— первый вице-премьер, министр ....

нажмите на текст
    реклама на  develop  Предложения арендаторам        
  Русский язык English   О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений по объектам коммерческой недвижимости
Торговые центры
Бизнес-центры
Тендерные предложения
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Маркетинговые исследования
Рейтинги
Конференции/Выставки
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


«Полномасштабный рынок земли запустим с 2008 года»


Экспериментаторы в украинском правительстве уступили место «экономическим консерваторам». Один из самых видных представителей этого направления — первый вице-премьер, министр финансов Николай Азаров — намерен вернуться к прежнему экономическому курсу. О том, как это будет делаться, он рассказал корреспондентам «ЭИ».
 
— Правительство планирует ускорить экономический рост. Если раньше это пытались делать за счет наращивания социальных выплат, то сейчас данный ресурс исчерпан...
 
Интересный вопрос задали. Стимулируя социальные выплаты и повышая тем самым покупательную способность населения, можно тогда стимулировать рост ВВП, когда экономика ориентирована на внутренний рынок и когда в стране развито производство товаров народного потребления. А если этого нет?
 
— Получается стимулирование импорта.
 
Я ожидал, что вы это скажете.Чего мы добились такой политикой, впрочем, я это даже политикой не назову — просто хаос был! В 2004 году $7 млрд. было позитивное сальдо торгового баланса по товарам. Сейчас — отрицательное $3,3 млрд. Легкая промышленность практически остановилась — дает меньше 1% в ВВП. Ища позитив, я не могу его найти. Непродуманным хаотичным ручным управлением предыдущие правительства добились взрыва ценовой ситуации. Ведь если резко, в отрыве от производительности труда, повышается размер заработной платы, значит, повышаются тарифы, составляющей которых является заработная плата. У нас был фонд оплаты труда около 120 млрд. грн. Сейчас мы планируем 190 млрд. грн. А ведь эти 70 млрд. грн. прироста надо покрывать товарами!
 
— И все же Вам придется повышать зарплаты, хотя, возможно, меньшими темпами, чем раньше. Но ведь в наших условиях рост зарплат возможен только за счет денежной эмиссии?
 
Мы должны добиться того, чтобы рост заработной платы соответствовал росту производительности труда в базовых отраслях нашей экономики. А сейчас все наоборот: мы ростом заработной платы в бюджетной сфере, установлением минимальной заработной платы определяем темпы роста заработной платы в экономике. Такая абсурдная политика не может долго продолжаться.
 
— Ваш рецепт в связи с этим?
 
Мой рецепт очень прост. Рост зарплаты должен быть системным, корреспондироваться с экономическими показателями. В 2003 году ВВП у нас вырос примерно на 10%, а заработная плата — на 20%. В 2004 году при росте ВВП 12,5% мы позволили себе рост денежных доходов населения на 24%. За вычетом инфляции у нас были абсолютно корреспондирующиеся цифры роста зарплаты, производительности труда и ВВП. Такая политика будет реализовываться и в 2007 году. Следующий год для нас переходный, мы должны устранить диспропорции в экономике. А начиная с 2008 года мы приступим к проведению серьезных структурных преобразований, которые должны подготовить фундамент для серьезного — не только количественного, но и качественного — роста экономики.
 
— Намерено ли правительство создавать рынок земель сельскохозяйственного назначения?
 
У нас были большие дебаты с союзниками по коалиции. Мы приняли их аргументы, что рынок земли может функционировать только тогда, когда будет создана необходимая нормативная база, включая рыночные механизмы оценки земли. В то же время они приняли нашу позицию: рынок земли необходимо запускать. Поэтому мы пошли на компромисс, и взяли 2007 год на решение всех вопросов, связанных с формализацией рынка земли. Мы разработаем все необходимые нормативные документы, сделаем государственный реестр, зафиксируем права собственности.
В наших планах — создание Аграрного банка. Я бы назвал его по-другому, по предназначению — Земельный банк, но народным депутатам нравится название Аграрный. В бюджете 2007 года мы предусмотрели средства на наделение этого банка уставным капиталом. Мы договорились с нашими партнерами по коалиции, что проведем все необходимые мероприятия в течение года. С тем, чтобы полномасштабный рынок земли запустить с 2008 года.
 
