-$15,4, на окраинах - ....

Аренда офисов и торговых площадей во Львове подорожала

    На протяжении октября-ноября 2007 года на рынке коммерческой недвижимости Львова наблюдались незначительные изменения. Стоимость аренды торговых и офисных площадей по сравнению с сентябрем незначительно выросла, что обусловлено сезонным фактором. Вместе с тем, средняя стоимость аренды в нестабильном сегменте непрофильных офисных помещений снизилась на 8-12%. При этом в сегменте торговой недвижимости существенных ценовых изменений не произошло.

   Как сообщили в аналитическом отделе компании "Технопарк ЛЗТА", показатели аренды офисных помещений в бизнес-центрах (БЦ) Львова в октябре-ноябре 2007 года определились следующим образом:

- БЦ класса "А" (единственный в городе) - $30-50 за кв. м;

- БЦ класса "В" - $14,8-23,5 за кв. м;

- БЦ класса "С" - $5-21,5 за кв. м.

   В зависимости от расположения бизнес-центров в городе показатели аренды отмечены в таком диапазоне: в центре средняя стоимость месячной аренды одного кв. м офисных площадей составляла $21,7, в районах ближнего центра - $17,1, в отдаленных микрорайонах -$15,4, на окраинах - $13,7.

   Показатель аренды непрофильных офисных помещений во Львове в октябре-ноябре в среднем находился на уровне $15,9 за кв. м, что на 11% ниже уровня сентября.

   Осенние колебания цен на рынке коммерческой недвижимости Львова не обозначились на стоимости аренды в торговых центрах (ТЦ). Средняя месячная стоимость аренды в ТЦ в октябре осталась на отметке $37 за кв. м. В таких ТЦ, как "Магнус", "Арсен" и "Вам", ставки на аренду продолжают колебаться в диапазоне $35-100 за кв. м. В центре города стоимость "квадрата" в профильном ТЦ зафиксировалась на отметке $65; в районах ближнего центра - $55; в отдаленных микрорайонах - $22; а на окраинах - $47,25/кв. м.

    Напомним, согласно прогнозам, в ближайшее время стоимость аренды коммерческой недвижимости во Львове будет стабильно возрастать. Подталкивать цены вверх будет сохраняющийся на рынке высокий спрос на этот вид недвижимости. Местные девелоперы ожидают удовлетворение спроса на офисные и торговые помещения лишь к концу 2009 года.

Новости

	- Подписка на рассылку новостей

Новости Статьи/Аналитика Опрос Одесса. Украинская сеть McDonalds расширилась до 64 заведений 29.12.2008   Седьмой в городе McDonalds открылся на улице Краснова, дом 14а. Инвестиции в строительство 64-го ресторана обошлось сети в $1,5 млн. Заведение Подробнее » Новая коммуникационная платформа ТРЦ «Мега» 29.12.2008 Сеть семейных торговых центров «Мега» совместно с креативным агентством Instinct запустила серию рекламных кампаний, в основу которых легла новая платформа коммуникаций. Ключевой посыл выбранной Подробнее » Компания DeVision провела конференцию, посвященную открытию 1 очереди торгового центра «Домосфера» для арендаторов, на которой была презентована рекламная концепция торгового центра. 26.12.2008 Как сообщает DeVision, в конференции приняли участие представители более 50 компаний, арендующих торговые помещения в ТЦ, в частности, корпорация ДИО, Агромат, Декор Трейд  Групп, Подробнее » СЕВЕРОДОНЕЦК - «Амстор» продолжает работу 26.12.2008 Продовольственная розничная сеть «Амстор» (Донецк) опровергает слухи о возможном закрытии северодонецкого супермаркета сети, расположенного по адресу: пр. Космонавтов, 28. Как говорится в Подробнее » ... показать все Обзор мировых рынков недвижимости 29.12.2008 Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости Европы в 2008 году сократились в два раза. Ситуация на мировых рынках жилья остается неоднозначной. Коммерческая Подробнее » Перспективы торговой недвижимости 29.12.2008 Среди основных факторов, ставящих рынок ритейла под угрозу в его настоящем виде и сводящих практически к нулю возможность его развития, можно назвать стремительно падающую Подробнее » Рынок коммерческой недвижимости: тенденции и прогнозы 29.12.2008 О том, как развивался рынок коммерческой недвижимости в 2008 году, о тенденциях уходящего года, а также о прогнозах цен на 2009 год в этом сегменте рассказывают эксперты рынка. Денис Подробнее » Ритейл и кризис: игроков станет меньше 24.12.2008 Следующий год может стать годом слияний и поглощений и, как следствие, консолидации на рынке ритейла. Эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь долю в собственном бизнесе будут вынуждены Подробнее » ... показать все Деффицит на торговые центры какого формата особо остро наблюдается в Киеве: Retail Park Микрорайонный ТЦ Региональный ТЦ Специализированный ТЦ Результаты опросов Новости в формате RSS: Подписка на новости: E-mail: Новости от RedTram Загрузка...

-$15,4, на окраинах - ....