим городом из тех, что планируют построить в Подмосковье российские олигархи.
Как уже ранее писала газета ВЗГЛЯД, первым о строительстве нового города еще осенью прошлого года заявил депутат Госдумы и совладелец компании «Нафта-Москва» Сулейман Керимов.
«Керимов-таун», который, правда, носит название «Жилой комплекс «Рублево-Архангельское», через 10 лет должен появиться в трех километрах от Москвы по Новорижскому шоссе. Площадь участка застройки составит 430 га (для сравнения: подмосковный город Реутов занимает территорию 900 га). А площадь помещений составит 2,7 млн. кв. метров.
Архитектурная концепция застройки будет наиболее близка к таким европейским городам, как Прага, Амстердам, Мюнхен. Например, центр города будет оформлен в средневековом стиле - узкие улочки, остроконечные башни и обводные каналы вдоль крепости. А окраины, где разместятся таунхаусы и виллы, будут полностью соответствовать современным пригородам.
Население «города Керимова» будет составлять около 30 тысяч человек. Строительство социального жилья не предусмотрено - минимальная стоимость квартиры составит 500 тыс. долларов. Инвестором проекта станет компания «Нафта», которая планирует вложить в строительство более 3 млрд. долларов. При этом обещают, что в отличие от коттеджных поселков въезд в «поселение миллионеров» будет свободным.
Вслед за Керимовым строительством собственного города занялся российский «масляной король» и сенатор от Белгородской области Вадим Мошкович. После продажи четырех масложировых заводов он, видимо, не долго ломал голову над тем, куда потратить вырученные деньги, и решил застроить принадлежащие его компании земли совхоза «Коммунарка» (три километра от Москвы по Калужскому шоссе).
Как рассказал «Ведомостям» гендиректор компании «Масштаб», которая управляет землями «Коммунарки», Сергей Кириленко, под застройку пойдет около половины земель из 12 тыс. га, принадлежащих совхозу. По проекту там будет построено более 11 млн. кв. м недвижимости (в два раза больше, чем за этот год построено в Москве), из них более 2 млн. кв. м - коммерческие площади.
Первая очередь стройки - более 200 га - уже в работе: начато строительство многоэтажных домов. Окончательно возвести новый город, в котором смогут поселиться до 300 тыс. человек, планируется через 20-25 лет.
Правда, в отличие от Керимова, в «Мошкович-тауне», строительство которого оценивается в 7 млрд. долларов, смогут поселиться не только миллионеры. Застройщики обещают, что жилье будет ориентировано на жителей со средним и высоким уровнем дохода, к каковым они относят россиян с заработком от 5-10 тыс. долларов в месяц на семью. Но запланированы и небольшие микрорайоны экономкласса, говорит Кириленко.
Седьмой в городе McDonalds открылся на улице
Краснова, дом 14а. Инвестиции в строительство 64-го ресторана обошлось сети
в $1,5 млн.
Заведение рассчитано на 65 мест с ориентировочной ежедневной посещаемостью в
1400 человек. McDonalds-Ukraine планирует инвестировать в будущем году
порядка $20 млн в открытие восьми новых и реконструкцию трех действующих
заведений быстрого питания.
Как отмечает ИА «Интерфакс», в планах компании ...
Сеть семейных торговых центров «Мега» совместно с креативным агентством
Instinct запустила серию рекламных кампаний, в основу которых легла
новая платформа коммуникаций. Ключевой посыл выбранной стратегии
продвижения – «Мега» у каждого своя» - стал ответом на актуальные
тенденции развития рынка и возросшие ожидания потребителей.
«Мега» – это инвестиционный проект российского отделения компании IKEA. Концепция «Мега» предполагает сочетание возможностей для шопинга, досуга и ...
Как сообщает DeVision, в конференции приняли
участие представители более 50 компаний, арендующих торговые помещения в ТЦ, в
частности, корпорация ДИО, Агромат, Декор Трейд Групп, Кавио Интериорз,
Фарфор Фаянс, Премиум Вин, Жискур Холдинг Групп, Миссони, Кико Стиль, Зеленая
Галерея, Линия Деко и другие, а также Украинская Ассоциация Мебельщиков,
консультанты по брокериджу SQM Experts и Украинская Торговая Гильдия, и
представители банков, кредитующих проект - Райфайзенбанк ...
Продовольственная розничная сеть «Амстор»
(Донецк) опровергает слухи о возможном закрытии северодонецкого
супермаркета сети, расположенного по адресу: пр. Космонавтов, 28.
Как говорится в официальном сообщении компании, текстом которго
располагает RetailStudio.org, супермаркет «Амстор», как и все остальные
торговые центры сети, работает в нормальном режиме, его продажа, снос
или сдача в аренду в настоящее время полностью исключаются.
Также в сети отмечают, что «Амстор» ведет в ...
Об этом сообщил на заседании градсовета его
председатель, главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.
"Проект одобряем, но с учетом всех
рекомендаций и замечаний", - сказал он.