— А мораторий будет продлен на период подготовки — до 2008 года?
 
Будет он продлен, не будет — просто реально рынок земли сельскохозяйственного назначения работать не сможет, потому что отсутствуют необходимые документы.
 
— Ну почему же. Гражданского кодекса достаточно для совершения сделок с землей.
 
Мы все прекрасно знаем, что на самом деле механизм продажи земли давно работает, просто стыдливо умалчиваем. Но все-таки нужно наводить в этой сфере порядок. Также мы должны придерживаться договоренностей, которые существуют между участниками коалиции, и мы будем эти договоренности соблюдать.
 
— Земельный кодекс был принят в 2001 году. С тех пор прошло пять лет, и ничего не было сделано для разработки нормативной базы под рынок земли. Почему этим никто не занимался?
 
Знаете, мне трудно сказать, почему. Я и в правительстве, и в оппозиции не отвечал за эти вопросы. Но поскольку сейчас на мне экономическая политика, то я ваше замечание приму к сведению. Действительно, должны быть обозначены ответственные за это органы, и с них нужно спрашивать за работу. Мало ли чего не делалось!
Ну вот, например, я принял Минфин в августе и удивился, что множество порядков, документов, которые определяют текущее финансирование важнейших расходных статей, до сих пор не разработано. На восьмом месяце исполнения бюджета! Хотелось бы задать вопрос моим предшественникам, а что им мешало это сделать? Что им мешало заложить, например, в бюджет достаточные средства для выплаты пособий будущим мамам? Поднять шумиху по поводу того, что правительство якобы собирается ограничить эту выплату — пожалуйста. А вот заложить в бюджет необходимые средства, чтобы все мамы могли получить это пособие — слабо было?
 
— А что, не хватает денег на помощь при рождении?
 
— Более 600 млн. просто не были предусмотрены в бюджете, и семь месяцев никто палец о палец не ударил, чтобы разрешить надвигающийся кризис выплат.
 
— Правительство не собирается ограничивать выплату пособия при рождении ребенка?
 
Нет, не собирается.
 
— Чем вызвана эта ошибка с недостаточными суммами? Неправильный прогноз рождаемости?
 
Да, нет. Бюджет вообще был принят абсолютно несбалансированным по многим позициям. Если бы только мамы. А что делать с военными пенсионерами, которым не хватает 750 млн. грн.? А что делать с субвенцией на жилищно-коммунальные услуги — 2 миллиарда не хватает. А чем они думали, когда исходили при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг из цены газа $46 за 1 тыс. кубометров? Рассказывают сейчас, что 2,5% дефицита бюджета на 2007 год, якобы, ужасно много. А 2% дефицит бюджета 2006 года — это что, реальный показатель? Абсолютно нереальный! Реальный будет значительно выше.
 
— Как правительство намерено решать проблему дефицита бюджета? И во сколько Вы его оцениваете?
 
Я могу сказать только одно: в любом случае эта проблема будет решена. Стабильность нашей финансовой системы не будет поставлена под вопрос.
 
Это недостаточный ответ. Какое решение найдете? Для общества важно понимать, держит ли правительство ситуацию в руках?
 
Есть еще инвесторы, которые по-иному, гораздо придирчивей, чем общество, следят за финансовой ситуацией в нашей стране...
 
— Информация по реальному дефициту бюджета может повысить стоимость наших заимствований?
 
Поэтому для финансовых инвесторов я ответственно говорю, что все окей, все нормально, ситуация действительно под контролем.
 
— Куда правительство собирается направлять приватизационные поступления?
 
— Приватизационные доходы лучше использовать, как они во всем мире используются, — на реализацию инвестиционных программ, что мы и планируем делать. Вот 10 млрд. грн. поступят в следующем году, мы все их используем на модернизацию нашей электроэнергетики, на создание инфраструктурных проектов. Например, у нас есть проект: серьезный транспортный коридор, который связал бы Санкт-Петербург с Одессой. С Россией вели переговоры в 2004 году, а сейчас их продолжим. Мы бы сделали Украину транзитной державой: северный порт связали бы с южным портом. Могли бы подумать над созданием еще одного транспортного коридора, который связал бы Прибалтику более короткой дорогой опять же с южным морем. Это задача государства — реализовывать крупнейшие инфраструктурные проекты, которые создают привлекательную для инвесторов ситуацию. Мы должны создать инфраструктуру, где есть электроэнергия, вода, хорошие дороги. Тогда вправе будем ожидать инвестиционного внимания.
 
А отечественный капитал, по Вашему мнению, еще недостаточно силен, чтобы заменить внешнего инвестора?
 
Если мы говорим об инфраструктурных проектах, то внутренний капитал никогда не пойдет в строительство дорог, например, потому что окупаемость дороги — 10-20 лет. Окупаемость шахты — 30 лет. Внутренний капитал пока еще, к сожалению, идет в короткие проекты, где: сегодня вложил миллион, завтра получил два. Задача государства — создать такие условия, чтобы внутренний капитал инвестировался хотя бы в среднесрочные проекты. Мы такую задачу ставим. Планируем на будущий год государственные инвестиции в размере 26,8 млрд. грн. И как бы под прикрытием этих государственных инвестиций намерены привлечь в экономику более 100 млрд. грн. частных денег. Опыт есть: в 2004 году вложили 25 млрд. грн. государственных инвестиций, и 75-80 миллиардов получили внутренних инвестиций. Страна имела 12,5% роста экономики и «проехала» на этом росте еще половину 2005 года. И только героические усилия Юлии Владимировны, изъявшей из экономики 25 млрд. грн., поставили крест на этом росте. Сейчас необходимо все дурости почти двухлетнего экспериментирования с экономикой постепенно устранять. Это наша программа на 2007 год. А в 2008 году мы ставим перед собой задачу увеличения государственных инвестиций примерно до уровня 40 млрд. грн., и планируем привлечь почти 200 млрд. грн. наших внутренних инвестиций. Тем самым создадим почву для качественной перестройки нашей экономики. Вот почему такую надежду возлагаем на СЭЗ, ТПР, на технопарки. Необходимо привлечь путем предоставления преференций реальные инвестиционные проекты. В основном это будет машиностроение, фармацевтика и другие перспективные направления. Я собирал фармацевтов и спрашивал, с какими лекарствами выйдем на внутренний рынок, а может быть и на внешний. У вас есть что-нибудь за душой? Например, в Германии сейчас разработана противораковая вакцина, предупреждающая рак матки. Выделены средства для вакцинации всех немецких женщин. Я спрашиваю, а мы что, корвалол и горчичники продолжаем производить? Где наши разработки, достижения? Вам деньги для этого нужны — скажите. Удешевление кредитов — скажите. Поговорили, разошлись, месяц прошел, предложений пока нет. Зато меня долбят везде: Азаров «черные дыры» открывает. Да, давай, кому открыть дыру? Я готов, нет желающих.
 
В бюджете-2007 предусмотрена рекордная сумма для поддержки самолетостроения. Правительство уже определилось с будущим нашего ВПК?
 