В частности, градсовет рекомендовал
"Киевавтодору" доработать транспортный вопрос, провести все
технические исследования соседних сооружений, доработать проект фасада здания и
согласовать высоту объекта с Министерством регионального развития и
строительства.
Для согласования с Минрегионстроем ...
За последние два месяца количество сделок на
рынке коммерческой недвижимости Донецка по сравнению с аналогичным периодом
прошлого года сократилось в 3 раза. При этом предложение в этом сегменте вдвое
превышает спрос. Об этом сообщили ЛІГАБізнесІнформ в
компании "Герц".
По данным аналитического отдела, на данный
момент цена между предложением и реальной сделкой на рынке коммерческой
недвижимости Донецка отличается практически в два раза.
"Например, если стоимость ...
Современный складской
терминал на 5 000 паллето-мест общей площадью 6 000 кв м ввела введен
эксплуатацию накануне.
Реализовывала проект стоимостью 10 млн гривен днепропетровская компания AMF. Топ-менеджер
по продажам компании Вячеслав Недилька рассказал порталу «ЛIГАБiзнесIнформ»,
что благодаря новому складу, срок доставки продукции заказчикам на территории
страны сократится до 72 часов.
При создании комплекса учитывались все современные технологии, среди ...
ООО «FIM Офис Центр Магнитогорская» выступило
заказчиком реконструкции здания одного из промышленных корпусов завода
«Химволокно» по ул. Магнитогорской, 1 под офисный центр класса «В»
общей площадью 10,26 тыс. кВ.м.Как сообщили
building.ua в проектной организации ООО «Всеукраинский центр развития
градостроительства и инжиниринга», которая разработала
градостроительное обоснование внесения изменений в градостроительную
документацию и определение параметров офисного центра, площадь ...
В среду, 17 декабря 2008 года, состоялось
торжественное открытие крупнейшего в городе торгово-развлекательного комплекса
«Оазис», расположившегося на улице Маршала Рыбалко, дом 2а.
В условиях сложившейся непростой ситуации в сегменте коммерческой недвижимости
не только Украины, но и всего мира, это событие стало уникальным. Якорными
арендаторами комплекса стали продовольственный супермаркет «Вестер»,
супермаркет ...
По данным «Интерфакс-Украина», в Украине создана Ассоциация
коллекторского бизнеса (АКБУ), сообщил Андрей Ладановский, генеральный
директор компании «Укрборг».
По словам Андрея Ладановского, основателями АКБУ, кроме «Укрборг»,
выступили коллекторские компании «Служба исполнения обязательств»,
Verdict (входит в группу компаний eCall), Credit Collection Group,
«Европейское агентство по возврату долгов».
Гжегож Копаниаж, генеральный директор Credit Collection Group,
сообщил, что задачей ...
По
оптимистическим прогнозам, начало активизации сделок на украинском рынке земли
ожидается осенью 2009 года. Такое мнение высказал первый вице-президент Союза
специалистов по недвижимому имуществу Украины Игорь Однопозов сегодня на
пресс-конференции в УНИАН. По его словам, по пессимистическим прогнозам,
процесс стабилизации на рынке земли может затянуться на несколько лет. При
этом, по мнению эксперта, рынок земли не будет таким как раньше, с него уйдут
спекулянты и ...
Компания Praktiker (Германия), один
из крупнейших операторов Европы по продаже стройматериалов и товаров
для дома, 12 декабря открыла гипермаркет в первой очереди торгового
комплекса "Амстор" по просп. Героев Сталинграда, 9-т в Николаеве.
Общая площадь нового гипермаркета, ставшего вторым в Украине, составила 9,55 тыс. кв. м.
Кроме того, в конце текущей недели компания откроет гипермаркет по ул. Стрыйской во Львове.
Открытие второй очереди торгового комплекса "Амстор" (общая ...
На базе корпорации «Главстрой» (ЗАО «Главстрой-менеджмент»)
создается холдинговая компания, в состав которой включаются все активы
строительного сектора компании «Базовый Элемент».
Холдинговую компанию возглавил Алексей Баранцев, советником которого
назначен Артур Маркарян, ранее занимавший должность президента
корпорации «Главстрой».
Созданием холдинга будет заниматься управляющая компания, в
управление которой переданы «Трансстрой», «Главмосстрой»,
«Моспромстройматериалы», ОАО ...
В конце прошлой недели стало известно, что шведский инвестфонд не смог
продать инвесткомпании Invesco Real Estate три бизнес-центра.
Предварительное
соглашение о продаже бизнес-центров «Оскар» и «Магнус», а также торгово-офисного
центра «Густаф» представители компаний подписали в октябре.
Три этих объекта общей площадью 16 659 кв м Ruric купил в 2004-2005 годах,
заплатив 9 млн евро. В последствие инвестфонд вложил в них порядка 29 млн евро. ...
Девелоперская группа компаний HCM
Group (Киев) приняла решение не начинать строительство новых объектов
до весны следующего года. С ноября 2008 года по январь 2009 года
компания проводит внутренний аудит своего портфеля.