— Стратегия его развития формируется сейчас. Вы думаете, за месяц это легко сделать, когда кадры поменялись, когда «оранжевая» власть повыбрасывала всех, кого только можно. Балабуева (экс-глава АНТК им. Антонова.— Ред.) вот уволили. Он сейчас прекрасно в Москве работает, и его конструкторы тоже. Поэтому мы сейчас разбирались и с авиастроением. Я не могу сказать, что за этот месяц мы сумели глубоко вникнуть в проблему, но уже совершенно ясно, что, например, Ан-148 мы поставим на серийное производство. Мы договорились, что в 2007 году закончим летные испытания и закупим два самолета для нашей государственной компании «Укравиализинг». А начиная с 2008 года, будем закупать по шесть-восемь самолетов. Важно, чтобы за 2007 год была подготовлена оснастка под серийное производство. У меня уже был представитель «АэроСвита», я ему говорю, хорошо, что ты планируешь «Боинги» закупать, но ты же закупай и нашу технику. И они готовы закупать нашу технику. Такую политику правительство и будет проводить. С авиастроением нам более или менее понятно.
 
Военно-промышленный комплекс... Тоже собирал я людей, говорю, ребята, что у вас живого есть, чтобы мы могли с вами вместе через два-четыре года выйти на внешние рынки? Мы готовы потерпеть, мы не ждем сиюминутных результатов, нам не надо, чтобы завтра нам в ладоши аплодировали.
 
В прошлом правительстве Януковича Вы курировали тему ЕЭП. Сейчас она не актуальна?
 
— Много спекуляций на эту тему. Мы уже выпали из этого переговорного процесса. Говорят, это имперский российский проект. 16 августа Янукович был в Сочи и подтвердил желание Украины интегрироваться в переговорный процесс по ЕЭП. Прошел месяц. От России нет никаких предложений, и никакого интереса к нам нет. Я всегда говорил об этом и повторяю, что ЕЭП прежде всего было выгодно Украине. Хотя бы с точки зрения надежного доступа к энергоносителям и сохранения на переходный период низких цен на энергоносители. Даже ради одного этого стоило создавать ЕЭП. Сейчас, после того как полтора года власть занималась антироссийской риторикой, восстановить прежний уровень доверия очень трудно. Поэтому я не удивляюсь нынешней позиции россиян.
 
Т.е. мы не будем форсировать переговоры по ЕЭП?
 
— Любая экономическая идея должна быть взаимовыгодной. Тогда, я думаю, переговоры возобновятся. Кроме того, еще продолжаются такие казусы. Бойко едет в Москву как министр топлива и энергетики на переговоры по газу. В этот же день Тарасюк шлет ноту с требованием вернуть маяки. Я задаю на заседании правительства вопрос, а подождать с этой нотой нельзя было? Надо было именно тогда, когда Бойко полетел на эти сложные переговоры, ноту посылать? И никто не может дать ответ. Очень трудно будет реализовывать экономическую политику, если ей будет противоречить внешняя политика.
 
Кабмин разнороден. Насколько это сейчас мешает работе и есть ли пути преодоления этой проблемы?
 
— У Кабмина нет альтернативы. Либо он выступает как единый орган и проводит единую политику, либо он не существует.
 
Сейчас единого органа нет...
 
— Сейчас трудно судить. Прошел всего месяц, и идет нормальный процесс притирки министров друг с другом, с руководством. Пока я не вижу непреодолимых разногласий и противоречий. Пока я оцениваю отдельные инциденты как недопонимание отдельными министрами своего места в Кабмине. Пока. Естественно, когда заместитель министра иностранных дел позволяет себе поправлять премьер-министра в средствах массовой информации, я бы хотел напомнить, что премьер назначен как представитель партии — победителя на выборах и назначен ВР. Это абсолютно легитимный руководитель правительства в отличие от заместителя министра иностранных дел, который назначается, кстати сказать, решением Кабмина, т.е., в итоге, того же премьера.
 
Меры к возмутителям спокойствия будут применяться?
 
— Пока Виктор Федорович просто разъяснил этому заму, что к чему.
 
Подействовало?
 
— Посмотрим. Президент в данной ситуации, поскольку это его квота, должен поправить соответствующего руководителя и четко сказать, что он не допустит этого в будущем. Надо понимать, что не может быть отдельно президента, отдельно правительства. Мы единая команда в данной ситуации: успехи правительства — это успехи президента. И неудача правительства — неудача президента.
 
— На чем базируется украинская позиция в ходе газовых переговоров?
 
— Есть желание найти взаимоприемлемое решение. Есть желание увязать транзитную позицию с ресурсной позицией.
 
Это чье желание?
 
— Разумеется, украинской стороны. И есть понимание российской стороны, что эти позиции должны быть увязаны. Все взаимосвязано. У нас появился определенный оптимизм относительно того, что цены на 2007 год не будут запредельными. 
 
Прокомментируйте планы правительства по приватизации стратегических объектов. Ведь непонятно, как без их продажи можно собрать запланированные 10 млрд. грн. Эксперты сходятся во мнении, что подготовленный правительством список на такую сумму «не тянет».
 
Многие наши предприятия недооценены. Многое из того, что в том списке, находится в хороших местах, в хороших городах, имеет хорошие земельные площадки. Поэтому не надо поверхностно говорить о том, что там нет объектов на 10 млрд. грн. Да, проблема непростая, но она вполне может быть решена. У нас есть время до конца 2006 года, еще три месяца. За это время мы можем утвердить для приватизации другие объекты, если в этом будет необходимость.
 
А что происходит с «Лугансктепловозом»? Сначала конкурс объявляется, потом его отменяют...
 
— Безусловно, такие решения надо принимать более корректно. Возникли опасения, что Украина потеряет производство локомотивного парка. А у нас большие проблемы сейчас с этим. Руководство Минтранса и «Укрзалізниці» озабочено состоянием локомотивного хозяйства и вагонного парка. Они поставили вопрос о времени, необходимом для анализа и принятия стратегически правильного решения. Поэтому было решено приостановить процесс приватизации предприятия.
Автор: Наталья ЗАЙЦЕВА, Андрей ВОЛЧЕНКО

Комментировать


Адрес источника: http://www.eizvestia.com
Читайте также:

  Обзор мировых рынков недвижимости (29.12.2008)

Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости Европы в 2008 году сократились в два раза. Ситуация на мировых рынках жилья остается неоднозначной.
Коммерческая недвижимость
 
Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость Европы достигнут €99 млрд к концу текущего года. Это на 55% меньше, чем в 2007-м. Глава отдела изучения рынков капитала международного консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Тони Хоррелл на прошлой неделе заявил, что данное сокращение обусловлено ...



  Перспективы торговой недвижимости (29.12.2008)

Среди основных факторов, ставящих рынок ритейла под угрозу в его настоящем виде и сводящих практически к нулю возможность его развития, можно назвать стремительно падающую покупательскую активность, а также необоснованно высокие запросы владельцев торговой недвижимости. Летом нынешнего года опросы показывали, что 80% игроков розничного рынка считают существующие арендные ставки неоправданно завышенными, а сегодня большинство торговцев промышленными товарами уже называют их "киллерами" ...



  Рынок коммерческой недвижимости: тенденции и прогнозы (29.12.2008)

О том, как развивался рынок коммерческой недвижимости в 2008 году, о тенденциях уходящего года, а также о прогнозах цен на 2009 год в этом сегменте рассказывают эксперты рынка.
Денис Колокольников, генеральный директор консалтинговой компании RRG:
– Сегодня стоит отметить серьезное развитие рынка: даже при стагнации, начавшейся осенью, рост цен на коммерческую недвижимость за год составил около 45%. Значимым на рынке стало развитие торгового сегмента: современные торговые площади ...



  Ритейл и кризис: игроков станет меньше (24.12.2008)

Следующий год может стать годом слияний и поглощений и, как следствие, консолидации на рынке ритейла. Эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь долю в собственном бизнесе будут вынуждены продавать те компании, которым в ближайшее время предстоят выплаты по долговым инструментам.

Сокращение программ На сегодняшний день, по словам аналитиков инвестиционной группы (ИГ) "Сократ", компании-ритейлеры уже начали пересматривать свои инвестиционные планы. В первую очередь, ...