«В текущей ситуации на мировых и локальных финансовых рынках и на
рынке недвижимости Украины компания HCM Group приняла решение до весны
2009 года не начинать строительство новых объектов», - , сообщил
исполнительный директор HCM Group Александр Костюк.
По его словам, с ...
В скором времени в городе построят перехватывающие
паркинги. В настоящее время стартовало их проектирование в районе
Выставки достижений народного хозяйства и Одесской площади.
По словам первого заместителя председателя Киевской городской администрации
Дениса Баса, власти уже начали проектирование таких сооружений. Это
будут первые перехватывающие паркинги на 2-3 тысячи машино-мест.
Напомним, что ранее уже поднимался вопрос о необходимости строительства в ...
Весной в
Киеве откроется новый специализированный торговый центр мебели, дизайна и
интерьера – "4ROOM", где каждый сможет воплощать свои творческие
порывы и фантазии в обустройстве дома c легкостью и комфортом
Для нашей столицы это первый такого рода центр, где выбору
потребителей будет представлен большой ассортимент товаров для дома выше
среднего и премиум-классов. На внушительной общей площади торгового центра в 40
тыс. кв. м планируется открыть около 150 магазинов и ...
Правительство Москвы решило изменить структуру инвестирования в объекты
коммерческой недвижимости. Так,
вместо планировавшихся ранее вложений в развитие региональных аэропортов и
авиаперевозок, столица будет вкладывать в создание сельскохозяйственных
предприятий в регионах России, ориентированных на снабжение продовольствием
потребителей московского региона.
Размер этих инвестиций, выделяемых ОАО «Фонд предприятий
оптово-продовольственного комплекса» в ...
Группа предприятий «Исток» выиграла тендер на строительство крупного
логистического комплекса Bela Logistics Park общей площадью более 100 000 м2 в
селе Дачное (Одесская область) и уже с апреля 2008 года успешно ведет его
строительство.
Комплекс Bela Logistics Park строится по технологиям быстровозводимых
зданий, с использованием новейших систем вентиляции и отопления, движущихся
полов, скоростных ворот и т.д. Сроки окончания работ – октябрь 2009 года. ...
На международном форуме «Стратегия развития крупных городов.
Инвестиционные строительные программы» мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий
заявил, что вопреки мировому финансовому кризису строительство делового
квартала «Екатеринбург-Сити», как и намечалось, завершится
в 2014 году.
По словам мэра, первые объекты в «Екатеринбург-Сити» будут сданы
в эксплуатацию до конца 2008 года, а полное окончание
строительства делового комплекса, ...
Одесса. Украинская сеть McDonalds расширилась до 64 заведений 29.12.2008
Седьмой в городе McDonalds открылся на улице
Краснова, дом 14а. Инвестиции в строительство 64-го ресторана обошлось сети
в $1,5 млн.
Новая коммуникационная платформа ТРЦ «Мега» 29.12.2008 Сеть семейных торговых центров «Мега» совместно с креативным агентством
Instinct запустила серию рекламных кампаний, в основу которых легла
новая платформа коммуникаций. Ключевой посыл выбранной Подробнее »
Компания DeVision провела конференцию, посвященную открытию 1 очереди торгового центра «Домосфера» для арендаторов, на которой была презентована рекламная концепция торгового центра. 26.12.2008
Как сообщает DeVision, в конференции приняли
участие представители более 50 компаний, арендующих торговые помещения в ТЦ, в
частности, корпорация ДИО, Агромат, Декор Трейд Групп, Подробнее »
СЕВЕРОДОНЕЦК - «Амстор» продолжает работу 26.12.2008 Продовольственная розничная сеть «Амстор»
(Донецк) опровергает слухи о возможном закрытии северодонецкого
супермаркета сети, расположенного по адресу: пр. Космонавтов, 28.
Как говорится в Подробнее »
Обзор мировых рынков недвижимости 29.12.2008 Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости Европы
в 2008 году сократились в два раза. Ситуация на мировых рынках жилья
остается неоднозначной. Коммерческая Подробнее »
Перспективы торговой недвижимости 29.12.2008 Среди основных факторов, ставящих рынок ритейла под
угрозу в его настоящем виде и сводящих практически к нулю возможность
его развития, можно назвать стремительно падающую Подробнее »
Рынок коммерческой недвижимости: тенденции и прогнозы 29.12.2008 О том, как развивался рынок коммерческой
недвижимости в 2008 году, о тенденциях уходящего года, а также о
прогнозах цен на 2009 год в этом сегменте рассказывают эксперты рынка. Денис Подробнее »
Ритейл и кризис: игроков станет меньше 24.12.2008 Следующий год может стать годом слияний и поглощений и, как следствие,
консолидации на рынке ритейла. Эксперты сходятся во мнении, что в
первую очередь долю в собственном бизнесе будут вынуждены Подробнее »
нажмите на текст
Результаты опросов