  Аренда уступает ретейлерам (24.12.2008)

Падение потребительского спроса заставило сетевых ретейлеров всерьез заняться пересмотром арендных ставок в торговых и торгово-развлекательных центрах. За два последних месяца крупным розничным операторам удалось снизить затраты на аренду на 30–50%.

На перегретом некогда рынке коммерческой недвижимости происходят революционные перемены: впервые за много лет арендодатели постепенно уступают ретейлу в вопросе уменьшения арендных ставок. Первая волна понижения в ТЦ и ТРЦ ...



  Процедуры уплотнения (16.12.2008)

Чтобы сдать часть помещения в субаренду, следует в первую очередь заручиться письменным согласием владельца или управляющей компании    В результате сокращения персонала и сворачивания бизнеса у многих компаний образовались излишки площадей — офисных, торговых или производственных. Кто-то ранее арендовал или купил помещение «на вырост», рассчитывая на динамичное развитие своего бизнеса. Некоторые компании снимали целые этажи в бизнес-центрах (БЦ). По данным отчета ...



  Вынужденное снижение (16.12.2008)

Аренда помещений класса А снизилась на 10 %, В – на 15 %   В нынешних условиях информация о дальнейшей стоимости покупки/продажи/аренды кв. м в жилых и коммерческих объектах от различных экспертов звучит по-разному. Одни предрекают резкое повышение стоимости площадей, т. к. стройки остановились, а, следовательно, на рынок не выйдет обещанное количество новых площадей. Другие же, наоборот, прогнозируют снижение стоимости аренды. Ответ на вопрос: ...



  Ледниковый период (16.12.2008)

В Украине заморожено 80 % строек, что составляет 14 тыс. объектов   Сбавлены обороты реализации большинства строительных объектов. Есть даже заявления о том, что в Украине сегодня остановлено 80 % строек, что составляет 14 тыс. объектов. При этом на Киев приходится приблизительно 50-70 %, о чем заявил председатель подкомитета по вопросам строительства и архитектуры комитета Верховной Рады по вопросам строительства, жилищно-коммунального ...



  Европейский опыт организации торговых центров (15.12.2008)

В ноябре в Киеве состоялось заседание рабочей группы по созданию Украинского национального комитета Международного совета торговых центров (ICSC). На заседании, которое вел Эндрю Толми (руководитель направления организационного развития ICSC в Европе), была определена дата учредительного собрания комитета и принято решение о проведении в 2009 году Первой международной конференции ICSC в Украине. Одной из основных задач Украинского национального комитета станет развитие этой ...



  Фаза ожидания (15.12.2008)

Эксперты прогнозируют большую вероятность снижения или стабилизацию арендных ставок на коммерческую недвижимость практически во всех сегментах.Бизнес-центрыВ первом полугодии 2008 г. арендные ставки офисных площадей возросли даже больше, чем предполагалось ранее. Рост был зафиксирован и в III квартале, но на протяжении ноября ставки стабилизировались. При этом, как говорит Владимир Даниленко, старший консультант по офисной недвижимости "Украинской Торговой Гильдии", "заполняемость ...



  Недвижимость притормозит торговлю (12.12.2008)

Финансовый кризис, который проявился в удорожании кредитных ресурсов приводит к тому, что часть девелоперов заморозила свои строительные проекты. В свою очередь ритейлеры, испытывающие аналогичные проблемы с финансированием своих инвестиционных проектов, меняют свои стратегии. Впрочем, спрос на торговую недвижимость все равно остается высоким.

Рынок торговой недвижимости Украины на протяжении последнего времени продолжал активно развиваться. «В первом полугодии 2008 г. на ...



  Владельцы российских торговых центров предостерегли коллег от демпинга (11.12.2008)

Российский совет торговых центров (РСТЦ) призвал девелоперов, управляющих торговой недвижимостью, не поддаваться панике и необоснованно не снижать цены  "Мы предлагаем владельцам торгово-развлекательных центров (ТРЦ) воздержаться и от действий, в результате которых могли бы быть созданы прецеденты частичного, даже временного, переноса издержек на арендодателя, во избежание "эффекта домино", - пишет РСТЦ в своем обращении к девелоперам.   "В текущий момент ...



  Украинские бизнесмены потеряли интерес к «магазинам у дома» (11.12.2008)

Некогда сулившие своим владельцам огромные доходы «магазины у дома» теперь стали тяжелым бременем. В результате большинство собственников готовы в короткие сроки полностью или частично выйти из этого бизнеса   Магазины продают Активность бизнесменов, желающих избавиться от сетей «магазинов у дома», растет как на дрожжах. В конце ноября стало известно о продаже контрольной доли ООО «Торговая марка «Барвинок» (24 точки продаж с аналогичным названием в Западной Украине) ...



  Горизонты кризиса (09.12.2008)

Во французских Каннах прошел MIPIM Horizons – мероприятие, посвященное рынкам недвижимости интенсивно развивающихся регионов. Эта уникальная по своей сути новаторская площадка позволяет компаниям представлять себя в наиболее выгодном свете не только для потенциальных инвесторов, но и для руководства того или иного региона.   Мировой финансовый кризис, уверенно шагающий по планете, как все уже успели заметить, влияет не только на финансовые рынки. Он уже добрался до ...



  Арендатор, давай дружить (08.12.2008)

Принцип  домино  —  эффект  любого  кризисa,  громко и неожиданно положил всю строительную и девелоперскую отрасль, которая стояла вторая по списку после монетарных и инвестиционных банков. Привыкшие работать в условиях роста, девелоперы вынуждены проходить экспресс-адаптацию к новой рыночной ситуации, в спешном порядке меняя свои стратегии В условиях кризиса ликвидности стали остро ощущаться нехватка банковского финансирования, заинтересованность ...



  Торг по-новому (05.12.2008)

Несмотря на заявления девелоперов о том, что кризис на рынке недвижимости коснется торговых объектов в последнюю очередь, они начинают готовиться к понижению ставок для арендаторов   Уходящий 2008 год стал весьма результативным для столичного рынка профессиональных торговых помещений. В преддверии кризиса девелоперы успели построить и ввести в эксплуатацию целых пять торговых и торгово-развлекательных центров, а также два дополнительных модуля уже действующих проектов. ...



  Зарубежные инвесторы интересуются готовыми объектами недвижимости или практически завершенными проектами (04.12.2008)

Зарубежные инвесторы заинтересованы в приобретении в Украине готовых объектов, генерирующих денежный поток, либо объектов на последних стадиях строительства. Об этом сообщил управляющий партнер компании DEOL Partners (Киев) Руслан Олексенко. Ранее более привлекательными для них были земельные участки с концепциями.

Олексенко отметил, что интерес к украинскому рынку торговой недвижимости со стороны европейского бизнеса сохраняется. «Однако самыми ключевыми сдерживающими ...



  Для управления гостиничными активами в Москве создадут УК (03.12.2008)

Московские власти, вероятно, создадут единую управляющую компанию, которой передадут городские гостиничные активы.

Сейчас обсуждаются два варианта - учреждение компании вместе с внешнеэкономическим акционерным обществом (ВАО) «Интурист», либо с международным гостиничным оператором. «Поскольку принадлежащие городу гостиницы неоднородны, то потенциальный партнер должен обладать опытом управления отелями как высокого, так и среднего уровня», - уточнил ...



  Группа Всемирного банка: Сокращение объемов международной торговли может отбросить развивающиеся страны на много лет назад (03.12.2008)

Надвигающееся сокращение объемов мировой торговли может отбросить развивающиеся страны на много лет назад и уничтожить достижения последнего времени в области развития, – с таким предостережением накануне международной конференции, проводимой в Катаре под эгидой ООН, выступил высокопоставленный представитель Всемирного банка. Дэнни Лейпцигер, вице-президент сетевой системы Всемирного банка по вопросам сокращения масштабов бедности и управления экономикой, заявил, что финансовый кризис ...



  Работа с коммерческой и жилой недвижимостью в условиях экономической нестабильности (01.12.2008)

Как продавать недвижимость в период кризиса? Этот вопрос сейчас актуален для всех специалистов сферы недвижимости. Мы попробуем найти ответ в беседе с Ириной Ульяновой - бизнес-тренером OPEN Knowledge (международная сертификация SDS Managing Consultant), разработчиком бизнес-процессов и эксклюзивных технологий для агенств недвижимости.

- Ирина, как Вы считаете, насколько реален кризис и насколько серьёзны его возможные последствия? Какие эффективные стратегии поведения на ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Одесса. Украинская сеть McDonalds расширилась до 64 заведений
29.12.2008
  Седьмой в городе McDonalds открылся на улице Краснова, дом 14а. Инвестиции в строительство 64-го ресторана обошлось сети в $1,5 млн.

Заведение
Подробнее »

Новая коммуникационная платформа ТРЦ «Мега»
29.12.2008
Сеть семейных торговых центров «Мега» совместно с креативным агентством Instinct запустила серию рекламных кампаний, в основу которых легла новая платформа коммуникаций. Ключевой посыл выбранной
Подробнее »

Компания DeVision провела конференцию, посвященную открытию 1 очереди торгового центра «Домосфера» для арендаторов, на которой была презентована рекламная концепция торгового центра.
26.12.2008
Как сообщает DeVision, в конференции приняли участие представители более 50 компаний, арендующих торговые помещения в ТЦ, в частности, корпорация ДИО, Агромат, Декор Трейд  Групп,
Подробнее »

СЕВЕРОДОНЕЦК - «Амстор» продолжает работу
26.12.2008
Продовольственная розничная сеть «Амстор» (Донецк) опровергает слухи о возможном закрытии северодонецкого супермаркета сети, расположенного по адресу: пр. Космонавтов, 28. Как говорится в
Подробнее »

... показать все
Обзор мировых рынков недвижимости
29.12.2008
Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости Европы в 2008 году сократились в два раза. Ситуация на мировых рынках жилья остается неоднозначной.
Коммерческая
Подробнее »

Перспективы торговой недвижимости
29.12.2008
Среди основных факторов, ставящих рынок ритейла под угрозу в его настоящем виде и сводящих практически к нулю возможность его развития, можно назвать стремительно падающую
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости: тенденции и прогнозы
29.12.2008
О том, как развивался рынок коммерческой недвижимости в 2008 году, о тенденциях уходящего года, а также о прогнозах цен на 2009 год в этом сегменте рассказывают эксперты рынка.
Денис
Подробнее »

Ритейл и кризис: игроков станет меньше
24.12.2008
Следующий год может стать годом слияний и поглощений и, как следствие, консолидации на рынке ритейла. Эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь долю в собственном бизнесе будут вынуждены
Подробнее »

... показать все
Деффицит на торговые центры какого формата особо остро наблюдается в Киеве:





Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
Новости от RedTram

Загрузка...
Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua - Украина Киев Винница Луцк Днепропетровск Кривой Рог Донецк Мариуполь Житомир Ужгород Запорожье Мелитополь Бердянск Ивано-Франковск Обухов Бровары Борисполь Фастов Кировоград Симферополь Севастополь Евпатория Ялта Феодосия Керч Луганск Львов Дрогобыч Николаев Одесса Полтава Ровно Тернополь Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Умань Чернигов Черновцы Rated by MyTOP"Украина-Сегодня: Каталог сайтов" Каталог и поисковая система Skyrating
 TOP100 украинского ритейла  Rambler\'s Top100      
 Украина онлайн   stat24 -счетчик посещаемости сайта   
© develop.com.ua 2005-2009. Все права защищены.

— первый вице-премьер, министр ....

нажмите на текст